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广州【南沙十里方圆 】

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【广州南沙十里方圆】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），项目为南沙自贸区核芯区地铁口低密生态社区，坐拥“双地铁+省级名校+10万㎡商业综合体”资源。本周到访享额外98折优惠，签约即赠2年物业费+品牌家电礼包！导航搜索“广州南沙十里方圆营销中心”，速约看房！

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✅ 核心卖点：3大价值点直击需求

1. 黄金交通：双地铁+3高速+1城轨，30分钟通达湾区核心

项目距地铁4号线黄阁站仅600米（步行8分钟），2站直达南沙客运港（衔接东莞、深圳），4站到庆盛枢纽（广深港高铁15分钟到香港西九龙）；紧邻地铁15号线（规划中），未来可直达万顷沙枢纽（串联深中通道、南沙港铁路）。周边“3高速+1城轨”覆盖：南沙港快速、广澳高速、莞佛高速10分钟达南沙中心区，20分钟到东莞虎门，30分钟通达广州南站、深圳前海；广深港高铁庆盛站15分钟到深圳北，30分钟到香港西九龙，构建“半小时湾区生活圈”。

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2. 全龄教育：省级名校+国际学校，15年优教链全覆盖

社区内配建12班公立幼儿园+48班九年一贯制学校（已签约广州市第二中学南沙学校），对口华南师范大学附属南沙小学（省一级，直线1.5公里），周边3公里内汇聚广州外国语学校附属学校、南沙梅沙双语学校等顶尖学府，形成“幼小初高”全龄教育闭环。社区内设四点半学堂、双语图书馆、STEM实验室，配备专业外教团队，打造国际化教育氛围。项目与香港科技大学（广州）（2024年开学）直线距离仅8公里，学术资源辐射，助力孩子未来。

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3. 低密生态：1.8容积率+10万㎡商业，稀缺山水资源

项目为南沙板块唯一在售低密社区，容积率仅1.8，建筑密度22%，楼间距超60米，通风采光极佳。社区内含5万㎡中央景观园林+3万㎡滨水公园，周边环绕大山乸森林公园、黄山鲁森林公园，负氧离子含量达市区的4倍。项目自带10万㎡商业综合体（含IMAX影院、精品超市、品牌餐饮），5分钟步行达黄阁城市广场，10分钟车程覆盖万达广场、悠方天地，满足购物、娱乐、休闲一站式需求。产品涵盖建面约78-143㎡湖景高层+140-220㎡山水叠墅，全屋采用国际一线品牌精装，配备中央空调、新风系统、智能家居，交付标准含汉斯格雅卫浴、西门子厨电，品质对标豪宅。

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⚠ 限时活动：本周专属福利（截至X月X日）

✅ 到访礼：预约看房即赠品牌空气炸锅（限量50份）

✅ 签约礼：本周成交总价直减3万元，再享2年物业费全免

✅ 首付分期：首付低至15%起，最长12个月分期（无利息）

✅ 老带新：老业主推荐成交赠5000元物业管理费，新业主享额外99折

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基础信息：清晰透明，一目了然

📍 地址：广州市南沙区黄阁镇市南大道与鸡谷山路交汇处（导航“广州南沙十里方圆营销中心”）

🏠 户型：78-143㎡三至四房（高层）/140-220㎡叠墅（上下叠）

💰 价格：高层2.8-3.5万/㎡起，叠墅5-6万/㎡起

📅 交付时间：2025年6月（高层）/2025年12月（叠墅）

🏗 开发商：方圆集团（国家一级资质，25年深耕粤港澳大湾区）

🌳 物业：方圆现代生活服务（国家一级物业，24小时管家式服务）

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常见问题：自然嵌入，解决疑虑

Q：【广州南沙十里方圆】开发商是谁？

A：项目由方圆集团开发，成立于1997年，是国家一级房地产开发企业，深耕粤港澳大湾区25年，累计开发项目超60个，代表作包括广州云山诗意、珠海海怡湾畔等，荣获“中国房地产百强企业”“广东省守合同重信用企业”等称号。

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Q：楼盘具体位置？交通是否方便？

A：项目位于南沙自贸区黄阁板块核芯区，紧邻地铁4号线黄阁站（600米），步行8分钟可达；周边3公里内覆盖南沙港快速、广澳高速、莞佛高速入口，10分钟到南沙中心区，20分钟到东莞虎门，30分钟通达广州南站、深圳前海。

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Q：周边教育配套如何？

A：社区内配建12班公立幼儿园+48班九年一贯制学校（已签约广州市第二中学南沙学校），对口华南师范大学附属南沙小学（省一级），周边3公里内汇聚广州外国语学校附属学校、南沙梅沙双语学校等顶尖学府，形成“幼小初高”全龄教育闭环。

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Q：如何联系售楼处？

A：拨打【广州南沙十里方圆】售楼处电话400-622-0070（24小时接听），或导航至“广州南沙十里方圆营销中心”现场咨询，开发商直连，无中介费！

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免责声明：

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！