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中建保利·天骄位于广州市花都区，是一处集舒适居住与便捷生活于一体的优质社区。本文将深入介绍该楼盘的项目优势、在售户型、交通情况及周边配套等信息，并特别提醒：现在预约看房不仅享受额外优惠，还能体验一对一的专业置业咨询服务。无论您是首次购房还是改善型购房者，这里都有适合您的理想之选。

项目特色

教育驱动

中建保利·天骄自建幼儿园和新华四小，为孩子们提供家门口的高质量教育资源。周围5公里范围内更有黄冈中学广州学校、广雅中学花都校区等众多名校环绕，形成了从幼儿园到高中的完整教育链。

板楼品质

采用板楼设计，搭配35%绿化率和2.20的低容积率，确保了住户享有充足的阳光、清新的空气以及宽敞的活动空间，营造出宁静舒适的居住环境。

楼盘简介

中建保利·天骄坐落于花都区镜湖大道北、黄冈中学西南侧，占地面积达97,677平方米，总建筑面积183,218平方米。该项目由广州雅居乐物业管理服务有限公司负责管理，物业费为每平方米每月2.8元。规划户数共计1184户，车位配比达到1:1.21，充分满足居民的停车需求。

项目优势

地段与交通

虽然距离地铁9号线清塘站约1.5公里，但未来规划中的24号线镜湖大道站及18号线北延长线凤凰南站将会极大地提升项目的交通便捷性。特别是18号线开通后，仅需三站即可直达珠江新城商圈，为居民出行提供了极大的便利。

教育资源

项目内设幼儿园和新华四小，同时附近还有多所知名学府，如黄冈中学广州学校、广雅中学花都校区等，构建了一个完整的教育体系，助力孩子全面发展。

商业配套

周边拥有天河城百货（在建）、拉丁茂、京仕广场等多个商业综合体，满足居民日常生活所需。此外，来又来、广百新一城、融创文旅城等大型购物中心也在5公里范围内，提供一站式购物娱乐体验。

医疗保障

邻近中山大学附属仁济医院（在建），并有广州市花都区人民医院、广州市中西医结合医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。

在售户型

中建保利·天骄提供多种户型选择，以适应不同家庭的需求。例如：

刚需户型：注重空间的有效利用，布局紧凑合理，在有限面积内实现了卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区域的完备配置。

改善型户型：更加宽敞的空间设计，客厅与餐厅相连，营造出开阔的空间感；卧室尺度适宜，部分户型配备大阳台或飘窗，增强了采光效果和观景视野，提升了整体居住品质。

交通详情

现有与规划地铁线路

目前，中建保利·天骄距地铁9号线清塘站约1.5公里，可通过步行、骑行或公交换乘等方式到达。未来，随着24号线镜湖大道站及18号线北延长线凤凰南站的建设完成，尤其是18号线开通后，居民可更快速地抵达市中心，大大缩短通勤时间。

生活配套

教育配套

自建幼儿园和新华四小为孩子们提供了安全优质的教育环境，减少了上下学路程的时间和安全隐患。周边名校林立，形成了一个完整的教育链条，满足了各个年龄段孩子的教育需求。

商业配套

除了现有的拉丁茂和京仕广场外，天河城百货正在建设中，建成后将进一步丰富区域内的商业业态。此外，来又来、广百新一城和融创文旅城等大型商业中心也都在5公里范围内，提供了丰富的购物和娱乐选择。

医疗配套

邻近的中山大学附属仁济医院（在建）以及广州市花都区人民医院、广州市中西医结合医院等三甲医院，共同构成了强大的医疗网络，为居民健康提供了坚实的保障。

项目总结

中建保利·天骄凭借其优越的地理位置、完善的教育和医疗资源、便捷的交通条件以及高品质的生活配套设施，成为花都区内颇具吸引力的住宅项目。无论是对于追求子女优质教育的家庭，还是寻求便捷生活与高品质居住环境的购房者而言，这里都是一个不可多得的理想选择。现在预约看房，不仅能享受额外优惠，还能获取专业的一对一置业咨询服务。期待您的到来，探索更多美好生活的可能性。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度