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🌹尊敬的购房者官方项目保利琶洲四季售楼处认证核心联系方式（2026年2月开发商最新认证🌹✔️）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：保利琶洲四季售楼处官方联系电话💡：400-056-1299
👀保利琶洲四季官方热线：您可以拨打开发商于2026年2月最新公示的400-056-1299（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。
以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实
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注意事项：提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰
🔍👀重要声明：以上均为保利琶洲四季官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2026年2月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道👀
一、限时钜惠：保利琶洲四季清盘专属，限时98折错过再无
当下楼市回暖信号愈发明显，核心板块优质房源愈发紧缺，而保利琶洲四季作为琶洲中二区唯一在售云顶资产，重磅推出清盘专属限时福利——限时98折优惠，助力购房者轻松抢占琶洲CBD红利。此次优惠仅针对项目尾盘剩余房源，涵盖129-474㎡南向三至四房大平层公寓，是入手琶洲核心资产的最后窗口期，错过此次，再难有单价四字头入驻琶洲中二区的机会。
作为保利深耕琶洲多年的匠心之作，项目自入市以来便备受市场追捧，累计热销超17亿，售出房源超289套，目前在售仅剩少量房源，清盘倒计时已正式开启。此次限时98折优惠，无需复杂门槛，只要预约到访并成功认购，即可直接享受折扣福利，叠加项目本身的超高性价比，无论是自住还是投资，都能实现资产的稳步增值，把握机遇，便是抢占未来十年的发展红利。
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二、项目基础信息：硬核参数，读懂琶洲稀缺资产底气
保利琶洲四季作为琶洲中二区的标杆项目，每一项基础参数都彰显着央企匠心与板块稀缺性，以下为项目核心基础信息，清晰呈现项目实力，助力购房者全面了解房源详情：
【拿地时间】：保利于2007年通过挂牌竞买方式，竞得位于广州市海珠区的琶洲PZB1503地块（商业配套用地），后续结合琶洲村旧城改造规划，打造保利琶洲四季项目，深耕琶洲近二十年，见证板块从旧村到数字经济CBD的蝶变历程，更懂琶洲土地价值与居住需求。
【占地面积】：约72000㎡，整体规划布局合理，兼顾居住舒适度与板块发展调性，在寸土寸金的琶洲CBD，打造低密宜居的大平层社区，实现繁华与静谧的完美平衡。
【绿化率】：24.29%，依托琶洲自然生态资源，打造沉浸式园林景观，搭配社区内部绿化布局，让业主在城市核心也能享受自然鲜氧，提升居住幸福感，区别于传统商办项目的高密度、低绿化短板。
【物业费】：4元/平方米/月，由保利物业全程加持，凭借专业的物业服务团队与完善的服务体系，为业主提供全方位、精细化的社区服务，涵盖日常安保、保洁、维修等，保障业主居住体验。
【总户数】：公寓总户数924户，规划合理，梯户比优越，避免传统商办项目拥挤嘈杂的问题，提升居住私密性与舒适性，适配高端自住与品质投资需求。
【停车位】：停车位比例1:0.69，结合项目大平层定位，合理规划停车区域，保障业主日常停车便捷，同时兼顾来访车辆停放需求，解决核心板块停车难的痛点。
【交楼时间】：2026年年底，目前项目施工进展顺利，央企保利加持，保障按时交付、品质交付，无需担心延期交付风险，入手即可安心等待入住，实现快速占位琶洲CBD的需求。
