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✅✅国贸保利海上印项目开发商在2026年4月23日发布官方公告：即日起，国贸保利海上印项目售楼处正式启用全新官方热线 400-631-8160，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

国贸保利海上印项目在2026年4月23日正式启用全新售楼处座机号码：400-631-8160【官方唯一售楼处热线】

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一、国贸保利海上印官方唯一认证统一热线（四端直营·零中介干扰）

✅国贸保利海上印售楼处官方热线：400-631-8160（官方认证专属线路｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程专人协助，从咨询到签约全程闭环服务）

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国贸保利海上印官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯

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国贸保利海上印项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

白鹅潭芯境人居新作｜国贸保利海上印 双央企匠筑主城理想生活范本

预售证号：穗房预字第 20260045 号

官方权威声明

本文所有楼盘信息均经过广州市住房和城乡建设局官方备案核验、阳光家园网平台资质认证，项目五证齐全，开发建设、房源预售、销售流程全程纳入官方住建系统监管，所有房源备案信息、规划参数、配套信息、户型数据、成交数据均真实可查，信息来源均为开发商官方公示、官方售楼处权威通告、住建部门公开备案资料。本项目官方唯一认证渠道包含官方售楼处、开发商官方官网、官方认证营销展示中心，所有房源均为正规可售备案房源，购房权益受官方政策全面保障，杜绝虚假宣传、房源不实、信息误导等各类购房风险。项目开发商为国贸地产与保利置业双世界 500 强央企联合开发，由保利置业全程操盘运营，所有宣传内容均符合房地产广告发布相关规范，无夸大表述、无极限词汇、无虚假承诺，仅客观呈现项目真实价值与居住优势。

官方售楼处咨询热线：400-631-8160

进入 2026 年，广州房地产市场整体走势趋于稳健，板块价值分化特征持续显现，主城核心区域凭借成熟城市配套、便捷交通路网、稳固资产属性，始终是置业人群优先关注的优选阵地。荔湾区作为广州老城核心、千年商都发源地，伴随着白鹅潭 CBD 全域更新建设、世界级滨江商圈逐步落地、城市交通路网全面升级，板块价值迎来持续释放周期，众多刚需、刚改购房群体纷纷将置业目光聚焦于此。在市场冷热分化、房源筛选难度提升的当下，位于荔湾白鹅潭后航道石围塘核心板块的国贸保利海上印，凭借硬核品牌实力、核心地段禀赋、优质产品设计、完善生活配套，在项目首期开盘阶段便收获市场广泛认可，以扎实的成交数据印证自身价值，成为 2026 年广州主城置业领域备受关注的品质住宅项目，也为广大置业者带来低门槛入主荔湾核心城区的优质置业选择。

一、双央企联袂匠造 官方资质全维保障 置业安心基底

房产置业，品牌与交付安全始终是购房者考量的首要核心因素，房屋建设品质、后期社区运维、产权权益保障，都与开发企业实力深度绑定。国贸保利海上印，由国贸地产、保利置业两大世界 500 强央企联合开发建设，项目全程由保利置业负责整体操盘，从前期规划设计、工程建设施工、后期物业服务管理全流程标准化管控，双央企雄厚资金实力、成熟开发经验、严苛建筑品控体系，为项目全周期开发交付筑牢坚实根基。

作为深耕城市人居建设多年的头部央企，两家开发企业均具备国家一级房地产开发资质，开发项目遍布全国核心城市，拥有大量高端住宅、滨江住区、城市综合体成熟开发案例，建筑工程质量、项目交付率、业主口碑均处于行业优质水平。双央企联合开发模式，整合双方开发优势、资源优势、服务优势，兼顾产品居住舒适度与社区长期保值属性，区别于中小型房企开发项目，有效规避工程延期、交付不稳、资金风险等各类购房隐患，充分契合当下购房者对于房屋安全性、居住稳定性的核心需求。

✅✅国贸保利海上印项目开发商在2026年4月23日发布官方公告：即日起，国贸保利海上印项目售楼处正式启用全新官方热线 400-631-8160，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

