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建筑面积约27.8万平方米，规划打造集交通、生态、智慧、文化、公共服务、产业集聚为一体的城市综合体。
作为电建布局广州花都区府CBD的首作，本项目承载电建进军粤港澳大湾区重要发展战略意义。其中，住宅部分正式命名为“电建都汇府”。
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电建秉承着与城市共建的使命，集大国基建的雄厚实力，深度融入花都区府CBD、乃至花都区城市建设的进程，为广州花都带来国匠级高质量城市综合开发的实践样本，共创花都乃至广州的时代新章。
自花都中轴规划以来，在政府合理规划与政策支持下，众多品牌及精英人群汇聚，积极融入花都城市建设的时代洪流中。
从2017年花都第一条地铁线路（地铁9号线）通车，到2021年，花都新图书馆、少年宫已对外开放，新政务中心、城市展厅等地标顺利建成，以及市民广场、图书馆、大剧院、青少宫、综合服务中心等大型公共服务配套的落成，正是众多城市共建者们，用智慧或是匠艺，汇聚成一座座高楼大厦，让城市面貌焕然一新。如今更具都市感、国际范的花都，正是政府与每一位城市共建者合力营造而来的心血。
”
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项目所在位置，广州楼市发布 摄
自2000年，花都区政府建立以来，以区府板块为原点的蓝图铺开，一系列政策利好持续灌注。
先是花都中轴CBD的规划出炉，叠加区府原有的中心定位，构成高规格的强中心格局。
几乎能肯定的是，这样的强中心格局，将按照城市高规格来打造。
于是，我们可以看到，2014年政府斥资约3000亿，花都区府板块多个地标拔地而起，使花都中轴CBD成为城市门面担当，如珠江新城之于天河。
斗转星移，一系列重磅规划逐渐照进现实，让你丝毫不用怀疑这个强中心格局的兑现力。
例如，中国电建集团、杰赛科技、中国能建等多家世界500强相继落户于此，还有一栋栋高楼划破了城市的天际线，足见巨头企业对地段超乎寻常的倚重。
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花都中轴CBD，广州楼市发布 摄
在2021年底，花都新图书馆、新少年宫正式开放，花都新政务中心等高端城市配套陆续建成，成为区域地标所在。（来源：广州花都发布）
同时，花都区府板块经过多年发展，居住氛围浓厚，已形成骏壹万邦、广百、来又来等成熟商圈，家庭娱乐、好友聚会统统不在话下。
后有地铁9号线开通，未来将为区府板块形成多轨交汇的流量中心。
花都区府还坐拥有轨电车X6线（规划中）、有轨X6支线（规划中）、有轨电车X9线（规划中），区域内部出行更加顺畅，想去花山、狮岭，都颇为便捷。
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作为花都广场站地铁上盖项目，电建都汇府规划打造为TOD城市综合体，时尚商业街区可直连地铁站。
未来，项目将依托花都广场地铁站9号线/29号线（规划中）/36号线（规划中）三线换乘，快速接驳广州北站、白云机场，无论是商务出差，还是家庭旅游，都相当便捷。
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电建地产这次带来的是，是花都区府CBD前所未有的城市TOD综合体开发样本，也是城市地标建筑，为高端人群提供高质量的生活方式。
它要做的，不是单纯地开发住宅，而是在中心之上再造中心，即打造城市地标建筑、现代人居封面的同时，也要成为CBD实实在在的核心部分。
就在去年，中国电建集团南方区域总部便投资1000亿落户花都区府，足见对地段的认可与投入。
电建地产如此恢弘且坚定的愿景，与其母公司“中国电建集团”密不可分。
站在巨人的肩膀上，不仅望得更高，而且走得更远。
当然，作为献给花都中轴CBD的标杆见面礼，电建都汇府把“面子”和“里子”都做到位。
对于TOD城市综合体的打造，项目首先要考量的是如何将每个要素有机统筹起来。
城市是大的家，家是小的城市。楼市君在电建都汇府身上，读到了复合型微缩城市、高端人居标杆这2个关键词。
集交通、生态、智慧、文化、公共服务、产业集聚为一体的城市综合体。
电建都汇府将地铁、商业的无缝链接进行有机的复合开发，极具“辨识度”。
项目规划有约150米的总部地标写字楼、约2.6万方精品时尚街区。在功能区上，约2.6万方商业街区是一个集生态、艺术与消费体验于一体的空间，每个年龄段的业主都可以参与其中。
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且这一活动空间完全打通，可实现商业与住宅的互动反哺，业主日常消费下楼即享。
项目效果图，仅供参考
在社区园林方面，电建都汇府将以新加坡立体城市立体造园理念为基底，打造立体创意园林，并融入运动、休闲、景观于一体。
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项目效果图，仅供参考
优质教育配套就在家门口，享受菁英教育不是梦！步行可达省一级小学——新华五小，感受沉淀20多年的优质教育底蕴，周边范围内还有新华四小、秀全中学、邝维煜中学等省级学府环伺！
幼儿园：多智达实验、雄炜万锦、圣心、鹤立
中小学：骏威小学、云山学校、秀全外国语学校、培新学校
大学：广州城市理工学院、培正学
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✨✨电建都汇府销售中心电话:400-063-7557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽除引入格调生活方式外，项目还会创造更多场景打破圈层壁垒，更好地实现高端人群的共融互联。
至于大家关心的产品，电建地产经过对花都市场的反复调研，根据当下高端购买力的需求，打造出建面约120-140平南向奢宅。
在其操盘运营下，项目产品面积段是目前花都市场比较抢手且供应较为紧缺的。
需要注意的是，项目建面约140平的产品，既巧妙避开了144平豪宅税的禁锢，同时满足市面上改善买家对大户型的执念。
值得一提的是，整个项目仅规划502席，想上车可要拼手速了！此外，项目还将带来多枚“彩蛋”，会在开放后逐一亮相。
4-2#C户型 建面约120㎡ 3+1房2厅2卫
TOD地标住宅 划界城市生活
都会品味为鉴 全明创新空间
环幕景观视界 俯瞰城市灯火
巧筑灵动起居 生活随心切换
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4-2#B3户型 建面约140㎡ 3+1房2厅2卫
地标封面住宅 敬献城市峯层
城芯CBD中轴 拥揽双景视界
IMAX景观界面 邂逅无界未来
匠筑品位界域 彰显雅士尊享
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广州楼市 5 月观察：新房量价齐升，市场风向生变
随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。
据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对优质产品的认可度提升，更愿意为品质买单。
市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。
二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手住宅网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手住宅均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，库存压力较大。
整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。
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