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珠江·广钢花城：老城区的全新生活体验

项目简介

珠江·广钢花城，由广州珠江实业集团有限公司（简称珠实）开发，位于广州市荔湾区，是珠实在天河珠江花城之后又一“花城”系列力作。该项目以极致小户型为特色，旨在通过控制上车总价来吸引刚需购房者，同时提供高质量的生活配套设施和居住环境。

开发商实力介绍

成立于1979年的广州珠江实业集团有限公司，资产超千亿，是广州市属国企中唯一一家拥有城市建设运营全产业链的企业。其代表性作品包括中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、广州体育馆以及广州新图书馆等城市地标建筑。珠实地产作为珠实集团的专业化房地产品牌，多年来凭借其实力跻身广州市房企TOP4、广东省房企TOP10。

项目价值优势排列

地理位置优越：虽然不在狭义的广钢范围内，但借用了广钢的名字提升了项目的知名度。

交通便利：三条在建地铁线环绕，未来交通网络发达，出行便捷。

教育配套完善：周边有多个小学及中学资源，特别是初中有机会派位到真光中学校本部等名校。

生活设施齐全：汇聚5大商圈，丰富的购物、娱乐选择近在咫尺。

高得房率：超过90%的得房率，在同类型项目中较为突出。

在售户型及价格

珠江·广钢花城主打小户型设计，强调同等面积多一间房的理念，首付30万即可购入三房单位。这种紧凑而实用的设计方案非常适合首次置业者或预算有限的家庭。交楼时间为2025年4月，具体户型信息可咨询销售中心获取最新动态。

整体2025年4月30号交房

在售户型如下

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小区园林设计优势

尽管项目本身占地面积有限，但开发商依然精心规划了天际泳池、有氧跑道、羽毛球场、儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多种活动空间，为居民提供了多样化的休闲娱乐场所。此外，住宅区与环城高速间还设有绿地公园缓冲带，有效降低了噪音污染。

通勤交通建设介绍

目前项目周围尚无现成的地铁站，但未来将受益于三条在建地铁线路：10号线广钢新城站、11号线鹤洞东站以及22号线南漖站。这些线路的开通将进一步提升该区域的交通便利性，使得前往市区各地更加轻松快捷。

※22号线南漖站（在建）：距离项目约700米，3站南站，5站番禺广场；

※11号线鹤洞东站（在建）：贯穿荔湾、海珠、天河、越秀中心四区，直达琶洲和广州东站；

※东新/环城高速：快速通勤珠江新城、琶洲。

优质教育

项目内自建有一所幼儿园，满足早期教育需求；小学阶段则需根据政策分配至周边如东沙小学、新东小学或华附荔湾小学等。初中阶段则有机会被派位到真光中学校本部等知名学府，教育资源丰富。

初中是荔湾第11组派位，有机会读到真光中学校本部、广州四中、西关外国语、广东实验中学，广东广雅初中部等名校。

周边商业配套

珠江·广钢花城周边汇聚了星河COCOPARK、广船大型滨水商业区、白鹅潭华润万象城等多个大型商业综合体，形成繁华的生活圈，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

周边医疗实力

项目附近有广州市第一人民医院鹤洞分院和广钢新城医院，能够满足日常医疗保健需求，保障居民健康。

项目总结

珠江·广钢花城以其独特的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育和生活配套设施，成为了广州市荔湾区一个备受关注的新楼盘。尤其是对于那些追求高品质生活且预算有限的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。随着广钢新城及其周边地区的进一步发展，该项目的投资潜力和居住价值都将得到显著提升。

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