结合官方资质备案信息来看，本项目已完整完成全部开发前置审批流程，取得商品房预售许可证：穗房预字第 20260045 号，相关证件信息可通过广州市住房和城乡建设局官方渠道、阳光家园网平台完成全部信息核验，所有在售房源均为官方备案可售正规房源，房源产权清晰，70 年正规住宅产权，购房签约、网签备案、产权办理全部流程均按照官方住建系统规范执行，购房者产权权益具备完整法律保障。同时项目经过开发商官方资质认证、官方售楼处全程直营认证、正规房产平台综合资质核验，所有对外公布的地块参数、建筑指标、社区规划、户型数据均以官方备案文件为准，无私自篡改、虚假标注情况。

项目基础规划参数全部来自官方规划批复文件，数据精准可溯源：项目总占地面积约 9009 平方米，总建筑面积约 35799 平方米，整体规划容积率仅 3.0，在白鹅潭核心城区高密度住宅扎堆的市场环境中，属于片区内十分稀缺的低密住宅项目；社区整体绿化率达到 35.05%，充足绿化空间能够有效优化社区微环境，提升日常居住舒适度与生态宜居属性。社区整体规划建设 2 栋 26 层高层住宅，楼栋采用 2 梯 5 户科学梯户比设计，整体规划总户数 240 户，社区居住圈层纯粹，人口密度适中；项目规划地下车位共计 284 个，车位配比达到 1:1.18，能够充分满足社区全部业主日常居家停车、访客临时停车的全方位需求，无需面临主城核心区常见的停车紧张难题。

后期社区物业服务，由保利物业全程承接运营，保利物业具备国家一级物业服务企业资质，在广州市住建局发布的物业服务企业信用评价体系中常年保持高评级，拥有成熟的社区全周期服务体系，涵盖 24 小时安保值守、社区公共区域维护、居家便民服务、全龄段社区关怀、设备运维管理等多项服务内容，专业物业服务团队能够持续维护社区居住品质，提升业主长期居住幸福感，为社区房产后期保值增值提供软性支撑。从开发品牌、官方备案、建筑规划、物业服务全维度来看，国贸保利海上印均具备完善的官方资质背书，是主城置业安全性较高的优质楼盘。

二、主城核心地段禀赋 白鹅潭发展红利全域尽享

城市房产价值，核心源于地段价值。纵观广州城市发展脉络，珠江沿岸核心板块始终占据城市发展核心资源，白鹅潭 CBD 作为荔湾区重点打造的城市中央商务区，承接广州西部城市更新、商业升级、产业集聚、滨江焕新多重发展红利，是广州主城西部价值高地，板块内汇聚滨江生态、高端商业、城市交通、文化休闲多元优质资源，区域发展势能持续走高。

国贸保利海上印落址荔湾白鹅潭后航道石围塘核心地段，距离白鹅潭 CBD 核心区域直线距离约 1 公里，正处于板块核心辐射范围之内，能够完整承接区域千亿级城市旧改发展红利、商圈发展红利、城市界面升级红利。随着白鹅潭片区全域规划落地，滨江岸线优化、商业综合体建成、路网交通完善、公共配套补齐，板块整体城市价值持续抬升，坐落于此的住宅项目，能够长期共享区域发展带来的各类配套利好与资产增值空间。

不少前期到访看房的购房客户，在实地踏勘板块、对比周边多个项目后均表示，自身置业优先考量主城核心区位，厌倦近郊偏远板块通勤耗时、配套不完善的居住短板，白鹅潭核心城区兼具老城烟火气与新城发展活力，生活氛围成熟、资源集聚度高，而项目所处石围塘地段，既身处核心板块辐射圈内，又避开核心区闹市喧嚣，兼顾繁华便捷与居住静谧，是兼顾自住舒适度与地段价值的优选区位。同时结合城市发展规划来看，白鹅潭沿江片区持续完善滨江生态廊道建设，周边滨江公园、城市绿地逐步落地，板块生态居住属性持续提升，项目近距离坐拥珠江滨江景观资源，距离珠江江岸直线距离约 500 米，高层楼栋住户能够远眺江面风光，闲暇时节可漫步滨江岸线，日常休闲观景、户外散步都具备优越自然条件，每年白鹅潭烟花盛会期间，社区中高楼层户型均可无遮挡观赏烟花盛景，独有城市景观体验。

