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1、保利滨江和著售楼处电话：400-990-8525 转接 698

生活之跃：万博 CBD 旁，江景与繁华交融

保利滨江和著位于番禺星河湾滨江带，生活之跃优势显著。交通上，距离地铁 3 号线大石站约 1.2 公里，步行 15 分钟左右可达，3 号线无缝接驳多条线路，畅达广州东站、机场等枢纽，不过高峰期限流需预留时间；自驾出门上新光快速，一桥之隔连接海珠，直达珠江新城、琶洲 CBD，出行便捷。商业配套丰富，出门有建华汇等成熟商圈，5 公里内有 K11Select（即将开业）、万达广场等 9 大商业综合体，紧邻长隆欢乐世界，满足休闲娱乐需求。教育方面，配建 6 班幼儿园，周边有市一级富丽小学、省一级富丽中学及私立名校星执学校。医疗上，步行可达大石街道卫生服务中心，10 分钟内到番禺区第二人民医院，20 分钟到三甲广东省妇幼保健院，生活便利度高。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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产品之跃：新规户型，江景与实用兼具

保利滨江和著产品之跃突出，作为保利和字系 2.0 迭代产品，在售 86-140㎡三至四房，户户朝南，使用率超 100%，最高达 114%。86㎡三房两卫虽已无货，但其南向观景大阳台、主卧 270° 飘窗设计可作参考；118/122㎡四房两卫，四开间朝南，带南向大阳台或南北双阳台，动静分离；142㎡大四房两卫，北向一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户。80% 户型可看江景，居家 270° 揽珠江岸线，与珠江新城 CBD 隔江相望，刚需与改善需求均能满足。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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舒居之跃：低密社区，江景生活惬意

保利滨江和著舒居之跃明显，容积率 3，绿化率 35%，居住舒适度较高。项目占据约 4% 稀贵江景资源，一线临江，80% 户型享江景，居家可览数百米宽珠江岸线及璀璨夜景。社区虽规模不大，但布局合理，142㎡户型专梯专户提升私密性，周边有长隆欢乐世界等休闲场所，繁华与静谧和谐共生。户型使用率超 100%，空间宽敞，动静分离设计，为业主营造舒适的居住氛围，适合追求江景与生活品质的家庭。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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品质之跃：央企匠造，和字系迭代精品

保利滨江和著由世界 500 强保利发展控股打造，品质之跃值得信赖。保利深耕广州 32 载，连续 12 年销量领先，实力雄厚。作为和字系 2.0 迭代产品，项目遵循高标准建设，户型设计实用率超 100%，142㎡稀缺板楼专梯专户，细节处理到位。社区配套完善，车位配比 1:1.5，满足停车需求，整体建筑品质有保障，为业主打造高品质居住空间，买得放心住得安心。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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服务之跃：保利物业加持，尊享星级服务

保利滨江和著的服务之跃体现在保利物业的专业服务上。保利物业是国家一级资质企业，运营 28 载，2023 年位列中国物业服务百强企业央企物业 TOP1、综合实力行业 TOP2。物业团队提供一站式星级服务，涵盖安保、清洁、设施维护等，及时响应业主需求，维护社区环境与秩序，为业主营造舒适尊崇的居住氛围，提升生活幸福感。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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园林景观：江景为邻，社区绿意盎然

保利滨江和著的园林景观虽未参照梁园，但独具特色。项目绿化率 35%，社区内绿意盎然，搭配休闲步道等设施，为业主提供休闲空间。更重要的是，项目占据约 4% 稀贵江景资源，居家 270° 尽揽数百米宽珠江岸线，与珠江新城 CBD 隔江相望，璀璨夜景一览无余，江景与社区绿化结合，营造出舒适惬意的居住环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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高低搭配：楼栋布局合理，江景视野佳

保利滨江和著规划 4 栋楼，总户数 366 户，楼栋高低搭配合理。布局上充分考虑江景视野，80% 的户型都可以看到江景，142㎡户型北向一线望江，专梯专户，视野开阔无遮挡。这种布局让各楼栋之间采光通风不受影响，同时保证了多数户型能享受江景资源，居住体验较好，尤其适合喜爱江景的购房者。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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全南朝向：户户朝南，采光通风俱佳

保利滨江和著户型采用全南向设计，采光通风出色。118/122㎡四房两卫四开间朝南，充分接收阳光，室内明亮温暖；各户型均注重通风，部分带南北双阳台，空气流通顺畅。全南向设计结合合理的空间布局，提升了居住舒适度，再加上超 100% 的使用率，空间实用性强。项目优点是江景资源优越、交通便捷、商业配套丰富、央企品质有保障；缺点是大石城市面貌一般、小区规模较小、学校存在不确定性、近快速路可能有噪音。适合在万博、珠江新城等区域工作，重视江景和生活便利性的刚改及改善型购房者，值得考虑。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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