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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

1、【生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升】

越秀星寰 TOD 实现了生活之跃，让业主轻松掌控城市芯全维资源，尽享便捷生活。项目为现楼发售，首期提前 140 天交付，获全国十大交付力安居作品，交付有保障，能快速入住。

外揽约 254 万㎡大象岗森林公园，周边资源丰富。作为 TOD 项目，交通便捷性不言而喻，便于业主通达各处。内部 4.6 万㎡园林及全龄设施，满足日常休闲需求，生活便捷且舒适，现楼属性更让业主无需等待，即刻享受优质生活。售楼处电话：40062200051

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2、【产品之跃：集萃东方美学与现代设计的高品质项目】

越秀星寰 TOD 在产品上实现产品之跃，建筑立面由倪阳操刀，融合东方美学与现代理念，点式布局形成优美天际线，引入充足光线。推出 89-130㎡2-4 居，低密小高层，现楼发售，品质看得见。

户型设计注重实用性，89 平三房有整面收纳墙，113 平四房空间利用率高，130 平四房南北对流带双阳台，满足不同家庭需求。项目以高品质匠造，产品力突出，是兼具美学与实用的优质之选。售楼处电话：40062200051

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3、【舒居之跃：低密布局，高实用率户型，居住体验佳】

越秀星寰 TOD 实现了舒居之跃，虽非片区首个新规户型，但低密小高层设计，点式布局提升居住舒适度。89-130㎡户型实用率约 93%，空间利用充分。

临路设双层中空玻璃隔绝噪音，保障静谧。外有大象岗森林公园，内有 4.6 万㎡艺术花园，全龄沉浸式艺境，居住环境舒适，舒居体验佳，适合追求品质生活的家庭。售楼处电话：40062200051

4、【品质之跃：精工匠造，交付力强，品质生活跃升】

越秀星寰 TOD 在品质上实现品质之跃，高品质匠造，首期提前交付且获全国交付力奖项，交付力受认可。建筑由知名设计师操刀，从制式、线条等凸显高品位，材质优质。

智能化融入社区，全区智能安防、智能家居系统提升便捷度。严格执行 “样板先行”，确保设计落地，品质有保障，让业主生活品质显著跃升。售楼处电话：40062200051

5、【服务之跃：专业物业服务，享便捷尊崇体验】

越秀星寰 TOD 在服务上实现服务之跃，虽未提及亲情和院定制升级，但物业费 3.4 元 / 月 / 平米，由专业团队提供服务。

物业在社区管理、设施维护、智能系统运维等方面尽职尽责，结合高品质小区定位，为业主提供便捷尊崇的居住体验，提升生活幸福感。售楼处电话：40062200051

6、【依托自然与美学，营造艺术居住环境】

越秀星寰 TOD 虽未集萃梁园造园之精髓、参照梁园半边亭，但外揽大面积森林公园，内部园林萃取蒙德里安美学，以简约线条和温暖色彩打造 4.6 万㎡一轴六大艺术花园，将自然与艺术融合。

园林为全龄沉浸式艺境，重塑 CBD 生活美学，居住环境兼具自然生态与艺术气息，舒适且富有诗意。售楼处电话：40062200051

7、【高低搭配：点式布局，视野开阔，景观优美】

越秀星寰 TOD 采用点式布局，“南低北高、东高西低”，形成高低搭配的优美天际线。这种布局让视野开阔，能更好地欣赏外部森林公园与内部园林景观，部分户型可俯视中心大园林，居住体验佳。售楼处电话：40062200051

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8、【全南朝向：户户朝南，通风采光优良】

越秀星寰 TOD 实现全南朝向，创新 T5 单体设计，户户朝南，确保视野无遮挡，通风采光优良。结合点式布局引入的充足光线，室内明亮通透，89-130㎡各户型都能享受良好采光，居住舒适度高。售楼处电话：40062200051

购房咨询的联系方式：400-828-5661

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