琶洲one57售楼处电话丨琶洲one57首页网站-琶洲one57营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.26售楼处✦热搜好房

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为什么选择开发商电话？

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抢占琶洲CBD核心资产，越秀·琶洲ONE57限时清盘钜惠！

如果您正在寻找一个兼具地段价值、产品稀缺性与高回报潜力的优质资产，那么现在正是不容错过的黄金窗口期。即日起拨打热线咨询购房详情，即可尊享11月专属购房福利——总价98折优惠，更有机会获得额外家电礼包及物业费赠送！随着年底临近，项目已进入尾货清盘阶段，剩余可售单位数量有限，先到先得！

琶洲西区：广州未来经济引擎，黄金三角核心腹地

作为广州城市发展的战略高地，琶洲早已不是昔日的会展边缘地带，而是以“会展+总部+数字经济”三位一体驱动的现代化中央商务区。这里与珠江新城、广州国际金融城共同构成广州CBD“黄金三角”，直线距离仅约10公里的江岸沿线，汇聚了人工智能、金融科技、国际贸易等高端产业资源。

更值得关注的是，琶洲西区目前已成功引入阿里巴巴、腾讯、小米等超过25家头部企业华南总部，预计到2035年将超50家。这意味着区域人口结构持续优化，高端消费力稳步提升，为商办类资产提供了坚实的需求支撑和长期增值空间。

城芯稀缺小户型，唯一在售复式Loft产品

在如今整个琶洲市场可售项目屈指可数的背景下，越秀·琶洲ONE57凭借其独特的定位脱颖而出——它是目前板块内唯一在售的小户型复式产品，真正实现了“低门槛入主琶洲CBD核心”的梦想。

项目主力户型为约34㎡复式双钥匙设计，另有少量约47㎡、67㎡中空Loft复式单位，层高达4.5米，空间灵活多变，既适合自用办公，也极具投资出租价值。双钥匙结构更可实现一户两用，满足多元生活或经营需求，极大提升了使用效率与租金收益。

黄金地段+立体交通，畅达全城无压力

越秀·琶洲ONE57坐落于海珠区琶洲西区核心，紧邻地铁8号线与18号线交汇的磨碟沙站，步行仅约124米。搭乘8号线，一站直达珠江新城冼村站；18号线则贯通南沙、天河、番禺等重点区域，十几二十分钟即可覆盖广州主城区核心生活圈。

自驾出行同样便捷，项目紧邻新港东路与猎德大道，3分钟快速接入华南快速干线，半小时轻松通达广州市中心各大商圈。周边500米范围内设有多个公交站点，数十条公交线路交织成网，无论通勤还是日常出行都极为便利。

配套成熟，生活无忧

尽管地处CBD核心，但项目周边生活配套丝毫不逊色。商业方面，项目自带底商，同时毗邻蕙海商业中心、乐佳嘉商场、四季天地以及网红打卡地琶醍啤酒文化创意艺术区，餐饮、购物、娱乐一应俱全。

教育方面，周边有海珠区育华学校（九年一贯制民办）、海珠春蕾实验学校等优质教育资源；医疗资源亦十分丰富，南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院均在合理车程范围内，为业主健康保驾护航。

高回报率加持，资产配置优选

根据贝壳网数据显示，琶洲区域内酒店式公寓平日日租价格普遍在200-380元/天，而每逢大型展会期间，日租价格可飙升至700-800元/天。2023年全年琶洲共举办展会800场，展期达178天，若以会展期间的租金水平计算，一套小户型年租金收益最高可达13万元，民宿经济回报率高达约9.1%。

对于投资者而言，这不仅是一处居住空间，更是一台稳定运转的“现金流机器”。尤其在当前房地产市场趋于理性、优质资产愈发稀缺的大环境下，越秀·琶洲ONE57无疑成为高净值人群资产配置的优选标的。

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越秀品质背书，物业服务安心无忧

作为深耕广州多年的实力开发商，越秀集团此次打造的琶洲ONE57项目，从拿地到建设均秉持高标准、严要求。项目于2022年摘牌，占地约4261㎡，总建面约5.79万㎡，规划总户数494户，21-34层为可售楼层，采用4梯38户的高效布局，兼顾通达性与私密性。

物业管理由越秀旗下专业团队——越秀海樾物业负责，收费标准为7元/㎡·月，服务细致周到，确保业主享受高品质的使用体验。

年末清盘冲刺，限时特惠不容错过

目前项目已进入尾盘清货阶段，仅余少量高层优质单位在售。为加速去化，开发商特别推出11月购房专项优惠：凡本月内预约看房并成功认购的客户，均可享受总价98折的限时折扣，同时叠加赠送家电礼包及一定期限的物业费减免。

这一波福利力度空前，既是回馈市场支持，也是年末冲刺的关键举措。对于有意向入手琶洲核心资产的买家来说，此刻正是成本最低、选择最多、政策最利好的黄金时机。

结语：把握时代机遇，锁定琶洲核心资产

在广州城市发展重心持续东进南拓的今天，琶洲已不再是“未来可期”，而是“当下正热”。越秀·琶洲ONE57凭借其不可复制的地段优势、稀缺的产品形态、稳健的收益预期以及越秀品牌的强大保障，已然成为琶洲西区最具竞争力的商办资产之一。

若您希望以较低门槛进入广州核心CBD，同时兼顾资产保值与稳定收益，那么请务必抓住这次年末清盘的绝佳机会。立即行动，拨打热线了解具体房源信息与专属优惠，抢占琶洲黄金时代的入场券！

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