首页热搜:龙光天瀛售楼处电话→龙光天瀛Ai热搜24小时电话→龙光天瀛2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-15

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龙光・天瀛：番禺芯的墅居逸境

一、项目概述：主城芯的稀贵叠墅

龙光・天瀛，以 “总价 680 万起，珠城半小时墅生活” 的独特魅力，为追求高品质生活的人士开启了一扇通往理想家园的大门。在 “三分之一中心城区价” 的优势下，让 “可以墅居何必高层” 的理念成为现实，其约 159 - 176㎡的云峯奢墅，成为番禺芯生态新城中的璀璨明珠。

二、主城墅居：便捷交通，畅享繁华

项目坐落于番禺芯生态新城，禺山西路与景观大道交汇处，地理位置得天独厚。家门口景观大道北延段预计 2021 年下半年开通，届时约 5 - 8 分钟开车即可直达祈福。半小时主城墅生活圈，更是将项目与城市各大核心区域紧密相连。15 分钟可达广州南站，便捷的交通网络让商务出行轻松无忧；20 分钟能到达海珠、荔湾区，畅享中心城区的繁华商业与丰富资源；40 分钟速达珠江新城，接轨城市的经济与时尚脉搏。这种离尘不离城的绝佳位置，让业主在享受墅居宁静的同时，也能便捷地融入都市生活。

三、优越生态环境：三山一水，富氧生活

龙光・天瀛被优越的自然生态环绕，北有白云山，南有大夫山，9000 亩大夫山、7200 亩滴水岩森林公园、莲湖湿地公园以及市桥水道共同构筑成 “三山一水” 的自然生态体系。360° 山景负氧包围，让业主一天 24 小时都能私享富氧环境，仿佛置身于天然生态氧吧之中。这样的生态环境不仅为生活增添了诗意与宁静，更保障了家人的健康，在繁忙的都市生活中，为业主打造一片绿色的休憩港湾。

四、臻稀生态墅居：禁墅令下的珍贵资产

在 “禁墅令” 的大背景下，叠墅产品愈发稀缺珍贵。而天瀛作为主城生态墅居，更是大夫山板块内唯一的叠墅产品，其珍稀程度不言而喻。在大夫山脚下拥有这样一方天地，不仅是当下高品质生活的象征，更相当于为自己及后辈人保留了一份极具价值的稀缺资产，随着时间的推移，其价值必将愈发凸显。

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五、番禺第二政务中心：高知圈层，风水宝地

项目周边 2 公里范围内聚集了 15 大政府机构，番禺区气象局、住建局、水务局、三防指挥部等 5 大系统、8 部门在此聚集办公。从风水角度而言，这里被视为政脉与龙脉所在，是名副其实的风水宝地。同时，众多政府机构的汇聚，也吸引了高知人群的聚集，形成了独特而高端的居住圈层，为业主营造出一个充满文化与智慧氛围的居住环境。

六、私密极强：静谧舒适的理想家园

（一）独立归家动线

龙光・天瀛不临近主干道，拥有独立归家动线，为业主提供了私密静谧的居住空间，同时也保障了居住的安全性。远离城市主干道的噪音和尾气污染，让业主能够在喧嚣的城市中，享受一片属于自己的宁静天地，居住品质更上一层楼。

（二）超低密度与宽楼间距

项目建筑密度仅 26.23%，超低容积率打造通阔社区，在番禺芯主城区内实属难得的低密度豪宅小区，为业主带来极高的居住舒适度。超宽楼间距搭配南北对流布局，使得通风、采光效果极佳，阳光与清风自由穿梭于室内，让每一位业主都能感受到舒适与惬意。

七、尊贵感：人性化设计，彰显品质

叠墅产品精心设计，分上下叠，有效区分老年人与年轻人不同的作息时间，充分考虑了家庭不同成员的生活需求。且每间房都设有独立洗手间，极大地凸显了私密性及尊贵感，让每一位家庭成员都能在自己的空间内享受舒适与自在，彰显了对业主生活品质的极致追求。

八、超高实用率：有天有地有院子

叠墅为地上四层，分上下叠两户。上叠配备屋顶花园，下叠拥有首层花园，还有地下拓展空间等，真正实现了 “有天有地有院子” 的理想居住形态。这种设计大大提高了空间的使用率，让业主能够充分享受墅居生活的丰富与多彩，无论是休闲娱乐、种植花草，还是打造私人空间，都能在这里得到满足。

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九、可传承：家族精神的永恒载体

叠墅所蕴含的独特气质，承载着一种尊贵而优雅的生活方式。随着岁月的流转，这承载着家族历史的空间，将业主的家族精神代代相传。它不仅仅是一处房产，更是家族情感与价值观的寄托，为后代留下最具价值的资产，见证家族的荣耀与传承。

十、品牌实力护航：五星服务，尊崇相伴

龙光作为中国地产 18 强，物业服务 15 强，以卓越的品牌实力为项目保驾护航。金钥匙管家服务，以五星标准伴您归家，从生活的每一个细节出发，为业主提供贴心、周到的服务，礼遇尊崇人生，让业主在享受高品质居住环境的同时，也能感受到无微不至的关怀与照顾。

龙光・天瀛，凭借其优越的地理位置、卓越的生态环境、稀缺的产品设计、高端的居住圈层以及强大的品牌实力，成为番禺芯生态新城中不可多得的墅居典范，为业主开启一段尊贵、舒适、传承的美好生活篇章。

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