【建筑面积】：约134000㎡，整体规划为A、D地块写字楼与B、C、E、F地块大平层公寓产品，形成集商务、居住于一体的综合性社区，实现工作与生活的无缝衔接。
【总层高】：35层，单层3.5米，空间开阔通透，打破传统商办项目层高压抑的短板，搭配大尺度玻璃幕墙，最大化提升空间采光与视野，彰显大平层的高端质感。
【梯户比】：2梯4户、3梯3户、3梯6户设计，远优于其他单层数十户的商办产品，出行便捷不拥挤，进一步提升居住舒适性与私密性，甚至超越不少住宅盘的梯户比配置。
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三、购买保利琶洲四季五大理由：简洁好懂，解锁核心价值
理由一：区位稀缺，琶洲中二区唯一在售项目。琶洲中二区定位为数字经济+总部经济创新合作区，近10年无新项目入市，保利琶洲四季作为板块“独苗”，稀缺性不言而喻，未来增值潜力巨大，入手即是抢占核心稀缺资源。
理由二：超高性价比，1/3琶洲住宅价享CBD红利。目前琶洲住宅门槛高达12-15万/平，而项目单价仅四字头，部分单位低至三字头，以1/3住宅价，同享琶洲CBD顶级资源，兼顾自住舒适度与投资回报率，性价比碾压同板块同类产品。
理由三：央企保利打造，品质与交付有保障。保利作为深耕琶洲的龙头房企，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终保持“三道红线”绿档，项目从设计、施工到交付，全程严格把控，品质无忧，交付有保障，避免购房风险。
理由四：产品力出众，颠覆商办项目刻板印象。项目采用低梯户比、大层高、大尺度玻璃幕墙设计，搭配高配精装与人性化细节，居住体验远超传统商办产品，甚至媲美高端住宅，适配高端自住、商务接待与品质投资等多重需求。
理由五：配套完善，一步繁华一步绿意。项目坐拥琶洲CBD完善的交通、教育、医疗、商业配套，同时私享万亩果园生态资源与珠江江景，实现繁华与静谧的完美融合，居住舒适度与便利性拉满，满足全年龄段居住需求。
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四、开发商品牌介绍：央企保利，深耕琶洲，筑造品质人居
保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），是中国保利集团控股的上市公司，以不动产投资开发为原点，致力于打造具有卓越竞争力的“不动产生态平台”，综合实力连续多年稳居行业前五，品牌号召力强劲。
自1992年成立以来，保利发展始终坚持“和谐生活，自然舒适”的品牌主张，以客户需求为核心，深耕一二线核心城市，打造了众多标杆项目。其中，保利于2007年布局琶洲，2009年主导琶洲村旧城改造，深耕琶洲近二十年，见证并参与了琶洲从旧村到数字经济CBD的蝶变，成为最懂琶洲的房企。
作为央企，保利发展始终坚守稳健经营理念，严格把控项目品质，同时积极践行社会责任，参与城市更新、保障性住房建设与乡村振兴等工作，彰显央企担当。依托雄厚的实力与丰富的开发经验，保利打造的每一个项目都备受市场认可，而保利琶洲四季作为保利深耕琶洲的匠心之作，更是凝聚了品牌的匠心与产品迭代能力，为琶洲打造前沿生活方式，为购房者提供高品质的核心资产。
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五、项目位置：珠金琶C位，多维交通，执掌城市脉搏
保利琶洲四季坐落于广州海珠区琶洲西区万胜围地铁口旁，精准占据珠金琶CBD核心位置，地处琶洲中二区——数字经济+总部经济创新合作区，是琶洲板块最具发展潜力的核心区域，依托板块发展红利，实现资产的稳步增值。
项目地理位置得天独厚，北邻成熟的商业住宅区，南眺广州万亩果园，既承接琶洲CBD的繁华利好，又独享城央稀缺的生态资源，实现繁华与静谧的完美平衡，无论是自住还是投资，都能享受板块发展带来的多重优势。
