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金沙洲【越秀·天悦金沙】：湖山环绕的理想居所
项目总览
越秀·天悦金沙位于广州白云区金沙洲板块，占地约105,000平方米，建筑面积达357,800平方米。这个项目不仅以其背山望水的岛居环境著称，还因其配套的金广附9年一贯制中小学而备受重视教育的家庭青睐。项目拥有低密度、高绿化率的特点，致力于为居民提供一个高品质的生活空间。
区域优势
媲美二沙岛的湖山环绕岛居生活
越秀·天悦金沙坐落于浔峰山东侧，紧邻91万平方米的浔峰山公园和35万平方米的自然湖泊，享有稀缺的生态山湖资源。项目周围不仅有丰富的自然资源，还有成熟的商业配套设施，如永旺梦乐城、金铂天地广场以及万达广场等，提供了便捷的生活体验。
交通便利性
私密与便捷兼得
尽管距离地铁站有一定距离（6号线/12号线浔峰岗站2.7公里），但越秀·天悦金沙通过家楼下的公交总站和多条公交线路快速接驳至地铁站。此外，随着华为研发中心在对岸的落地，将带动周边产业的发展，进一步提升区域价值。
教育资源
优质学府护航
越秀·天悦金沙配备公办金广附-广附金悦小学及对口广附实验中学，两所学校均为广州市中考成绩领先的名校。学校设施齐全，包括美术展厅、阅览室、书法室等多种功能室，为学生提供了优良的学习环境。对于重视教育的家庭来说，这是一个不可多得的选择。
居住环境
翡翠之境
小区园林景观紧挨着浔峰山公园，地势抬高约20米，容积率仅为2.88，绿化面积近5万平方米。整个项目被设计成半山伴湖的城心纯南湖邸墅区，提供了一个远离城市喧嚣却又不失便利的居住环境。社区内设有无边际泳池会所，让居民享受高端生活品质。
商业生活配套
繁华触手可及
虽然越秀·天悦金沙强调其隐世宁静的居住环境，但小区周边并不缺乏成熟的商业生活配套。步行仅需750米即可到达永旺梦乐城，而稍远一些的金铂天地广场和万达广场则提供了更加丰富的购物和娱乐选择。这种既有静谧又有活力的生活方式，非常适合追求平衡的家庭。
户型产品
全南向板楼设计
越秀·天悦金沙提供多种户型选择，从南北对流的小高层三房到超高层湖山IMAX景观四房，再到园景底墅叠墅，满足不同家庭的需求。所有户型均采用全南向设计，确保了充足的采光和通风。特别值得一提的是部分户型配备了270°L型观景阳台，使得住户可以最大限度地欣赏到周围的湖山美景。
综上所述，越秀·天悦金沙凭借其优越的地理位置、完善的教育和生活配套设施以及多样化的户型选择，成为了一处理想的居住之所。无论是寻求高质量教育的家庭，还是希望享受湖山美景的退休人士，都能在这里找到满意的生活方式。 ✨✨（越秀天悦金沙）✨✨
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