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佛山【碧桂园云樾金沙】位于广佛交界的金沙洲西部，是碧桂园在该区域精心打造的高品质住宅项目。该项目总占地面积约8.3万平方米，建筑面积约为34万平方米，由15栋高层洋房和1栋写字楼组成，集住宅、办公、教育及休闲娱乐于一体。

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板块定位与优势：

地理区位优越：地处金沙洲西部核心地带，随着广佛共建“1+4”高质量融合发展试验区以及“三龙湾-白鹅潭-千灯湖”的规划推进，这里正成为粤港澳大湾区西岸先进制造业产业带的重要组成部分。

交通网络发达：距离沈海高速沙涌出入口仅350米，佛山一环出入口600米，轻松接入广州三元里和桂城千灯湖等地；同时靠近多个地铁站点，实现广佛双城生活无缝对接。

商业配套齐全：项目自带超2万平方米商业综合体，并且在4公里范围内可享受到永旺梦乐城、万达广场等多个大型购物中心，满足日常生活所需。

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教育资源丰富：

全龄段教育体系：周边分布着从幼儿园到中学共12所各级学校，包括石门中学等多所省一级学府，为孩子的成长提供了坚实的保障。此外，项目内还规划建设了一所12班规模的幼儿园，方便业主子女就近入学。

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社区规划与设计亮点：

超大面积园林景观：小区内部拥有超过3.2万平方米的中央园林，分为五个功能区二十个活动场所，涵盖儿童乐园、长者空间、康体系统、轮滑公园等设施，打造了一个适合各年龄段居民活动交流的理想环境。

围合式建筑布局：采用这种布局方式不仅能够最大化楼间距（最宽可达170米），确保每一户都能享受到充足的阳光和美景，同时也增强了社区的安全性和私密性。

下沉式多功能会所：配备游泳池、健身房、美容SPA、书吧等功能区，为住户提供丰富的休闲娱乐选择，提升了居住品质。

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室内精装修标准：

高标准交付配置：所有户型均采用南北朝向设计，保证良好采光通风效果；每个房间都经过精心设计，力求空间利用最大化；并且配备了知名品牌家电家具，让业主入住即享舒适便捷的生活体验。

个性化服务：提供24小时物业服务，包括但不限于上门维修、快递代收等多项贴心服务，确保每一位住户都能感受到家的温暖。

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利弊分析：

优点：

地理位置得天独厚，处于广佛同城化的前沿阵地，未来发展前景广阔；

周边配套设施完善，无论是教育还是购物都非常便利；

社区内设有大型园林景观和完善的公共设施，极大地提高了居住舒适度；

首次推出的87至123平方米三四房户型方正实用，适合不同家庭结构的需求；

拥有品牌开发商背书，质量和服务都有保障。

缺点：

尽管目前房价相对合理，但考虑到区域未来发展潜力巨大，后期可能存在一定幅度的价格上涨风险；

由于地处城市边缘，部分公共服务如医疗资源可能不如市中心那么密集；

对于追求极致隐私的人来说，虽然社区安全性较高，但仍需适应一定的邻里互动氛围。

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最新情况与价格信息：

截至2024年11月初，碧桂园云樾金沙正在热销中，主要推出的是建筑面积约为87至123平方米的三四房户型，这些户型均为南北朝向设计，采光通透，空间利用率高，且全部带品牌装修和双卫生间配置，非常适合刚需及改善型购房者考虑。项目凭借其卓越的产品力和性价比，受到了市场的广泛关注和支持。

详情咨询/预约看房热线：400-828-5661

佛山【碧桂园云樾金沙】售楼中心电话：400-828-5661【售楼处24小时电话】

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