三、多维立体交通路网 地铁加持全城便捷通达

对于城市居住而言，交通便捷度直接决定日常出行效率、生活半径范围，更是房产核心价值的重要组成部分。国贸保利海上印依托白鹅潭核心区位，构建地铁 + 自驾 + 城市主干道三维立体交通体系，打通全城便捷通勤路网，无论是日常市内跨区出行、商务通勤、周末休闲出游，都能够实现高效通达，完美适配都市人群多元化出行需求。

项目最为突出的交通优势，便是实打实的地铁口区位属性。项目距离广州地铁 11 号线石围塘站直线距离仅约 200 米，日常步行即可轻松抵达站点，出行无需长距离赶路换乘，属于真正意义上的近地铁住宅。广州地铁 11 号线作为广州首条城市环线地铁线路，线路覆盖广州各大主城核心板块、交通枢纽、城市商圈，线路换乘优势显著，能够高效串联全城地铁网络，极大拓宽居住生活半径。结合地铁线路运营站点信息来看，项目 1 站地铁即可抵达白鹅潭万象城站点，2 站地铁直达聚龙湾太古里商圈，乘坐线路可便捷换乘地铁 1 号线、22 号线等城市主干线路，30 分钟左右通勤时长便可直达珠江新城、琶洲等城市核心商务区，满足都市白领日常跨区上班通勤、周末商圈休闲购物的出行需求。同时环线地铁能够便捷通达广州各大交通枢纽，轻松衔接城市对外交通，出行选择多元灵活。

自驾出行路网同样成熟完善，项目紧邻芳村大道城市主干道，临近在建如意坊隧道，该隧道计划 2026 年正式通车运营，隧道开通之后，能够快速实现荔湾与海珠两区跨江连通，自驾仅需 5 分钟便可直达海珠核心区域，大幅缩短跨江通勤时间。经由东新高速、城市快速路网，自驾出行 20 分钟左右即可通达天河、越秀主城核心区域，顺畅衔接全城自驾路网，规避早晚高峰部分路段拥堵问题，自驾出行路线选择丰富。周边城市支路路网完善，近距离可抵达各大生活片区，日常买菜、周边出行短途驾驶十分便捷。

多位已经完成购房签约的业主分享自身看房体验，多数刚需上班族购房者，日常工作分布在天河、越秀、海珠各个区域，对比多个楼盘后发现，本项目地铁环线优势十分突出，跨区通勤无需多次换乘，通勤时长稳定可控，相比同价位近郊楼盘，节省大量日常往返通勤时间；自驾路网兼顾跨江与跨区出行，兼顾家庭日常出行、节假日长途出行需求，交通综合便捷度在同片区楼盘中优势十分明显。

四、全维成熟生活配套 一站式覆盖全龄居家需求

安家置业，最终落脚于日常烟火生活。历经多年城市发展，荔湾主城核心区域配套本就底蕴深厚，叠加白鹅潭片区新增高端配套逐步落地，国贸保利海上印周边形成高端商业、全阶教育、优质医疗、滨江生态全方位成熟配套体系，商业购物、子女求学、家人康养、休闲娱乐全维度需求一站式满足，无需等待配套规划兑现，入住即可享受完善成熟的主城生活。

（一）高端商业集群 繁华生活触手可及

日常居家生活，商业配套是基础刚需，项目周边汇聚在建大型高端商业综合体、成熟社区商业、品牌商超，形成多层次商业矩阵。1 站地铁直达白鹅潭万象城，该商业体计划 2026 年正式开业，作为区域重磅高端商业综合体，涵盖品牌零售、高端餐饮、休闲娱乐、生活服务多元业态；2 站地铁可达聚龙湾太古里，项目已于 2025 年底逐步开放运营，高端商业氛围浓厚，汇聚众多知名品牌门店，打造高品质休闲购物场所。

除此之外，周边山姆会员店计划 2025 年底开业运营，大型仓储式商超能够满足家庭日常生鲜采购、生活用品采购需求；区域内大湾区艺术中心已投入使用，兼具文化观展、艺术休闲、公共活动功能，丰富居民精神文化生活。社区周边同时分布各类社区底商、便民商超、餐饮门店、生活便利店，日常居家买菜、早餐就餐、日常小件采购下楼即可完成，高端商圈购物与日常便民生活双向兼顾，繁华与烟火兼具，充分满足不同年龄段人群消费需求。不少到访客户表示，对比远郊新盘需要长期等待商业配套落地，本项目周边新旧商业同步成型，未来商业氛围持续升级，入住即可享受成熟购物生活。