交通配套方面，项目实现多维立体交通覆盖，出行便捷无忧。距离万胜围地铁站仅约400米，步行5分钟即可抵达，该站点为地铁4号线与8号线的换乘站，可快速直达广州南站、天河CBD、海珠广场等核心区域，串联起城市各大商圈与交通枢纽，日常通勤与出行高效便捷。
自驾出行同样便捷，项目周边环绕新港东路、琶洲大道等城市主干道，可快速衔接华南快速、广州环城高速等交通路网，直达广州各区，同时临近珠江航道，水上交通便捷，多维交通路网，执掌城市脉搏，让业主轻松通达全城，享受高效便捷的生活节奏。
此外，项目临近琶洲港澳客运码头，可快速直达香港、澳门，进一步拓宽出行边界，依托珠金琶CBD的交通优势，实现粤港澳大湾区一小时生活圈，提升资产的投资价值与居住便利性。
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六、学校教育介绍：名校环绕，书香浸润，护航成长之路
保利琶洲四季周边教育资源丰富，名校环绕，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育配套，虽然公寓本身不提供学区划分，但周边优质的教育资源，为家庭居住提供了完善的教育保障，让孩子在书香浸润中成长。
项目周边2公里范围内，分布着多所省一级优质学校，其中，客村小学（省一级）距离项目约1.8公里，驾车仅需5分钟，步行约20分钟，学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生的全面发展，为孩子提供优质的小学教育；广州市第六中学（省一级）距离项目约2.5公里，驾车仅需8分钟，作为广州知名中学，学校教学质量出众，升学优势明显，助力孩子顺利升入理想高中。
此外，项目距离中山大学仅约1.2公里，驾车3分钟即可抵达，依托高校的文化氛围，让孩子从小感受浓厚的学术气息，培养良好的学习习惯与人文素养。周边还有多所优质幼儿园与民办学校，可满足不同家庭的教育需求，无论是刚需自住还是改善居住，都能为孩子提供便捷、优质的教育资源，护航孩子成长之路。
同时，琶洲板块作为数字经济CBD，注重教育与科技的融合，周边多所学校引入先进的教学理念与教学设备，打造素质教育体系，让孩子在掌握知识的同时，提升综合能力，为未来的发展奠定坚实基础。
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七、周边便利设施：全能配套，一站式满足生活所需
保利琶洲四季地处琶洲CBD核心区域，周边配套成熟完善，涵盖商业、医疗、政务等全方位配套，距离各类配套设施便捷可达，一站式满足业主日常购物、就医、休闲等生活所需，提升居住便利性与幸福感。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，各类购物中心、商业广场环绕，满足不同层次的购物与休闲需求。步行283米即可抵达敦和商业城，日常购物、餐饮便捷无忧；距离海珠万达广场约2.3公里，驾车6分钟即可抵达，商场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐、亲子游乐等多种业态，一站式满足家庭购物与休闲需求；此外，周边3公里内还聚集了合生广场、珠影星光城等50个商场，商业资源丰富，无论是日常采购、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能轻松实现。
医疗配套方面，项目周边3公里内分布着16家一级及以上医院，优质医疗资源环绕，为家人的健康保驾护航。其中，南方医科大学中西医结合医院距离项目约2.1公里，驾车5分钟即可抵达，作为三甲医院，医院医疗设备先进，师资力量雄厚，可提供全方位的医疗服务，涵盖日常体检、疾病治疗、康复护理等；广州市海珠区人民医院、海珠区妇幼保健院等距离项目约1.5公里，驾车3分钟即可抵达，日常就医便捷，解决业主看病难的痛点。
