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越秀联投知识城·居山涧：国际级成熟配套，近享城芯繁华生活

项目简介

越秀联投知识城·居山涧位于广州黄埔知识城的核心区域——凤凰湖畔，是该地区最核心、最成熟的区域之一。该项目作为越秀地产2022年的升阶作品，不仅拥有优越的地理位置和丰富的自然资源，还提供了多种高端住宅选择，旨在为湾区精英提供一个集自然美景与城市便捷于一体的理想居住环境。

开发商实力介绍

越秀地产凭借其在房地产开发领域的深厚积淀和对品质不懈追求的精神，在市场上赢得了良好的口碑。此次与新加坡加特林JTL景观设计公司合作，共同打造了这一兼具自然美景和现代生活的高端住宅区。通过精心规划和设计，确保每一个细节都能体现越秀地产对于高品质生活的承诺。

项目价值优势排列

优越的地理位置：位于知识城核心区域，紧邻凤凰湖，三山一河环绕。

立体交通网络：‘857’立体交通体系，包括花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，快速通达全城。

低密度墅区：容积率仅1.2，提供了一个安静舒适的居住环境。

多元化的户型选择：涵盖建筑面积约140/160/190㎡的一梯一户环幕平墅以及建面约155/175㎡的山幕叠墅，满足不同家庭需求。

国际级景观设计：由新加坡加特林JTL景观设计公司操刀，将邻里会客厅、儿童活动空间、健康空间等功能融入到景观当中。

在售户型及价格

高见山居——1梯1户大平层

入胜：建面约140㎡，南北对流双阳台双露台，六面宽南向采光。

山河：建面约160㎡，南北对流竖厅360°采光，全南向功能房；约7.7米270°IMAX级环幕宽景视野。

揽胜：建面约190㎡，多元奢配户型，南北对流270°转角景观面阳台，IMAX套房主卧。

灵犀叠墅——天地归于自己

藏星：建面约155㎡上叠私梯入户，多功能家庭厅三面采光，南向大露台延伸宽屏生活。

智谷：建面约175㎡下叠私梯入户，中西厨一体化，全明大横厅，动静分区。

小区园林设计优势

小区园林设计强调“山居岁月”的理念，通过五感体验，将邻里会客厅、儿童活动空间、健康空间等功能完美融合进景观之中。同时，尊重三面环山的地形特征，使得整个社区既具有公共性又不失私密性和品质感。西南连帽峰山，北邻流沙河，望凤凰湖，形成了一幅美丽的山水画卷。

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通勤交通建设介绍

项目周边交通便利，拥有‘857’立体交通网络，即规划中的8条轨道、5条高速和7条快速路，多维立体交通网打造湾区1小时生活圈。花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，实现快速通达全城。

优质教育

尽管文中未具体提及教育资源，但考虑到项目所在的黄埔知识城作为广州市重要的科技和教育基地，预计周边将配备完善的教育设施，以满足居民子女的教育需求。

周边商业配套

项目周围设有丰富的生活配套设施，一站式解决居民的生活所需，解锁便捷生活新方式。尽管具体的商业配套信息没有详细列出，但从项目的定位来看，这里无疑将是繁华都市生活中的一部分。

周边医疗实力

虽然文中没有直接提到医疗资源，但鉴于项目所在区域的发展水平和重要性，可以推测附近会有较为完善的医疗服务体系，能够满足居民的基本医疗服务需求。

项目总结

越秀联投知识城·居山涧以其独特的地理位置、丰富的自然资源、便捷的交通条件、精致的建筑设计和人性化的园林规划，成为广州黄埔知识城内一个备受瞩目的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求宁静与自然和谐共处的人士，这里都是理想的选择。通过精心的设计和细致的服务，越秀联投知识城·居山涧不仅为居民提供了一个温馨的家，更创造了一种全新的生活方式，展现了居住的艺术和生活的智慧。

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