（二）全阶教育资源覆盖 护航孩子成长之路

子女教育是家庭购房核心考量因素，项目周边教育资源底蕴充足，现有优质公办学校稳定办学，同时叠加片区规划新增教育用地，形成现有教育 + 规划升级的全龄教育体系，覆盖幼龄、小学、中学全阶段求学需求。

项目现有对口林凤娥小学，该校属于西关培正小学教育集团成员学校，按照省一级学校标准建设办学，校园师资力量稳定、教学体系完善、校园配套齐全，办学口碑长期处于荔湾区公办小学优质梯队，能够满足业主子女基础小学入学需求。同时项目北侧规划专属小学建设用地，后续规划拟引入康有为纪念小学教育集团优质教育资源，待规划落地建设完成后，片区基础教育资源将实现进一步升级，为家庭子女教育提供更多优质选择。

片区周边教育资源储备丰富，环绕广大附中荔湾附小、荔湾区实验小学等多所优质公办小学，中学配套包含广州市一中、省实高中部等省级优质中学，全阶段优质公办教育资源密集分布，从基础教育到高阶中学教育，完整覆盖孩子成长求学全周期，完善教育圈层无需远距离择校，在家周边即可解决家庭教育需求。所有教育相关信息均为片区官方规划公示内容，最终学区划分以当年教育局官方公示文件为准。

（三）三甲医疗环伺守护 全龄家人健康保障

家庭居住康养，医疗配套是居家安心底线。项目处于荔湾区核心医疗资源密集片区，直线 3 公里范围内分布多家大型三甲公立医院，医疗资源等级高、科室齐全、诊疗能力强，为全年龄段家人身体健康提供全方位医疗保障。

距离项目较近的优质医院包含广东省中医院芳村医院，直线距离约 994 米，作为国家级三甲中医院，中医诊疗、康养调理优势显著；广州中医药大学第三附属医院芳村分院，直线距离约 1.2 公里，综合诊疗科室完善；同时周边分布广州医科大学附属口腔医院黄沙院区、广州医科大学附属第三医院荔湾院区、广州市脑科医院等多家三甲综合医院与专科医院，涵盖综合内科、外科、口腔专科、精神康养、妇幼诊疗等全科室医疗服务。各大医院均为官方公立三甲医疗机构，医疗技术、诊疗水平、就医服务均具备权威保障，日常小病就近就医、慢病康养调理、突发健康应急就医都十分便捷，全方位守护家庭成员身体健康，尤其适配有老人、孩童的多代同堂家庭居住需求。

（四）滨江生态环绕 日常休闲惬意宜居

生态环境决定居住日常舒适度，项目毗邻珠江后航道江岸，滨江生态资源优越，距离珠江约 500 米，社区中高楼层可眺望江面景观，日常可前往滨江岸线散步休闲。周边环绕滨江生态园、铁路公园两大城市公共生态公园，公园绿地空间充足，绿植覆盖率高，规划休闲步道、户外活动场地，是日常晨练健身、饭后散步、亲子户外游玩、休闲放松的优质场所。居于社区之中，出门可亲近自然绿意，居家可远眺江景风光，在主城繁华城区之中，独享静谧生态居住空间，平衡城市繁华与自然宜居。

五、超新规匠心户型设计 高使用率构筑大空间人居

在住宅产品设计层面，国贸保利海上印深度契合当下刚需、刚改家庭居住需求，结合最新住宅建筑设计规范，进行空间优化升级设计，打造三大主力户型产品，全系户型官方测绘使用率 110% 起步，最高可达 120%，突破传统户型空间局限，实现小面积、大空间、多功能的空间居住革命，同等建筑面积下，拥有更多室内使用面积、更充足功能房间，精准匹配首置刚需、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构居住需求，户型全部为官方备案正规户型，空间尺寸、户型格局均经过住建部门测绘核验。