政务配套方面，项目周边分布着海珠区政务服务中心、琶洲街道办事处等政务机构，距离项目约1.3公里，驾车3分钟即可抵达，办理各类政务业务便捷高效，节省时间成本；此外，周边还有多家银行、快递网点、便利店等配套设施，日常生活便捷无忧，全方位满足业主的生活需求。
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八、楼盘内部配套：高端配置，精细化服务，定义品质生活
保利琶洲四季注重业主的居住体验，打造高端完善的内部配套设施，同时搭配保利物业的精细化管理服务，从生活便利、休闲娱乐到安全保障，全方位满足业主的高品质居住需求，定义琶洲前沿生活方式。
休闲娱乐配套方面，项目内部规划有健身房、游泳池等高端配套设施，满足业主日常健身与休闲需求。健身房配备齐全的健身设备，涵盖力量训练、有氧训练等各类器材，业主无需外出，即可享受专业的健身服务，随时保持健康体态；游泳池采用标准化设计，水质干净卫生，搭配舒适的休息区域，无论是夏季纳凉游泳，还是日常休闲放松，都能为业主提供便捷的体验。
此外，项目充分利用室内外空间，丰富架空层功能，打造了空中创意水景空间、沙龙卡座会客厅、儿童活动区、滨水休闲公园等8大主题场景，满足不同年龄段业主的休闲需求。儿童活动区配备安全、有趣的游乐设施，让孩子在社区内即可尽情玩耍，同时方便家长看护；沙龙卡座会客厅为业主提供休闲交流的空间，适合朋友小聚、邻里交流；滨水休闲公园搭配绿植景观，为业主提供静谧的休闲场所，闲暇时可散步、观景，享受惬意时光。
社区管理服务方面，由保利物业全程加持，凭借专业的物业服务团队与完善的服务体系，为业主提供全方位、精细化的服务。社区实行24小时封闭式管理，配备高清监控设备、专业安保人员，全方位保障社区安全，让业主居住更安心；日常保洁人员定时对社区公共区域进行清洁，保持社区环境整洁有序；维修团队24小时待命，及时处理业主提出的维修需求，解决业主的后顾之忧。
同时，保利物业注重人性化服务，为业主提供代收快递、家政服务、节日关怀等增值服务，全方位提升业主的居住体验，让业主感受到家的温暖，真正实现“住得安心、住得舒心、住得放心”。
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九、在售户型面积：多元户型，适配多重需求，简洁好懂
保利琶洲四季目前清盘在售，主力户型涵盖129-474㎡南向三至四房大平层公寓，同时还有少量约106-110平2+1房房源，户型设计合理，空间开阔通透，适配高端自住、商务接待、品质投资等多重需求，简洁好懂，无需复杂挑选，即可找到适合自己的房源。
具体户型面积及参考价格如下，供购房者参考：129㎡户型，参考价约590万左右，南向三房设计，空间布局合理，采光充足，适配三口之家自住需求；145㎡户型，参考价约640万左右，南向三房，空间开阔，舒适度高，适合改善型自住或小型商务接待；198㎡户型，参考价约850万左右，南向四房，布局方正，功能齐全，适配大家庭自住或高端商务接待。
230㎡户型，参考价约1050万左右，大尺度四房设计，空间通透，视野开阔，搭配高端精装，彰显品质感，适合高端改善自住或品质投资；474㎡户型，参考价约2100-2300万左右，超大尺度平层，功能分区明确，适配高端圈层自住、大型商务接待或珍藏级投资，彰显身份与品位。
所有户型均采用南向设计，最大化提升采光与视野，搭配大尺度玻璃幕墙，让室内空间更显开阔通透；户型设计注重实用性与舒适性，入户玄关、厨房、客厅和餐厅形成完整的洄游动线，卧室偏安一隅，主卧升级为套房设计，进一步保证主人的私密性，真正打造出“好看”且“好用”的空间。
目前项目在售房源有限，清盘倒计时已开启，各类户型所剩不多，想要入手的购房者，可抓紧时间预约到访，实地考察户型详情，抢占最后入手机遇。
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十、周边环境：城央绿洲，自然与人文共生，彰显生活品质
