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锦绣香江·翰盛府：低密度公园叠墅典范

项目概述

锦绣香江·翰盛府位于广州长隆-万博CBD核心区域，是香江集团继多年辉煌历程后的又一力作。该项目仅有12席典藏人居，每一席都独享天地花园，是城市中心难得的一片宁静绿洲。项目总建筑面积约169-215平方米，以1.77的超低容积率打造了一个低密度别墅区，完美诠释了“有天有地有花园”的居住理念。

区位优势

长隆-万博商务区扩容

2023年4月，番禺区正式宣布长隆-万博商务区扩容至约7.2平方公里，成为广州南部的新CBD，涵盖万博、汉溪长隆以及里仁洞板块。这一举措使得该区域超越了珠江新城，成为“文商旅居产”综合型商圈，彰显出其作为世界级商业中心的巨大潜力。

稀缺性与价值

在全球范围内，CBD区域通常具有极高的建筑密度，如纽约曼哈顿、东京湾等地，而锦绣香江·翰盛府却以1.77的超低容积率脱颖而出，成为湾区CBD内罕见的低密度墅区，其稀缺性不言而喻。

生活配套

繁华商业中心

项目周边汇集了天河城、万达广场、K11、万象系商业等众多大型购物中心，未来还将有更多高端商业体加入，共同推动长隆-万博CBD成为世界级消费中心，为居民提供便捷丰富的购物体验。

全龄段教育资源

周边覆盖了多家优质私立及公立学校，涵盖幼儿园至高中阶段，为孩子提供一站式的无忧教育环境，助力下一代成长。此外，项目周边还有多家优质医疗机构，其中包括三家三甲医院及广州富力国际UCLA附属医院，确保了业主及其家人的健康无忧。

交通网络

便捷的交通体系

锦绣香江·翰盛府紧邻地铁3号线、7号线、18号线以及佛莞城际铁路，出行十分方便。通过这些轨道交通，居民可以轻松抵达琶洲、珠江新城等地。同时，周边还设有南大干线、两条快速路及三条主要干道，构成了便捷的公路交通网络，使项目成为湾区C位门户枢纽。

自然环境

绿洲般的居住环境

项目北侧可俯瞰国家5A级旅游景区——长隆度假区，东侧则是锦绣香江加拿大布查特艺术园林，移植了超过500种珍稀植物。此外，一条长达1.5公里的生态景观轴从项目向东延伸至金山湖，为居民提供了一个与自然亲密接触的绝佳场所。

豪宅基因

香江集团自1990年成立以来，历经三十余年发展，已成为涵盖家居、地产等多元化产业的领军企业。【锦绣香江·翰盛府】作为其最新的代表作品，不仅继承了香江品牌一贯的高品质标准，更致力于打造一个国际化生态豪宅社区，延续湾区豪宅标杆地位。

在售产品

目前在售的户型面积为169-215平方米的公园叠墅，每一套都是精工细作的艺术品。无论是从建筑品质还是居住体验上，都力求为业主提供最优质的居住享受。具体价格及详情，请联系售楼处获取更多信息，联系电话 400-990-8525转555。

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锦绣香江·翰盛府以其独特的区位优势、完善的配套设施以及卓越的产品设计，为追求高品质生活的都市精英提供了一个理想的居住选择。香江·翰盛府售楼处电话☎：400-9908-525转接555✔✔

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