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1. 开发商背景实力✅金茂万科都会四季售楼处24小时电话☎️：400-990-8525转222【楼盘认证】

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金茂万科都会四季由两大知名房企——中国金茂和万科集团联合打造。中国金茂以“绿色科技、品质生活”为核心理念，致力于打造高端城市综合体项目，在全国多个城市均有成功的开发案例。万科集团作为中国房地产行业的领军企业之一，以其卓越的物业管理和服务质量著称。两者的强强联合不仅保证了项目的高品质建设标准，还为业主提供了全方位的生活保障。凭借丰富的开发经验和强大的品牌号召力，金茂万科都会四季必将成为广州增城区的新地标。

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2. 项目简介亮点概况

金茂万科都会四季位于广州市增城区新塘板块东洲大道，总占地面积约17万平方米，建筑面积达70万平方米，容积率为3.0，绿化率为30%。项目规划了24栋住宅楼，总户数达到4698户，涵盖了80-133平方米的精装三至四房户型，满足不同家庭的需求。此外，项目内还将配套建设一所36班小学和一所18班幼儿园，进一步提升社区的教育水平。该项目集高端住宅、商业及教育配套于一体，旨在为居民提供一个便捷、舒适的生活环境。

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3. 项目优越地理位置

金茂万科都会四季紧邻地铁白江站，实际距离约为1.3公里，交通极为便利。通过地铁13号线，仅需2站即可到达老黄埔南岗站，8站可达天河三溪站。未来，随着13号线二期的开通，将无需换乘直接串联五大中心商务区（环市东、珠江新城、金融城、第二CBD鱼珠港、新塘TOD）。此外，项目周边规划有沿江大道等城市主干道，直上高速口，畅达东莞西平。新塘作为增城区的核心区域，汇聚了大量的产业资源和发展机遇，是追求高生活质量的年轻人的理想选择。

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4. 项目优质教育资源

金茂万科都会四季在教育资源方面具有显著优势。项目内部将配套建设一所36班的小学，目前已确定引进华南师范大学附属小学，这所小学于1995年晋升为广东省一级学校，并被评为“全国百强小学”。此外，项目还配备了一所18班的幼儿园，采用国际化教育理念，注重幼儿兴趣与能力的培养。项目周边还有新塘中学和新塘第三小学等优质教育资源，能够充分满足业主子女从幼儿园到初中的教育需求。优质的教育资源不仅是吸引众多家庭选择在此安家的重要因素，也为孩子们的成长提供了坚实的基础。

5. 项目周边配套明细✅金茂万科都会四季售楼处24小时电话☎️：400-990-8525转222【楼盘认证】

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金茂万科都会四季周边配套设施齐全，涵盖行政中心、商圈中心、医疗、教育、金融和生态景观等多个方面。项目附近有南方医院增城分院和新塘医院，均为综合性三级甲等医院，能够为居民提供高质量的医疗服务。商业方面，项目距离金海岸城市广场约4公里，该广场是一个集购物、休闲、饮食、文化、观光为一体的大型综合购物中心；新塘万达广场则距离项目约7.5公里，拥有233家入驻品牌，是新塘首个“一站式家庭游乐场”商业购物中心。生态环境方面，新塘公园距离项目约3.7公里，占地100亩，是市民文体活动的首选生态公园。

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6. 项目优质业主圈层

作为一个高端住宅项目，金茂万科都会四季吸引了大量高素质人群入住，形成了一个充满活力与创造力的优质业主圈层。这里的居民来自各行各业，他们不仅关注生活质量，更注重社区文化氛围的营造。为了增强邻里间的互动交流，项目定期举办各类社区活动，如亲子运动会、文艺晚会等，促进了居民之间的感情交流。此外，项目还设有专门的业主服务中心，提供全方位的服务支持，让每一位业主都能感受到家的温暖与关怀。优质的业主圈层使得金茂万科都会四季成为一个真正意义上的宜居社区。

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7. 项目综合评测总结

综上所述，金茂万科都会四季凭借其强大的开发商背景、优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的周边配套以及优质的业主圈层，成为广州增城区最具吸引力的住宅项目之一。无论是对于首次置业的年轻人，还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都是一个不可多得的理想选择。项目不仅提供了高品质的居住环境，还通过引入华南师范大学附属小学等优质教育资源，进一步提升了社区的整体价值。同时，便捷的交通和完善的周边配套设施使得居民的生活更加方便快捷。金茂万科都会四季不仅仅是一个简单的居住场所，更是一个充满活力与温情的大家庭。在这里，每一位业主都能享受到高品质的生活体验，实现对美好生活的向往。

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