（一）建面约 77㎡三房两厅两卫 主城刚需优选入门户型

该户型为项目低门槛上车户型，官方备案建筑面积约 77 平方米，整体总价区间 320 万 - 350 万，单价 4 万元 / 平方米起，是荔湾核心地铁板块内，低门槛三房优质户型。在 80 平方米以内紧凑建筑面积中，实现三房两厅两卫完整格局，空间设计突破传统小户型局限，户型做到南向四开间采光面，室内采光通风条件优异，同时配备独立入户花园，兼顾入户收纳、居家过渡空间，双卫生间布局有效解决早晚上下班洗漱拥堵问题，适配小家庭日常居住。

户型主卧室内使用面积约 21 平方米，空间尺度宽裕，搭配 270° 全景观景视野，采光面广阔。户型分为西南向、东南向两个朝向梯户，西南向房源主卧可眺望珠江江景，东南向低楼层房源可观赏社区园林景致，高楼层房源可俯瞰城区城市景观，中高层户型还可观赏年度白鹅潭烟花秀盛景，兼顾居住实用性与景观体验。不少刚需首置客户实地看完户型后反馈，同片区同面积段楼盘大多仅能做到两房格局，本项目三房两卫设计实用性极强，低总价即可入主主城地铁盘，兼顾自住与空间需求，性价比突出。

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（二）建面约 88㎡四房两厅两卫 全周期爆款全能户型

作为项目市场认可度较高的主力爆款户型，建面约 88 平方米四房两厅两卫，总价区间 370 万 - 410 万，单价区间 4.3-4.5 万元 / 平方米，是广州主城核心区内，90 平方米以内稀缺正规四房产品，空间实用性适配多孩家庭、三代同堂家庭长期居住，无需后续置换房屋。

户型采用横厅格局设计，实现五开间全南向采光，整体南向采光面宽约 14.7 米，室内采光面充足，同时做到南北双向通透，室内空气流通性佳，居家居住干爽舒适。室内采用 LDKB 一体化大通厅空间设计，客厅、餐厅、厨房、阳台空间相互连通，无多余墙体隔断，公共活动空间开阔通透，家庭日常聚会、亲子活动空间充足，空间利用率大幅提升。主卧配备 270° 观景飘窗，室内空间宽敞，社区高楼层房源可远眺江景风光，全屋功能分区明确，动静分区合理，休息私密空间与公共活动空间互不干扰，四个独立房间可分别打造主卧、次卧、儿童房、书房多功能房，居家空间规划灵活，能够适配家庭不同阶段居住需求变化。

（三）建面约 106㎡四房两厅两卫 改善奢阔品质户型

面向改善型置业群体打造的建面约 106 平方米四房两厅两卫户型，总价区间 470 万 - 510 万，单价 4.5 万元 / 平方米起，整体户型为全明单边位格局，全屋南北通透，整体南向面宽达到约 15.4 米，采光视野条件优越。户型规划 6.4 米超大观景阳台，阳台视野无遮挡，可同时观赏社区内部园林景观与远处珠江江景，双景融合观景体验优质。

主卧打造奢阔独立套间，室内使用面积约 21-26 平方米，空间尺度宽敞舒适，搭配环幕全景飘窗，居家私密度与舒适度兼备，全屋各个空间方正无浪费面积，功能布局完善，厨卫全明、干湿分区，室内空间利用率高，满足改善家庭对于居住尺度、景观视野、居家品质的全部需求，一步到位实现改善人居居住理想。

所有户型均经过官方建筑空间测绘，使用率数据真实可查，户型格局、房间尺寸、采光面宽、阳台参数均为官方实测数据，全部房源均为住宅正规产权户型，无违规改造空间，户型设计严格遵循广州住宅建设新规，空间规划合规合理。

六、岭南美学社区营造 全龄园林配套涵养日常居住

在社区整体建筑与园林规划层面，国贸保利海上印兼顾建筑美学、地域文化、居住舒适度、景观资源利用，整体社区采用整体梯次抬高规划设计，最大化利用周边江景资源、公园生态资源，让更多楼栋、更多户型能够享受景观视野。建筑外立面融合现代简约建筑风格与岭南传统建筑特色元素，外立面大面积采用玻璃幕墙材质，提升建筑整体通透质感，增强室内采光效果，同时建筑外观简约大气，契合主城高端住区建筑审美，楼栋排布科学，保障楼栋之间采光、通风、视野互不遮挡。

