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编辑

美的云悦江山：北滘新城的高品质滨水社区

美的云悦江山位于佛山市顺德区北滘新城，是集居住、商业和交通优势于一体的高端住宅项目。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，该项目成为广佛地区备受关注的理想居所。

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项目概况

基础信息

开发商：美的置业

位置：佛山市顺德区北滘新城美的大道一侧

占地面积：约174,000平方米

建筑面积：约570,000平方米

容积率：3.00

绿化率：31.5%

停车位：共4887个

楼栋总数：17栋

总户数：2388户

物业费：2.7元/㎡·月

物业公司：美的物业

核心优势

便捷的交通网络

地铁：距离广州地铁7号线美的大道站约600米，畅享广佛生活圈。

自驾：通过美的大道等主要道路，快速通达佛山及周边城市。

丰富的商业配套

内部商业街：项目自带约6000平方米的小镇商业街。

外部商业设施：周边有美的·碧桂园梧桐广场、顺德未来城、北滘商业广场等大型购物中心。

优美的生态环境

滨河公园：项目内配建约8.5万平方米的滨河公园和1.8公里的滨河景观绿道。

双园无界：社区内外双园无界设计，步道主体净宽2.5米，涵盖绿色休闲、健康运动和城市馆等多种功能。

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教育资源

公共教育区：包括三龙湾国际学校等优质教育资源，为业主子女提供优质的教育环境。

二期规划亮点

一河两园区四区理念：整个二期将被1.8公里长的滨水河道环绕，包含8.5万平方米的市政公园、商业中心区（三龙湾智汇港）、公共教育区（三龙湾国际学校）、城市展示区（城市会客厅）和生态宜居区（4栋高尚人居住宅）。

户型品鉴

尽管具体的户型面积和布局没有详细提及，但可以预期的是，美的云悦江山提供的户型设计将会充分利用空间，注重居住舒适度和功能性，以满足不同家庭结构的需求。

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配套设施

顶级配套设施

物业管理：美的物业，在中国物业服务百强企业中位列前列，提供优质服务。

交通便利：紧邻主要道路，公共交通便捷，轨道交通发达。

周边配套：步行即可到达公园、医院、高端酒店、购物广场等成熟配套资源。

社区内部设施

教育配套：项目周边有多所优质学校，满足孩子不同年龄段的教育需求。

商业街：项目自带约6000平方米的小镇商业街，周边有美的·碧桂园梧桐广场、顺德未来城、北滘商业广场等大型购物中心。

体育中心：未具体提及，但社区内有丰富的休闲娱乐设施，满足居民的多种需求。

置业建议

目标客群

广佛跨界改善群体：注重生活品质和居住环境，享受广佛同城的便利。

年轻家庭或首次置业者：追求性价比高、交通便捷的居住环境。

文化爱好者：对传统文化有浓厚兴趣，喜欢融合传统元素的建筑设计。

购买策略

优先选择高层单位：最大化景观视野，享受更好的采光和通风。

关注开发商阶段性优惠：如首开折扣、车位赠送等。

结语

美的云悦江山凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为广佛地区备受关注的高品质住宅项目。无论是为了享受宁静舒适的居住环境，还是寻求稳健的投资回报，这里都是一个值得考虑的选择。在这个不断变化的世界里，它将始终屹立于时代前沿，见证并参与着城市的辉煌变迁。欢迎您前来参观选购，开启您的美好生活新篇章！

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