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能建·湾区金融城：南沙明珠湾板块的璀璨明珠

项目概况

能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，紧邻地铁18号线横沥站D出口，仅约80米的距离。该项目由广州葛城实业有限公司开发，是中能建城市投资发展有限公司旗下的实力之作。总占地13.92万平方米，建筑面积达62万平方米，分五期开发，规划有5000户住宅单位，成为横沥岛最大的居住社区之一。

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区位优势

南沙区作为粤港澳大湾区的重要组成部分，近年来得到了政府的大力支持和发展。尽管有人对南沙距离市中心较远、人口密度较低等问题表示担忧，但随着国家级新区、自贸试验区、广州城市副中心及粤港澳大湾区地理几何中心等多重定位的确立，南沙的发展潜力日益显现。特别是明珠湾板块，作为全国首个国际金融岛，这里不仅是未来发展的焦点，更是吸引众多投资者和居民的热门选择。

交通配套

能建·湾区金融城的一大亮点在于其卓越的交通条件。项目距地铁18号线横沥站仅约80米，该线路串联了广州多个核心商务区，如珠江新城、琶洲等，无需换乘即可直达。此外，未来还将规划延伸至中山、珠海等大湾区城市，进一步增强了区域间的连通性。项目周边还有多条公交线路经过，提供了便捷的出行选择。

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教育资源

为了满足业主子女的教育需求，能建·湾区金融城配建了一所48班的小学和一所9年一贯制学校，并计划于明年和后年分别开学。同时，项目周边还环绕着湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所学校，为孩子们的成长提供了优质的教育资源保障。

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生活配套

能建·湾区金融城不仅注重居住环境的打造，还充分考虑到了居民日常生活的需求。项目内部配备了约4000平方米的商业设施和约2000平方米的生鲜超市，南侧毗邻约12万平方米的横沥TOD商业综合体（规划中），繁华生活触手可及。医疗方面，中山一院和口腔医院均在项目1公里范围内，确保居民健康无忧。

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户型设计

目前，能建·湾区金融城主要在售的是二期产品，包括7地块和9地块。户型涵盖88-135平方米的3至4房单位，设计精巧实用，空间利用率高。其中，88平方米的3+1室户型尤为抢眼，不仅拥有四房带主套的设计，更以其小巧精致的特点吸引了众多年轻家庭的关注。而135平方米的4+1室户型则更加宽敞豪华，适合追求高品质生活的家庭。

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结语

能建·湾区金融城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及多样化的户型选择，成为了南沙明珠湾板块内一颗耀眼的新星。无论是对于寻求优质生活环境的家庭，还是希望在粤港澳大湾区找到理想投资机会的个人而言，这里都是一个不可错过的选择。随着南沙自贸区的不断发展和完善，能建·湾区金融城的价值也将不断攀升，成为更多人心目中的梦想家园。

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