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🍂中建海丝城🍂

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中建海丝城：广州东部中心的璀璨明珠

项目概述

项目名称：中建海丝城

项目规模：总建筑面积约237万平方米，是广州东部中心的重要组成部分。

城市战略：2024年《广州东部中心总体规划》强调，东进发展是广州城市战略的主线，海丝城在广州整体沿珠江东进战略中，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具有不可替代的“战略性中间区位”。

规划设计：由全国工程勘察设计大师、中规院原院长李晓江团队规划设计，总面积84.51平方公里，依托珠江之畔的自然资源，建设“世界一流滨水城区”，打造人文之城、创新之城、宜居之城。

项目亮点

全面贯彻“四大城市”理念：

人文城市：

双岗TOD中心：以双地铁站上盖优势，打造广州东部区域级商业地标、一站式购物公园。

双岗文化街区：结合历史文保建筑，培育广州市文化聚集地。

双沙生态社区：营造社区主题公园、口袋公园，并围绕其打造四大生态社区。

公园城市：

“一带两廊”：串联“五大城市生态公园+九小社区主题公园”。

五大城市生态公园：牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园。

九小社区主题公园：海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。

多元主题水岸公园：岭南人文、都市休闲、生态漫游主题空间。

低碳城市：

绿色出行：交通网络组织优化，细化海丝城通江廊道，构建慢行空间系统、通山达海漫游路径。

海绵城市和韧性城市：努力建设打造绿色低碳超低能耗建筑项目。

综合交通网络：2地铁（5号线、13号线）、2大主干道（黄埔东路、中山大道）、2高速路（广深沿江高速、广州绕城高速）。

智慧城市：

智慧设施：依托中建八局先进建设理念及建造技术，超前布局智慧设施，提升城市建设与综合管理能力。

智慧管理系统：数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等。

项目价值

一流的实力品牌：

中建八局：《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团。

知识城集团：广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。

一流的智慧运营：

智慧设施：新风系统、微气候调节喷淋系统、智能电网等。

智慧管理系统：数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等。

一流的规划设计：

世界级大师团队：AECOM及华阳国际联袂共创，综合构建“优布局·塑形态、织绿网·提生态”“联廊道·通山海、优交通·强复合”四大策略。

一流的商业品牌：

地标式综合体商业：规划打造建面约31万平方米旗舰商业综合体，引入国内一流商业品牌，打造片区内商业地标。

多维商圈：鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，一站式尽享品质生活。

一流的医疗服务：

黄埔杏林创新谷：总建面约26万平方米，总投资额约23亿元，设病床1000张，按照三级综合性医院标准选址建设，计划2027年投入使用。

一流的生态环境：

山水相依：背靠龙头山，南望珠江水，所开发地块约90%界面朝向公园，打造300米见绿，500米见园。

公园城市规划：一流生态环境实现出门即入园。

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一流的教育资源：

15所教育配套：7所幼儿园、4所托儿所和4所中小学，引入国内一流教育资源，解决片区教育资源痛点。

一流的服务管理：

科技赋能服务：引进客户满意度稳定在90分以上，常年位列行业满意度前列的物业公司，全面赋能物业管理及商业运营，为业主打造一个舒适安心的家。

一流的产品标杆：

新规后的户型：使用率超100%，得房率高。

优化设计：铝板外墙面，美观大气，生活历久弥新。

合理布局：全线户型分布合理，通风采光俱佳，为每一户带来舒适体验。

阅山组团篇

核心优势：

交通便利：距5号线双沙地铁站约50米（百度地图实测），一线直达珠江新城。

环境优美：出门即5000亩龙头山森林公园，南邻沙浦生态公园。

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园林景观：中央花园最大化，超长纵深中央花园，打造岭南式特色园林景观。

尊崇体验：归家动线打造五重归家体系及风雨连廊，营造尊贵的归家体验。

全明采光：楼栋排列采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间。

大面宽设计：产品设计上，打造大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳。

超100%使用率：优化阳台、飘窗、花池空间，户型使用率超100%。

在售户型：

5#7#全南向阳光舒居：提供多种户型选择，满足不同家庭需求，每户均享有充足的阳光和良好的通风条件。

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联系方式

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