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中建海丝城:广州东部中心的璀璨明珠
项目概述
项目名称:中建海丝城
项目规模:总建筑面积约237万平方米,是广州东部中心的重要组成部分。
城市战略:2024年《广州东部中心总体规划》强调,东进发展是广州城市战略的主线,海丝城在广州整体沿珠江东进战略中,与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”,具有不可替代的“战略性中间区位”。
规划设计:由全国工程勘察设计大师、中规院原院长李晓江团队规划设计,总面积84.51平方公里,依托珠江之畔的自然资源,建设“世界一流滨水城区”,打造人文之城、创新之城、宜居之城。
项目亮点
全面贯彻“四大城市”理念:
人文城市:
双岗TOD中心:以双地铁站上盖优势,打造广州东部区域级商业地标、一站式购物公园。
双岗文化街区:结合历史文保建筑,培育广州市文化聚集地。
双沙生态社区:营造社区主题公园、口袋公园,并围绕其打造四大生态社区。
公园城市:
“一带两廊”:串联“五大城市生态公园+九小社区主题公园”。
五大城市生态公园:牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园。
九小社区主题公园:海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。
多元主题水岸公园:岭南人文、都市休闲、生态漫游主题空间。
低碳城市:
绿色出行:交通网络组织优化,细化海丝城通江廊道,构建慢行空间系统、通山达海漫游路径。
海绵城市和韧性城市:努力建设打造绿色低碳超低能耗建筑项目。
综合交通网络:2地铁(5号线、13号线)、2大主干道(黄埔东路、中山大道)、2高速路(广深沿江高速、广州绕城高速)。
智慧城市:
智慧设施:依托中建八局先进建设理念及建造技术,超前布局智慧设施,提升城市建设与综合管理能力。
智慧管理系统:数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等。
项目价值
一流的实力品牌:
中建八局:《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干,国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团。
知识城集团:广州开发区最早成立的国有企业之一,为城市宏图践行者。
一流的智慧运营:
智慧设施:新风系统、微气候调节喷淋系统、智能电网等。
智慧管理系统:数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等。
一流的规划设计:
世界级大师团队:AECOM及华阳国际联袂共创,综合构建“优布局·塑形态、织绿网·提生态”“联廊道·通山海、优交通·强复合”四大策略。
一流的商业品牌:
地标式综合体商业:规划打造建面约31万平方米旗舰商业综合体,引入国内一流商业品牌,打造片区内商业地标。
多维商圈:鱼珠、大沙地等商圈环绕,美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套,一站式尽享品质生活。
一流的医疗服务:
黄埔杏林创新谷:总建面约26万平方米,总投资额约23亿元,设病床1000张,按照三级综合性医院标准选址建设,计划2027年投入使用。
一流的生态环境:
山水相依:背靠龙头山,南望珠江水,所开发地块约90%界面朝向公园,打造300米见绿,500米见园。
公园城市规划:一流生态环境实现出门即入园。
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一流的教育资源:
15所教育配套:7所幼儿园、4所托儿所和4所中小学,引入国内一流教育资源,解决片区教育资源痛点。
一流的服务管理:
科技赋能服务:引进客户满意度稳定在90分以上,常年位列行业满意度前列的物业公司,全面赋能物业管理及商业运营,为业主打造一个舒适安心的家。
一流的产品标杆:
新规后的户型:使用率超100%,得房率高。
优化设计:铝板外墙面,美观大气,生活历久弥新。
合理布局:全线户型分布合理,通风采光俱佳,为每一户带来舒适体验。
阅山组团篇
核心优势:
交通便利:距5号线双沙地铁站约50米(百度地图实测),一线直达珠江新城。
环境优美:出门即5000亩龙头山森林公园,南邻沙浦生态公园。
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园林景观:中央花园最大化,超长纵深中央花园,打造岭南式特色园林景观。
尊崇体验:归家动线打造五重归家体系及风雨连廊,营造尊贵的归家体验。
全明采光:楼栋排列采用围合式布局,栋栋观景,最大化每栋楼的采光时间。
大面宽设计:产品设计上,打造大面宽、长阳台、短进深,采光通风极佳。
超100%使用率:优化阳台、飘窗、花池空间,户型使用率超100%。
在售户型:
5#7#全南向阳光舒居:提供多种户型选择,满足不同家庭需求,每户均享有充足的阳光和良好的通风条件。
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联系方式
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