保利琶洲四季不仅坐拥琶洲CBD的繁华配套，更独享城央稀缺的自然与人文资源，周边生活环境优越，自然景观与人文设施兼具，彰显高端生活品质，让业主在繁华都市中，也能享受静谧惬意的居住体验。
自然景观方面，项目地理位置得天独厚，南望万亩果园，拥有5公里无遮挡开阔视野，万亩果园植被茂密，绿意盎然，是广州城央稀缺的生态绿洲，每天为项目输送新鲜鲜氧，让业主在家就能呼吸到自然气息，远离城市喧嚣。临窗远眺，南面是万亩绿洲的静谧绿意，北面是珠江江景、天景、城景一字排开，一城繁华尽收眼底，前一刻还沉迷于琶洲高楼林立的都市感，下一瞬即可沉浸在万亩绿洲的静谧之中，实现繁华与绿意的完美切换。
此外，项目周边3公里内还有赤岗公园、江南西公园、海心沙等多个公园和绿地，距离赤岗公园约2.2公里，驾车5分钟即可抵达，公园内绿植繁茂，空气清新，配备休闲步道、健身设施等，是业主日常散步、休闲健身的好去处；海心沙距离项目约3.5公里，驾车10分钟即可抵达，作为广州标志性景观之一，这里不仅有优美的江景，还有各类文化活动举办，闲暇时可前往游玩，感受广州的城市魅力。
人文设施方面，项目周边人文氛围浓厚，临近广州国际文化中心（GICC），该中心将打造广州地区首个超5000㎡、24小时开放的复合型特色品牌书店，融合阅读空间、文化沙龙、创意市集等沉浸式体验场景，让“南国书香节”延续至四季，业主闲暇时可前往感受浓厚的文化气息，丰富精神生活。
同时，项目周边分布着多个文化场馆与艺术中心，距离广东美术馆约3.2公里，驾车8分钟即可抵达，馆内收藏了大量优秀的艺术作品，定期举办各类艺术展览，适合艺术爱好者前往参观；琶洲国际会展中心距离项目约1.8公里，驾车4分钟即可抵达，作为全球知名的会展中心，这里定期举办各类大型展会，不仅提升了板块的知名度与影响力，也为业主的生活增添了更多色彩。
周边社区均为成熟的高端社区，居住氛围浓厚，邻里素质较高，社区周边环境整洁有序，无嘈杂噪音与环境污染，无论是日常居住还是休闲放松，都能感受到舒适惬意的生活氛围，彰显高端生活品质。
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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险，安心置业
对于购房者而言，资产安全与权益保障是购房的核心前提，保利琶洲四季作为央企保利打造的标杆项目，严格遵守国家房地产相关规定，五证一书齐全，备案手续完善，全方位规避购房风险，让购房者安心置业，放心投资。
项目备案名为珠江四季花园，商品房预售证编号为穗房预(网)字第20201371、20201372号，五证齐全（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证），所有销售手续合法合规，购房者可通过官方渠道查询相关备案信息，确保房源的合法性与安全性，避免购买到违规房源、无产权房源等问题。
同时，项目由央企保利全程开发，坚守稳健经营理念，严格把控项目施工质量与交付标准，保障项目按时交付、品质交付，避免出现延期交付、烂尾等风险，最大程度保障购房者的资产安全。保利作为行业龙头房企，拥有雄厚的实力与良好的口碑，多年来始终坚守诚信经营，切实保障购房者的合法权益，得到了市场与购房者的广泛认可。
在购房过程中，项目营销中心会为购房者详细讲解购房政策、购房流程、产权办理等相关事宜，全程透明化操作，让购房者清晰了解每一个购房环节，避免出现隐形消费、虚假宣传等问题。同时，会协助购房者办理贷款、产权登记等相关手续，简化购房流程，节省购房者的时间与精力，让购房者轻松置业。
此外，项目严格遵守国家相关法律法规，与购房者签订正规的商品房买卖合同，明确双方的权利与义务，切实保障购房者的合法权益，若出现相关问题，可通过法律途径维护自身权益，让购房者置业无后顾之忧，真正实现安心购房、放心投资。
