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✨越秀天河和樾府✨✽✽✽✽

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项目简介

越秀·天河·和樾府位于广州天河区的黄金地段，距离珠江新城生活圈约5公里，既能享受城市的繁华又能保持宁静的居住体验。作为越秀集团“和樾府系”的第三座作品，越秀·天河·和樾府承袭了系列的高端定位与精工细作，总建筑面积约24万㎡，规划10栋住宅楼，提供1231户高品质住宅。

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开发商实力介绍

越秀·天河·和樾府由广州天越房地产开发有限公司开发，该公司隶属于越秀集团，以打造高品质住宅而闻名。越秀集团在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力，其“和樾府系”更是代表了高端住宅的标准。

项目价值优势排列

优越地理位置：距离珠江新城生活圈约5公里，既可享受都市便利又不失宁静。

便捷交通配套：步行约10分钟可达地铁3号线梅花园站，未来18号线北延段京溪路站也将进一步提升交通便利性。

优质教育资源：内配建12班幼儿园及45班九年一贯制学校，并纳入广州中学教育集团管理。

丰富商业休闲设施：周边有成熟的商业体如广垦壹号商业MALL、信达天河金茂广场等，满足购物、餐饮及休闲需求。

完善医疗保障：南方医科大学南方医院等4所三甲医院环伺，提供全方位健康保障。

高端居住环境：小区内部打造约1.5万平方米中央立体园林，保留原生古榕树，设计六大主题景观区。

在售户型及价格

主推户型包括约125-180㎡南向宽幕瞰景大宅，具体户型如下：

约140㎡B·东南向瞰园大宅

约125㎡A·南向巨幕阳台景观

约140㎡A·南北对流双阳台

约140㎡C·南向IMAX宽幕央座

约125㎡C·南向城园双景

约180㎡·传世大宅

小区园林设计优势

小区内部打造了约1.5万平方米中央立体园林，保留了20余棵原生古榕树，并设计了六大主题景观区，包括儿童活动广场、登山步道及无边界泳池等。此外，小区还引入了度假式草坪空间、东方意境山水画卷以及林荫景观会客厅等特色元素，为居民提供了一个舒适惬意的生活环境。

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通勤交通建设介绍

越秀·天河·和樾府到地铁3号线梅花园站直线距离约400米，步行约10分钟可达；在建的18号线北延段京溪路站距离约850米，预计2026年开通后可实现1站直达广州东站、2站至冼村、3站至琶洲。自驾出行方面，周边广州大道北、沈海高速等主干道环绕，30分钟内可达珠江新城、金融城等核心商圈。

优质教育

项目内配建12班幼儿园及45班九年一贯制学校，学校纳入广州中学教育集团，由广州中学直接管理，并计划引入“钱学森班”特色教育。周边3公里范围内还有四海小学、京溪小学、成龙中学等优质教育资源，形成了全龄段目送式教育体系。

周边商业配套

出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL和信达天河金茂广场、梅花园广场等成熟商业体，5公里内覆盖天河城、太古汇等高端商圈，充分满足购物、餐饮及休闲需求。

周边医疗实力

周边医疗资源丰富，南方医科大学南方医院（三甲）、广东省妇幼保健院等4所三甲医院环伺，为居民提供了全方位的健康保障。

项目总结

综上所述，越秀·天河·和樾府凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、优质的教育资源、完善的医疗保障以及高端舒适的居住环境，成为了天河区中轴线上的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求稳健投资回报的投资者来说，该项目都是一个非常具有吸引力的选择。在这里，人们不仅能享受到都市的繁华便利，还能感受到自然与人文和谐共生的美好居住体验。

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