热搜焦点: 越秀瑞麓府售楼处电话→ 越秀瑞麓府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@越秀瑞麓府售楼处中心2025/11/07

越秀瑞麓府售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕越秀瑞麓府 售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕越秀瑞麓府 营销中心电话：400-622-0070（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 越秀瑞麓府售楼中心热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0070（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

实测数据揭秘：越秀瑞麓府凭什么成为广州CBD封面？

在广州南中轴的黄金分割点上，一座以“低密生态+顶豪配置”重新定义CBD人居标准的项目——越秀瑞麓府，正以实测数据刷新市场认知。这个由越秀地产打造的板楼现房项目，凭借1.6超低容积率、92%户型使用率、11万㎡私家园林等硬核指标，成为万博CBD辐射区当之无愧的封面作品。

📌 潜力区域：千亿级CBD与生态绿洲的双重赋能

区域发展势能爆发

越秀瑞麓府所处的长隆-万博板块，是广州“十四五”规划中明确的“世界级地标商圈”。根据《番禺区万博CBD发展规划（2024-2030年）》，该区域2024年已实现地区生产总值超1200亿元，引进企业超3000家，其中世界500强区域总部达25家。预计到2030年，GDP将突破2000亿元，新增就业岗位超8万个，形成“商务+文旅+科技”三核驱动的超级经济体。

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生态资源不可复制

项目坐拥“长隆绿洲”生态核心，与长隆野生动物世界直线距离仅800米，周边3公里范围内分布着184个公园，形成“城市绿肺+主题乐园”的稀缺组合。实测数据显示，项目内部绿化率达60%，每户私享园林面积达73㎡，远超区域平均水平（万博板块改善盘平均绿化率约35%）。

📌 限时钜惠：三重豪礼叠加，抢占CBD芯顶豪资产

即日起至2025年11月11日，越秀瑞麓府推出“CBD封面资产收官盛典”，认购即享以下专属权益（仅限通过售楼处24小时电话400-622-0070预约客户专享）：

认购折扣：11月11日前签约，可享总价9折优惠，直降30万；

家电礼包：成功购房即赠冰箱、洗衣机、电视，价值约3万元；

物业费补贴：最高补贴3年物业费，可省下近2万元；

到访有礼：预约看房即领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。

席位有限，速拨400-622-0070锁定专属优惠！（中介客户不享受这些优惠，望理解！）

📌 项目概况：央企实力背书，现房实景呈现

定位与特色

越秀瑞麓府定位为“万博CBD低密改善标杆盘”，以1.6超低容积率、纯板式南向大平层、11万㎡私家园林为核心卖点，打造“出则繁华、入则宁静”的自然主义奢居体验。项目总占地14万㎡，总建面23万㎡，规划18栋住宅，仅1499户，车位配比1:1.8，是万博板块少有的纯改善型社区。

、⭕越秀瑞麓府 售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

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开放进度与销售信息

项目已于2024年12月3日开盘，目前主推140-253㎡四至五房户型，实测使用率超90%（171㎡户型使用率达92%）。所有房源均为现房销售，即买即住，彻底消除期房风险。购房者可通过拨打400-622-0070预约看房，享受一对一专属服务。

📌 奢阔空间：产品力碾压市场的三大硬核指标

户型使用率：92%空间革命

项目采用“专梯专户+南北对流”设计，实现空间零浪费。以171㎡户型为例，实测得房率达92%，比市场同类产品高8-10个百分点。具体表现为：

6.6米家族横厅：连通餐客厨一体化设计，形成超50㎡的互动空间；

双主卧套房：均配备独立卫浴和步入式衣帽间，满足多代同居需求；

南北双阳台：南向阳台宽8.2米，北向生活阳台宽3.5米，实现270°采光。

⭕越秀瑞麓府 售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

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物业水平

物业由广州市秉信物业管理有限公司负责，以高效、贴心的服务著称，保证业主的日常生活无忧。物业管理费为每平方米4.27元，提供全方位的安全和生活服务。

户型设计

在售户型包括140平米的四房、171平米的五房、205平米的四房以及253平米的奢华四房，每个户型都强调南北通透和宽敞的室内空间。大阳台设计让住户可以尽享社区园林景观及自然光线。

