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一、 官方认证统一热线（四端直连）

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白云新地标！太阳云宇4.7米复式现楼，开启品质生活新篇

在广州这座充满活力与机遇的城市里，每一个怀揣梦想的人都在寻找一处属于自己的温馨港湾。对于许多年轻人来说，既渴望拥有独立的空间，又希望价格亲民、交通便利。而今天要介绍的白云 - 太阳云宇，就像一颗璀璨的新星，在白云钟落潭这片充满潜力的土地上闪耀登场，为众多购房者带来了全新的选择，点燃了他们对美好生活的向往。

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优越区位，高校环绕，潜力无限

太阳云宇项目位于白云钟落潭广从九路，这一地理位置十分独特。它紧邻仲恺农业工程学院和广东机电职业技术学院，处于广州第二大学城的核心区域。周边还有广东白云学院等多所高校，约有15万师生汇聚于此。如此浓厚的人文氛围，让整个区域充满了青春活力与学术气息。想象一下，每天清晨，当第一缕阳光洒在校园的林荫道上，莘莘学子们背着书包匆匆赶去上课，而你也能在这充满朝气的环境中开启新的一天，感受知识的力量和青春的激情。

同时，大学城的存在也为该区域带来了巨大的发展潜力。随着高校的不断发展和人才的持续聚集，周边的基础设施、商业配套等也会不断完善和升级。未来，这里有望成为一个集教育、科研、生活、娱乐为一体的综合性区域，而太阳云宇作为其中的一员，也将随着区域的发展而不断增值，为业主带来更多的惊喜和回报。

精心规划，多元建筑，满足多样需求

太阳云宇项目总占地约4.3万㎡，总建面约9万㎡，共规划了4栋楼。其中1号楼是3层5米高的商场，这将为业主提供便捷的购物、娱乐和休闲场所。想象一下，下班后，你无需长途奔波，只需在小区内的商场里逛逛，就能买到新鲜的食材，品尝到各种美食，或者看一场精彩的电影，放松一天的疲惫。

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2#、3#是16层高的公寓，4#是11层高的公寓。这些公寓的设计充分考虑了不同人群的需求。无论是单身贵族、年轻情侣，还是小家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。而且，公寓的建筑风格现代简约，外观时尚大气，与周边的环境相得益彰，给人一种舒适、美观的视觉感受。

灵动户型，4.7米层高，演绎百变生活

太阳云宇的户型设计堪称一大亮点。项目推出了30㎡、55㎡、60㎡、70㎡、83㎡、93㎡、103㎡等多种户型，均为4.7米层高的复式loft或双钥匙户型，使用率约75.88%。复式户型毛坯交付，平层户型精装修交付，满足了不同购房者的装修需求。

4.7米的层高为生活带来了无限可能。你可以将其打造成品质自居空间，根据自己的喜好进行个性化装修，营造出一个温馨、舒适的家。也可以将其改造成直播工作室，在这个充满创意和活力的空间里，开启自己的直播事业，追逐梦想。对于考研的学生来说，这里可以是一个安静的自习室，让你能够全身心地投入到学习中。商务出差时，它又能成为一个临时的休息场所，让你在忙碌的行程中感受到家的温暖。此外，还可以打造电竞、情侣、动漫主题等特色空间，延伸生活的更多可能，让每一个角落都充满生活的乐趣。

便捷交通，畅达全城，出行无忧

交通的便利性是购房者非常关注的一个因素。太阳云宇项目距离地铁14号线马沥站直线距离约800米，乘坐6个站即可到达嘉禾望岗，轻松换乘其他地铁线路，快速到达广州的各个区域。无论是去市中心上班、购物，还是去其他地方游玩，都能轻松实现。

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同时，项目距白云国际机场直线距离约11公里，乘地铁十站即可到达。对于经常需要出差或旅行的人来说，这无疑是一个巨大的优势。你可以提前规划好行程，无需担心交通拥堵等问题，轻松开启每一次的旅程。此外，项目距离广州北站直线距离约24公里，也为出行提供了更多的选择。