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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）：解答购房疑惑，高效置业
为帮助购房者快速了解项目，解答购房过程中可能遇到的各类疑惑，以下整理了保利琶洲四季常见问题解答，简洁明了，高效解决购房者的顾虑，助力购房者轻松置业。
Q1：保利琶洲四季目前在售房源情况如何？是否真的在清盘？
A1：项目目前确实处于清盘阶段，累计热销超17亿，售出房源超289套，目前在售仅剩少量房源，涵盖106-110平2+1房及129-474㎡南向三至四房大平层公寓，清盘倒计时已开启，错过再无，想要入手的购房者需抓紧时间。
Q2：项目的交楼时间确定吗？会不会出现延期交付的情况？
A2：项目交楼时间确定为2026年年底，目前项目施工进展顺利，由央企保利全程开发，坚守稳健经营理念，严格把控施工进度与质量，保障按时交付、品质交付，购房者无需担心延期交付风险，可安心等待入住。
Q3：项目单价四字头，部分单位三字头，价格是否真实？有没有隐形消费？
A3：项目价格真实有效，目前清盘阶段单价确实为四字头，部分单位低至三字头，是项目清盘专属福利，无任何隐形消费。购房过程中，所有费用都会明确公示，营销中心会详细讲解各项费用明细，全程透明化操作，购房者可放心选购。
Q4：项目周边的学校资源如何？公寓能否落户、划学区？
A4：项目周边2公里范围内分布着客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级）等优质学校，教育资源丰富，为家庭居住提供完善的教育保障；但项目为公寓产品，按照广州现行政策，无法落户、不提供学区划分，具体教育相关政策可咨询营销中心。
Q5：项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？
A5：项目物业费为4元/平方米/月，由保利物业全程提供物业服务，包含24小时安保、日常保洁、公共区域维修、绿化养护等基础服务，同时还提供代收快递、家政服务、节日关怀等增值服务，全方位保障业主的居住体验。
Q6：项目适合投资吗？投资回报率如何？
A6：项目非常适合投资，核心优势突出：一是琶洲中二区稀缺性强，近10年无新项目入市，未来增值潜力巨大；二是单价仅为琶洲住宅的1/3，性价比高，投资门槛低；三是琶洲CBD数字经济发展迅猛，人口流入多，租赁需求旺盛，租金回报率可观，无论是短期租赁还是长期增值，都能实现良好的投资回报。
Q7：项目的产权年限是多久？
A7：项目为商业性质公寓，产权年限为40年，自拿地时间（2007年）起算，产权清晰，手续齐全，购房者可放心选购，具体产权相关事宜可咨询营销中心。
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十三、最新房产及全国热点新闻：把握楼市动态，精准置业
当下房地产市场正处于深度调整后的复苏关键期，政策持续加码、供需协同发力，市场复苏暖意持续蔓延，把握最新房产热点新闻与全国楼市动态，有助于购房者精准判断市场走势，合理安排置业计划，实现资产的稳步增值。以下为近期最新房产及全国各类热点新闻整理，供购房者参考。
首先是全国楼市政策热点：2026年以来，中央与地方协同发力，打出一套精准施策的政策组合拳，助力房地产市场企稳复苏。需求端，首套房贷利率维持历史低位、换购住房个税退税政策延续至2027年底、个人将购买不足2年的住房对外销售增值税率从5%下调至3%，大幅降低交易成本，激活二手房流通与改善性需求；多地对多子女家庭、退役军人等群体提高公积金贷款额度，精准支持刚需购房者。
供给端，房企债务重组取得实质进展，优质资产盘活节奏加快，叠加现房销售制推进、预售资金监管强化，行业风险持续缓释，市场供给结构不断优化；各地推进地方国企收购存量商品房用作保障房，既打通库存去化通道，又完善多梯度住房供给体系；金融资源更多向优质房企与优质项目倾斜，房企融资渠道逐步畅通，融资成本稳步下行，为行业健康发展注入动力。
