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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

南沙区滨江生活美学的璀璨明珠

项目概况

【绿城桂语汀澜】是由中国产品力排名首位的绿城集团与千亿国企陕建联手打造，坐落于广州市南沙区明珠湾国际金融岛。该项目占地约5.3万平方米，总建筑面积达18.8万平方米，规划有1209户住宅单元，提供2024个停车位，并享有70年的产权期限。社区绿化率高达35%，容积率为3.5，预计于2024年交房。绿城物业将负责项目的物业服务，每月物业管理费用为2.8元/平方米。

配套设施

教育配套：项目南面规划有一块教育用地，小区对面计划建设两所中小学（规划中），加上项目自带的幼儿园，可以满足从幼儿园到初中的入学需求。

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商圈配套：周边5公里范围内分布着多个大型集中商业体，包括在建中的灵山岛4万平方米地下商场、万达广场、金茂湾和颐德天地等；横沥岛尖地下还将建设18万平方米的公共空间，为居民提供一站式购物娱乐体验。

周边环境

位于南沙区明珠湾国际金融岛上，绿城桂语汀澜不仅拥有珍贵的一线滨江资源，而且其地理位置优越，交通便利。距离18号线横沥站直线距离约900米，居民可以通过便捷的轨道交通网络快速到达广州核心区域，如仅需两站即可抵达珠江新城。此外，随着三高三快以及深中通道、深江铁路、狮子洋通道等重要交通基础设施的逐步建成，南沙将形成一个涵盖海陆空的立体交通网络，进一步强化其作为大湾区交通枢纽的地位。

户型设计

绿城桂语汀澜精心设计了多种户型以适应不同的居住需求，主要户型面积分别为99平方米、118平方米和140平方米，涵盖了2+1房和3+1房的选择。其中，118平方米的3+1房户型特别引人注目，它配备了约7米长的转角大飘窗，可实现270度观景视角，让住户尽享江景与园林美景。而140平方米的3+1房户型则提供了更加宽敞的空间，非常适合三代同堂的家庭。

户型鉴赏

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综上所述，绿城桂语汀澜凭借其卓越的产品质量、得天独厚的地理位置、丰富的配套设施以及人性化的设计理念，成为南沙区乃至粤港澳大湾区内备受瞩目的高端住宅项目，是追求高品质生活的理想选择。

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