完善配套，生活所需，一应俱全

在商业配套方面，太阳云宇周边十分丰富。庆达商场涵盖了电影院、酒吧、KTV和一些连锁商铺，是周边较旺的商业体。你可以在这里尽情享受购物、娱乐和休闲的乐趣，满足日常的各种需求。旺城商场也为业主提供了更多的购物选择。

而且，项目对面马路200米处和马沥站附近的市场，多为本地自产自销的农产品，新鲜又实惠。你也可以前往钟落潭综合市场、钟升农贸市场采购，体验传统的集市氛围，挑选到各种心仪的商品。

在教育配套方面，除了周边的高校，项目附近还有完善的教育资源，为有孩子的家庭提供了便利。医疗方面，周边有钟落潭镇医院以及村镇的医疗卫生站等，可为业主提供基本的医疗服务，让你在遇到突发疾病时能够及时得到治疗，保障家人的健康。

广州楼市：2026 迈向高质量发展新征程

近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，为 2026 年及“十五五”时期房地产行业定下“着力稳定市场”的基调，重点聚焦因城施策控增量、去库存、优供给。与此同时，广州积极响应，于 12 月 22 日下午举办“势能·新生——广州市房地产行业发展趋势与政策解读活动”，政企学媒 80 余人齐聚，共同探讨广州楼市发展新路径。

政策引领：2026 年聚焦“收储”与“好房子”

2026 年作为“十五五”开局之年，广州住建局房地产业管理处处长张炜云在会上指出，广州将围绕“稳定市场”总体要求，因城施策推进多项工作。在市场供需均衡方面，有序开展“好房子”建设，鼓励企业打造高品质产品以提升竞争力；在去库存上，积极收购存量商品房用作保障性住房，加快去化节奏；同时，有力有序有效化解风险，推进困难项目纾困盘活。此外，市住建局将持续优化营商环境，呼吁企业融入国家发展大局，在城市更新、智慧社区等领域开拓新空间。

市场表现：“止跌回稳”韧性尽显

全国住建工作会议强调房地产市场“止跌回稳”关键在于去库存，当前全国百城去库存周期达 27.4 个月，创历史新高。在此背景下，广州楼市表现突出。过去三年，在全国市场深度调整期，广州一、二手商品住宅总成交连续正增长。广州市房地产行业协会会长陆毅认为，广州作为千年商都，楼市基调稳定，市场在狂热期冷静、下行期抗压，随着宏观环境趋稳，有望回归健康发展轨道。

专家观点：城市更新成关键动力

广州市房协专家委副主任赵卓文分析，政策目标已从“止跌回稳”转向“着力稳定”与“提质发展”，城市更新成为经济增长关键动力。广州作为先行者，推出超 8000 亿元投资计划，以“房票”安置为创新手段。“十五五”规划建议提出提高“房票”安置覆盖面和适用性，完善住房供应体系，这将释放内需，为企业带来存量盘活机遇。

企业共识：产品力与长期运营成关键

活动互动环节，房企代表围绕“行业新动能”与“政策实操”展开研讨。综合各方观点，稳预期是当前核心任务，产品力、城市更新与长期运营能力决定行业走向。企业认为，广州在政策创新方面持续探索，为市场修复提供制度空间。目前部分企业投资谨慎，稳定主流开发主体预期和信心是激活市场增量的前提。

在当前市场环境下，市场预期影响交易活跃度，单一政策难扭转市场情绪，需短、中、长期政策协同发力。房票政策初显成效，城市更新是释放需求潜力、重塑城市价值的重要抓手。房地产进入“精细化发展”阶段，未来竞争回归产品力与综合运营能力，围绕“四好”体系升级满足居住需求成为主线。此外，优化土地供给结构、推出优质地块有助于稳定价格预期，改善存量资产流动性。企业建议完善房票等创新政策配套机制，提升政策转化效率。

活动最后，与会嘉宾达成共识：2026 年，在“十五五”规划引领下，广州房地产行业将告别高负债、高杠杆模式，以“好房子”供给牵引需求，在城市更新与存量盘活中走出高质量发展新路。这一共识为广州楼市未来发展指明方向，有望推动行业在新的发展阶段实现转型升级与可持续繁荣。

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