2025热搜:越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话→越秀珠实·皓悦滨江营销中心首页网站→2025越秀珠实·皓悦滨江最新房价→楼盘百科详情→24小时电话@售楼处

✨✨越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江营销中心电话：400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

✨✨越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨越秀珠实·皓悦滨江开发商

一、项目亮相：央企巨制引领区域热度 焕新生活理想✨✨越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江营销中心电话：400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

越秀珠实·皓悦滨江作为越秀地产与广州珠实强强联手的又一广府系产品，是企业在海珠滨江板块继多个改善楼盘之后的全新尝试。项目选址于中山大学东校园以南滨江中新侨板块核心地段，自挂牌成交到案名公布，仅用了不到两个月时间，体现出开发商对市场节奏的精准把控与对地段价值的高度认同。

本次推出的“皓悦滨江”是继珑悦西关、桂悦东晓、熙悦江湾之后，越秀旗下第四座“广府系”改善产品系，也是该系首次在海珠滨江板块布局。这不仅承接广府文化底蕴，更是在城市中轴线上稀缺土地资源上的一次产品力升级。项目首发产品以三至四房为主，建面段约为84至107平方米，旨在满足城市中坚家庭对于主城内生活质感与地段优势的双重期待。

二、空间格局：超大体量规划 生态景观与品质生活共融

越秀珠实·皓悦滨江整体占地规模适中，定位高端低密人居。从规划设计来看，项目在有限的城市土地上实现对居住舒适度和功能完整性的高度平衡。建筑密度控制得较为合理，布局以点式或板式住宅为主，最大化采光与视野穿透性，南向设计贯穿整体产品线，是该项目的标准配置。

在景观打造方面，项目结合滨江风光引入现代岭南造园手法，将传统广府园林意象融入社区绿化系统，形成“水岸-绿轴-庭院”三位一体的景观结构。社区内部规划设置多功能会客花园、儿童活动区、健身慢跑道等丰富生活场景，使每位住户都能在繁忙城市节奏中找到生活的松弛空间。同时，项目中高楼层还具备望江条件，这在老城区尤为珍贵。

✨✨越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江营销中心电话：400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

三、地段优势：占据城市文旅核心 畅享多维立体交通

项目位于海珠区东部滨江核心地带，地处新港东路与滨江西路交汇板块，毗邻珠江后航道，区域内自然资源与人文氛围并存，是目前广州主城区少有的具备江景+文脉双重资源的地段之一。该板块历史上是中新侨文化聚集区，近年则因中大搬迁、周边旧改推进等事件迅速升温。

交通方面，皓悦滨江距离地铁八号线晓港站步行范围内，未来可快速抵达海珠广场、北京路、文化公园等老城区繁华片区。此外，广州地铁十一号线和在建十八号线支线也将增强板块与琶洲、金融城之间的快速连接。项目东侧的滨江西路可串联广州南北城市主干道系统，满足私家车出行高效通达需求。

四、生活配套：融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈

越秀珠实·皓悦滨江所处地段成熟度较高，生活配套相当完善。教育方面，区域周边覆盖多所优质公办及私立中小学，其中包括与中山大学关系密切的教育资源，可为有学龄子女的家庭提供教育稳定性保障。医疗资源方面，中山大学附属第一医院、广州医科大学附属医院等三甲医疗机构距离不远，为家庭健康提供坚实后盾。

商业配套方面，周边步行可达昌岗商圈、南田路生活街区，日常生活采购便利。距项目两公里范围内有海珠城、江南西、万国广场等成熟商圈，亦可短距离驾车抵达琶洲保利、广州塔商圈等城市高端消费中心。同时，项目自身也规划小型商业配套，为业主提供基础便利店、咖啡厅与邻里交往空间。

此外，滨江自然资源赋予该项目优于普通城区的生态居住环境。住户出门即享滨江风光，晨跑、遛弯、江边骑行等活动触手可及，让城市生活拥有更多自然场景介入可能。

✨✨越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江营销中心电话：400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求

本项目首推户型面积段集中在84至107平方米之间，定位于城市核心地带的高性价比三至四房。从户型设计来看，所有户型均为全南向，符合改善型客户对采光、通风、朝向的高标准要求。格局多为三开间朝南设计，动静分区明确，生活与休息区互不干扰，实用率表现良好。

84平方米三房产品针对新婚家庭与首次改善购房者设计，在紧凑空间内依旧保留三房结构与生活阳台，厨房空间封闭独立，功能完整。约107平方米的四房户型则以家庭进阶人群为主打，具备双卫设计与主卧套间，居住舒适度显著提升。部分高层单位可观江景，是老城区少有的同时兼顾视野与功能的产品。

产品还融入越秀广府系近年来积累的“实用主义+细节主义”理念，如储藏空间规划、家政间设置、人性化动线优化等，从小细节体现广府改善产品基因。

六、价值前景：央企背景+政策利好加持 资产潜力可期

越秀珠实·皓悦滨江拥有国资双平台背景，项目由广州本地龙头越秀地产与珠实联合开发，保障了产品的落地品质与资金兑现力。在当前房地产市场向品质化、品牌化转型的阶段，央企背景成为购房者看重的重要安全系数之一。

从宏观层面看，海珠区东部滨江片区正处于城市更新与功能再定位关键期。中山大学东校区未来将逐步搬迁释放大片土地，届时将为整个区域注入新的功能属性。同时，作为广州城市规划中新中轴线的重要一环，海珠滨江板块承接着居住与商务双重功能的更新诉求，预计未来将成为城市高端改善人群聚集区。

再加上广州近期出台的优化楼市政策，包括信贷利率调整、购房资格放宽等，对首改与刚改人群释放积极信号。处于主城区内的项目将在政策边际利好持续作用下进一步获得关注度。

✨✨越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江营销中心电话：400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

七、购房参考：优惠叠加窗口期 理性上车正当时

当前项目尚处首批产品认筹阶段，前期有一定程度价格诚意。从市场判断来看，越秀珠实·皓悦滨江的定价将兼顾滨江区位稀缺性与产品性价比，目前所释放的信息显示价格可能在5万至6万元每平方米区间浮动，与周边一线江景盘相比存在可接受的价差空间。

由于户型面积控制合理，整体总价处于改善型家庭可承担范围，部分84平方米三房单位有望控制在五百万元以内，具备主城区稀缺的价格优势。对于追求城市生活便利性与长期资产保值能力的购房者而言，该项目在当前节点属于较优质的入市机会。

建议关注者密切跟进项目样板间开放及正式销售节奏，提前做好家庭预算与贷款准备。对于改善置业人群而言，在中心城区拥有一套视野好、产品新、通勤便捷的江景改善住宅，其综合价值与未来资产稳定性远高于外围区域的同等面积产品。

✨✨越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江营销中心电话：400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽

✨✨越秀珠实·皓悦滨江开发商电话：400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✽✽✽✽

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-655-7087【开发商24小时热线】·

越秀珠实·皓悦滨江预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话是多少？答：400-655-7087【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。