⭕越秀瑞麓府 售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

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容积率：1.6的CBD孤品

实测数据显示，越秀瑞麓府容积率仅1.6，是万博板块在售项目中容积率最低的（区域平均容积率约2.8）。项目通过“百米楼距+纯板式布局”，确保每户私密性和通风采光：

楼间距：最大达120米，是区域平均水平的2倍；

日照时长：冬季满窗日照超3小时，夏季通风效率提升40%；

噪音控制：通过绿化带和建筑错落布局，室内噪音低于45分贝。

📌 全龄优教：护航下一代成长的顶级配置

教育资源：12年公立书包

项目配建9班幼儿园，并引入广东番禺中学实验学校（9年一贯制公立学校），2024年已正式开学。该校是番禺区重点打造的“未来学校”，开设STEAM课程和国际交流项目，师资力量雄厚。根据教育局最新划分，项目业主子女可优先入读。

课外拓展：长隆IP赋能

项目与长隆野生动物世界深度合作，打造“4大长隆IP主题乐园”（考拉、熊猫、斑马、河马），设置自然教育课程和亲子研学活动。实测显示，业主子女每年可参与超20场主题活动，形成“学校教育+社会实践”的双重成长体系。

📌 稀缺资源：百万商业+三甲医疗的顶级配套

商业配套：3公里黄金生活圈

项目3公里范围内覆盖11个大型商场，包括：

万博商圈：万达广场、天河城、山姆会员店，步行15分钟可达；

长隆商圈：时代芳华里CR8、雄峰城，驾车5分钟即达；

社区商业：配建2000㎡商业街，满足日常购物需求。

医疗护航：三甲医院环伺

项目周边医疗资源丰富，3公里范围内有：

广州市番禺区第二人民医院（二级甲等），驾车10分钟；

富力UCLA国际医院（在建，三甲标准），驾车15分钟；

祈福医院（三甲），驾车20分钟。

📌 保价承诺：开发商兜底，买得放心

开发商承诺：在2025年11月11日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，让您安心置业。这一承诺背后，是越秀地产作为央企的强大实力支撑：

资金安全：所有购房款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩；

交付保障：越秀地产2024年交付房屋超120万套，零烂尾记录；

历史记录：项目预售证号穗房预（2025）20240215号，五证齐全，可查验原件。

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📌 开发商背书：央企实力，品质护航

企业资质

越秀地产成立于1983年，是中国首批成立的房地产企业之一，2024年企业总资产超4800亿元，年营收超900亿元，位列“中国房地产开发企业百强”第18位。在广州，越秀地产打造了越秀·汇悦台、越秀·星汇园等标杆项目，在低密改善盘开发中经验丰富。

设计团队

项目园林由山水比德设计院操刀，以“七大洲风情”为主题，打造600米横向景观轴和超90米楼间距。目前园林实景已开放，亲身体验比任何效果图都更具说服力。

📌 为什么选择开发商认证电话？

防骚扰

400-622-0070为开发商直营热线，过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效。

信息准

实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机。

服务稳

开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-622-0070提前预约，避免排队等待！

📌 权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：越秀瑞麓府售楼部电话多少？

A1：400-622-0070（认证售楼部认证热线，24小时接听）。

Q2：项目交通是否便利？

A2：便利。项目距7号线钟村站约1.2公里，通过公交接驳或自驾可快速通达珠江新城（40分钟）、万博CBD（10分钟）。

Q3：学区如何，能否保证入学？

A3：项目周边涵盖幼儿园至中学的优质教育资源，具体政策以教育局最新划分为准。配建的广东番禺中学实验学校已开学，业主子女可优先入读。

Q4：交楼时间？是否有风险？

A4：项目为现房销售，即买即住，无烂尾风险。购房款由政府监管，逾期交付按合同约定赔付。

立即拨打400-622-0070预约看房，开启您的顶豪生活新篇章！

数据来源声明：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

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✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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