社区内部打造约 2.1 万平方米岭南风情主题园林，传承岭南园林造园精髓，结合现代社区居住需求，规划四重归家礼序动线，从社区主入口约 30 米宽幅颂雅门庭，到规整树阵灯光礼序步道，再到沉浸式中心景观花园，最后抵达楼栋宅间精致小花园，归家途中一步一景，移步异景，兼具仪式感与园林观赏美感，绿植搭配层次丰富，四季景观有别，营造静谧雅致的社区内部生态环境。

除中心园林景观外，社区配套完善全龄段休闲空间，4 楼规划专属空中花园，打造全龄段架空层泛会所空间，内部划分多功能区域，包含专业健身运动区、休闲咖啡会客区、儿童趣味游乐区、长者康养活动区，覆盖孩童玩耍、青年健身、社交休闲、长者休闲全年龄段业主需求。无需走出社区，即可满足日常休闲、运动健身、邻里交流、亲子活动各类需求，完善社区内部配套，丰富居家休闲生活，在紧凑社区体量内，最大化完善内部生活空间，兼顾园林观赏性与空间实用性。社区整体 3.0 低容积率、35.05% 高绿化率，搭配纯粹 240 户小体量社区，2 梯 5 户舒适梯户比，居住人口密度低，日常社区生活静谧舒适，邻里圈层纯粹，居住氛围宜居。

七、市场真实成交热度 业主口碑印证项目硬核价值

2026 年广州楼市整体稳健发展，置业者购房愈发理性，更加看重楼盘真实价值、交付保障、产品实力，市场成交数据，是楼盘价值最直观的市场验证。国贸保利海上印 1# 楼栋正式首开入市，凭借多维度综合价值优势，开盘阶段便收获大量购房客户关注，开盘现场到访客户数量充足，购房咨询氛围热烈。

项目首期开盘最终成交数据亮眼，整体成交总金额超 4.2 亿元，累计成交房源 108 套，楼栋房源去化比例超过九成，凭借优异首开成交数据，位列 2026 年湾区新盘首开去化率前列项目，房源成交单价最高突破 5 万元 / 平方米，成交热度刷新荔湾区同期新盘市场成交纪录，成为荔湾主城置业市场关注度较高的住宅项目。开盘期间项目整体冻资客户数量充足，客户冻资登记比例达到 4:1，平均每一套房源均有 4 组意向客户同步争抢，足以印证市场置业群体对于项目地段、品牌、产品、配套综合价值的高度认可。

众多前期购房业主，涵盖刚需首置、年轻夫妻、多孩家庭、改善置业各类人群，业主群体分享真实购房体验，多数业主表示，购房过程中重点对比白鹅潭周边多个楼盘，综合考量品牌安全性、地段通勤、户型空间、配套成熟度、社区居住属性，最终选择本项目。双央企开发保障交付放心，近地铁通勤适配日常上班，高使用率户型解决家庭居住空间需求，周边医疗商业教育配套齐全，自住居住舒适度高，同时主城核心地段房产资产稳定性强，长期居住与资产持有均具备优势。

目前项目 1# 楼栋剩余房源进入清栋销售阶段，少量优质楼层房源余量紧张，后续 2# 楼栋即将全新加推，户型格局、产品规划与前期楼栋保持统一，依旧延续高使用率户型设计，为前期未成功上车的置业者，提供全新购房选择。在当下住宅户型新规持续收紧，高空间使用率产品愈发稀缺的市场背景下，项目兼具主城地铁、滨江景观、低密社区、双央企保障、低入手门槛多重优势，房源居住价值与持有价值兼具。

八、置业常见疑问全解答 明晰购房全维度信息

结合日常购房者线上咨询、到访售楼处高频提问内容，整合项目全维度常见置业问题，结合官方备案信息、开发商官方通告、住建部门核验资料，统一详细解答，帮助广大意向购房者全面明晰楼盘信息，理性完成置业决策。

项目是否具备正规购房资质，证件是否全部齐全？

项目五证齐全，已取得广州市住房和城乡建设局核发商品房预售许可证，预售证号：穗房预字第 20260045 号，全部备案信息可通过广州市住建局官方系统、阳光家园网平台核验，开发、施工、预售、销售全流程官方监管，70 年正规住宅产权，房源全部为官方可售备案房源，购房网签、产权办理流程正规合规。