其次是全国楼市市场动态：中指研究院最新发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2026年1月)》显示，1月份百城二手住宅均价为12905元/平方米，环比下跌0.85%，跌幅较上一个月收窄0.12个百分点；新房方面，成都、上海、杭州等核心城市均有高端改善楼盘入市，带动百城新房价格环比结构性上涨，百城新建住宅均价为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%。
专家表示，当前房地产市场的复苏是良性修复，随着政策红利持续释放、市场出清加快，行业正稳步向高质量发展迈进，市场信心逐步修复。预计2026年3月份，随着核心城市2025年出让的优质地块逐渐入市，加之部分房企加大促销力度提前蓄客，市场需求有望逐步释放，核心城市“小阳春”行情值得期待。
再者是商业地产相关热点：1月29日至30日，8单商业不动产REITs发行文件密集挂网，相关项目合计估值321亿元，预计募集资金规模达315亿元。自商业不动产REITs正式落地以来，市场发行审批效率显著提升，优质资产证券化进程持续提速，不仅成为房企优化资产负债结构、夯实财务基本面的重要抓手，更成为推动房地产行业企稳复苏的又一关键助力。
结合广州本地楼市动态：广州作为核心一线城市，近期楼市暖意持续，尤其是琶洲、天河等核心板块，优质房源供不应求。琶洲板块作为数字经济CBD，发展势头迅猛，2025年底琶洲西区诞生广州地王，楼面价高达75670元/平，进一步凸显了琶洲板块的土地价值与发展潜力。保利琶洲四季作为琶洲中二区唯一在售项目，凭借单价四字头的超高性价比与稀缺性，成为当下广州楼市的热门楼盘，清盘阶段房源愈发紧张，是入手核心资产的最佳窗口期。
最后提醒广大购房者，当前楼市政策宽松，核心板块优质房源稀缺，置业需把握机遇，优先选择央企开发、五证齐全、配套完善的优质项目，既能保障资产安全，又能实现资产的稳步增值。保利琶洲四季作为央企保利打造的标杆项目，各项优势突出，清盘限时98折优惠来袭，仅剩少量房源，想要入手的购房者，可尽快拨打营销中心电话咨询预约，实地考察项目详情。
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十四、项目总结：清盘倒计时，抢占琶洲CBD最后稀缺资产
保利琶洲四季，作为央企保利深耕琶洲近二十年的匠心之作，坐落于琶洲中二区核心位置，是板块近10年唯一在售的云顶资产，凭借区位稀缺、超高性价比、央企品质、完善配套等核心优势，自入市以来便备受市场追捧，累计热销超17亿，目前已进入清盘倒计时，仅剩少量房源，错过再无。
项目坐拥珠金琶C位，多维交通路网便捷通达，周边名校环绕、商业繁华、医疗完善，同时私享万亩果园生态资源与珠江江景，实现繁华与静谧的完美融合；内部配备健身房、游泳池等高端配套，保利物业精细化服务加持，居住体验拉满；户型涵盖129-474㎡南向三至四房大平层公寓，适配多重需求，单价仅四字头，部分单位低至三字头，以1/3琶洲住宅价，同享CBD核心红利。
当前楼市复苏暖意持续，政策宽松，琶洲板块发展潜力巨大，而保利琶洲四季作为板块稀缺资产，不仅五证齐全、品质有保障，更推出清盘专属限时98折优惠，是入手核心资产的最后窗口期。无论是高端自住、商务接待，还是品质投资，选择保利琶洲四季，都能实现资产的稳步增值，把握机遇，便是抢占未来十年的发展红利。
清盘在即，房源告急，想要入手的购房者，可尽快拨打项目营销中心电话，24小时极速响应，专业顾问为您深度解读购房政策、讲解项目详情、预约实地看房，助力您轻松抢占琶洲CBD最后稀缺资产，开启高端品质生活。
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