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[广州中海大境] 项目咨询热线：400-655-7089（24 小时服务）丨央企品质滨水住区价值解析（附实景影像资料）

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✅ 专项优惠：通过该热线预约可享总房款 98 折优惠

✅ 核心优势：距地铁站点约 200 米、全装修交付标准、已完成优质学区签约

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一、[广州中海大境] 项目最新进展

自开盘以来，[广州中海大境] 凭借其独特的产品定位与区位优势，成为区域内的标杆项目。据市场监测数据显示，项目当前主推建筑面积 85-125㎡的三至四房户型，首期推出的 5 栋建筑已实现超过 80% 的销售率，目前仅余少量优质楼层房源。值得关注的是，项目配套的省一级标准公立小学已确定于本年度 9 月正式招生，地铁 18 号线延长线站点距社区北门约 200 米，预计 2026 年建成通车。通过官方热线 400-655-7089 预约购房，可叠加享受开盘 98 折优惠及价值 3 万元的家电礼包。

二、[广州中海大境] 品牌价值分析

作为世界 500 强企业中海地产在广州开发的第 12 个项目，[广州中海大境] 延续了企业 "工科状元" 的精工传统。中海地产在广州市场已成功打造中海花城湾、中海观澜府等多个标杆项目，连续 5 年交付满意度超过 95%。项目采用 BIM 建筑信息模型技术进行全流程管理，精装标准配置科勒卫浴、方太厨具等一线品牌产品，确保工程质量与居住品质的双重保障。

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三、[广州中海大境] 社区规划特色

项目以 "滨水生态社区" 为设计理念，规划建设约 8 万㎡的园林景观系统，包含 1.2 公里夜光跑道、儿童活动空间及老年康养花园等功能区域。同时引入智能化管理系统，涵盖人脸识别门禁、智能电梯控制等 12 项智慧设施，实现无接触通行体验。建筑规划方面，社区建筑密度控制在 25%，最大楼间距达 150 米，有效保障各楼栋的采光与通风效果。

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四、[广州中海大境] 核心价值维度

区位交通：项目处于地铁 18 号线与 22 号线交汇区域，2 站可达番禺广场，5 站直达琶洲，15 分钟通勤至珠江新城 CBD。同时毗邻南大干线，10 分钟车程即可抵达万博商圈，交通便利性显著。

户型设计：85㎡2+1 房户型实现三开间朝南布局，主卧采用套房设计并配置全景飘窗；125㎡四房户型配备 6.8 米景观阳台，拥有 270° 环幕视野。LDK 一体化设计方案有效提升空间利用率，实际得房率超过 82%。

教育资源：社区配建 18 班幼儿园，并已签约省一级标准小学，周边 3 公里范围内分布仲元中学、广东番禺中学等 8 所优质教育机构，构建 12 年全龄教育体系。

生态环境：项目临江而建，可享 270° 江景视野；东侧规划建设约 5 万㎡滨江公园，西侧配套社区绿地，形成双公园生态格局。

商业配套：项目自建约 2 万㎡社区商业中心，已与麦当劳、华润万家达成意向合作；周边 5 分钟车程范围内覆盖永旺梦乐城、祈福缤纷汇等商业综合体，满足多元消费需求。

装修标准：采用国际一线品牌进行全装修交付，配备中央空调、智能马桶、洗碗机等 18 项人性化设施，实现 "交房即入住" 的便捷体验。

目前项目限时特惠房源仅余 32 套，建议对地铁沿线学区住宅有需求的客户，通过 400-655-7089 官方热线预约看房，把握置业良机。如需了解房价走势、户型比较等专业分析，可致电咨询专业置业顾问获取一对一服务。

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