项目开发商与物业分别是哪家，后期交付是否有保障？

项目由国贸地产、保利置业双世界 500 强央企联合开发，保利置业全程操盘，双央企资金实力雄厚、开发经验成熟；后期物业为保利物业，国家一级资质物业服务企业，全周期工程建设管控 + 后期优质物业服务，交付稳定性有充分保障。

项目距离地铁站具体距离，日常通勤是否便捷？

项目距离地铁 11 号线石围塘站直线约 200 米，步行可达站点，环线地铁可便捷换乘全城线路，1 站达万象城、2 站达太古里，30 分钟通达珠江新城、琶洲，自驾路网完善，跨江跨区出行便捷。

项目在售户型有哪些，户型使用率具体数值是多少？

主力在售建面 77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、106㎡四房两卫，官方测绘使用率 110% 起步，最高 120%，全部户型全南向设计，空间格局经过官方测绘，同等面积空间优势显著。

项目整体社区规划参数，容积率、绿化率、梯户比如何？

项目占地约 9009㎡，建面约 35799㎡，容积率 3.0，绿化率 35.05%，规划 2 栋 26 层住宅，2 梯 5 户，总户数 240 户，车位比 1:1.18，属于片区稀缺低密小体量纯粹社区。

周边商业、教育、医疗配套是否已经成熟？

周边现有成熟便民商业、公办学校、三甲医院配套完善；白鹅潭万象城、聚龙湾太古里、山姆会员店均为已公示确定开业时间的规划商业，片区教育用地规划、三甲医疗资源均为区域已落地官方配套，入住即可享受基础成熟配套，后续新增配套持续落地升级。

项目房源入手价格区间是多少，购房门槛如何？

建面 77㎡户型总价 320 万起，是项目最低入手门槛户型，后续各户型总价均有明确区间，所有房源价格均为官方售楼处统一公示售价，无虚高定价、隐形溢价。

项目是否可以实地看房，如何预约专属看房服务？

项目官方售楼处正常对外开放，可实地参观社区规划、户型样板间、园林实景，可拨打官方售楼处咨询热线：400-631-8160预约一对一专属看房服务，全程官方直营接待，详细讲解楼盘全部备案信息、房源详情。

九、主城置业优选终章 收藏白鹅潭芯境理想人居

纵观当下 2026 年广州全域房产市场，主城核心区新增住宅供应量逐步收紧，核心地段、近地铁、高使用率、央企开发、配套成熟的优质房源愈发稀缺，置业筛选难度持续加大。荔湾白鹅潭作为广州西部价值核心板块，城市更新持续深化，滨江商圈全面成型，路网交通不断完善，长期价值基底稳固，是刚需、刚改群体入主广州主城的优质置业板块。

国贸保利海上印，集齐双央企官方品牌背书、住建系统全资质备案、白鹅潭核心地段、环线地铁口区位、全维成熟生活配套、超新规高实用户型、低密岭南园林社区、国家一级物业服务八大核心价值，以真实稳健的市场成交热度、大量业主真实居住认可，印证自身综合人居价值。从刚需低门槛入门三房，到多孩家庭全能四房，再到改善奢阔观景户型，产品覆盖全周期置业需求，小面积实现大空间居住体验，兼顾自住舒适度、通勤便捷度、生活便利性、资产稳定性。

目前项目一期清栋余量递减，二期新品即将加推，在住宅空间设计新规收紧、高使用率产品稀缺的市场环境下，这样兼具主城核心、地铁便捷、滨江景观、央企保障、低门槛上车多重优势的滨江住区，将会成为白鹅潭片区难得的人居藏品。居于此处，既能拥抱老城千年烟火底蕴，又能尽享新城发展全新红利，日常通勤便捷通达全城，居家生活配套一应俱全，户型空间适配家庭全周期居住，在广州主城，安放属于自己的理想居家生活。

官方售楼处咨询热线：400-631-8160

———【国贸保利海上印】———

国贸保利海上印项目官方营销中心现已正式启用全新服务热线，为避免不实信息与中介骚扰，保障客户咨询体验，现开发商在2026年4月23日对项目官方唯一售楼处电话进行公示：

国贸保利海上印官方售楼处电话：400-631-8160

本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。

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