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嘉裕中心J公馆：广州珠江新城CBD的璀璨明珠

嘉裕中心J公馆位于广州市珠江新城中央商务区（CBD）的核心位置，这里不仅是广州的城市心脏，也是粤港澳大湾区最繁华的商业中心之一。作为珠江新城中轴线上唯一在售的一手公寓项目，嘉裕中心J公馆以其独特的地理位置、高端的设计理念和丰富的配套设施，成为高净值人群的理想居所。

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商业配套

嘉裕中心J公馆周边汇聚了天德广场、K11、IGC、广粤天地、高德置地等顶级商业资源，为居民提供了无与伦比的购物体验。不仅如此，区域内还有多家米其林星级餐厅和国际顶级夜店，满足您对美食和娱乐的一切需求。此外，该项目紧邻14家顶奢国际酒店，如瑰丽酒店、四季酒店等，为您带来世界一流的商旅服务。

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教育资源

尽管珠江新城以商业闻名，但其教育资源同样不容小觑。区内有多所高质量的基础教育机构和国际学校，为孩子们的成长提供了坚实的保障。同时，便捷的交通网络也使得前往各大高校变得更加轻松。

环境优美度

嘉裕中心J公馆不仅注重内部装修设计，还特别关注外部环境的营造。由宾士纳设计的园林景观，将自然之美融入都市生活，让您在家门口就能享受到绿意盎然的宁静时光。这种内外兼修的设计理念，使得嘉裕中心J公馆成为了城市中的一个绿色避风港。

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社区服务

为了提升居住体验，嘉裕中心J公馆配备了完善的社区服务体系。无论是物业管理还是日常维修维护，每个环节都体现了细致入微的服务精神。此外，项目内设有高端私人会所，提供健身、休闲等多种设施，丰富您的业余生活。

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健康设施

健康是生活的基石。嘉裕中心J公馆周边有和睦家诊所、卓正医疗等高端医疗机构，为您提供全方位的医疗服务。同时，项目内的健身房和游泳池等设施，也为居民提供了便捷的健康管理平台。

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交通便利性

交通方面，嘉裕中心J公馆占据着无可比拟的优势。项目紧邻地铁3号线、5号线、APM线等多个轨道交通站点，形成了四通八达的交通网络。此外，低空快线和游艇码头等特色交通方式，更为您的出行增添了无限可能。

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如果您正在寻找一个兼具都市繁华与宁静生活环境的理想居所，那么嘉裕中心J公馆无疑是一个值得考虑的选择。了解更多详情或预约看房，请拨打统一联系方式400-990-8525转接809（售楼处已认证），我们的专业顾问将为您提供最详尽的信息和服务。记得提前预约，以享受更多优惠！

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最新房产信息

国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除

近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

财联社4月27日讯，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

问：我之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：可以。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。