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南沙开建·源筑新城：湾区新枢纽的理想家园

南沙开建·源筑新城位于广州南沙枢纽先行启动区，是该区块首个大型地产项目之一。作为重点建设项目，它由广州南沙科源置业有限公司开发，占地面积约18万平方米，总建筑面积约为62万平方米，旨在为居民提供高品质的居住体验。

优越地理位置与便捷交通网络

南沙开建·源筑新城地处南沙枢纽先行启动区，这一区域是《南沙方案》确立的三个先行启动区之一。项目紧邻明珠湾大桥，通过临街的城市中轴万新大道快速路，可以轻松到达南沙湾片区以及国际金融岛横沥岛尖和明珠湾起步区灵山岛片区。此外，项目距离地铁18号线万顷沙站约2.5公里，从这里出发，最快可2站到番禺广场、3站到琶洲磨碟沙、4站到天河CBD（冼村）。南沙站作为重要交通枢纽，使居民能够在1小时内通达粤港澳大湾区的主要城市。

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完善配套设施与优质教育资源

南沙开建·源筑新城自建了15班公立幼儿园和48班公立小学，而一路之隔则规划有36班公立中学。周边现有珠江小学和珠江中学等优质教育资源，形成了浓厚的教育氛围。在医疗方面，项目1.5公里范围内拥有广东省中医院南沙医院、广东省中西医结合应急救治中心等4家公立医院，确保居民健康需求得到满足。

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多样化户型设计与生活便利设施

南沙开建·源筑新城提供了多种户型供购房者选择，包括75-123平方米的品质三至四房，得房率接近100%。这些户型设计南北通透，实用性强。其中，75平方米的三房一卫户型采用了LDKB一体化设计，开放式厨房，方正主卧；而123平方米的四房两卫户型则具有9米观景阳台和奢阔社交厅，满足家庭多样化的需求。

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项目还打造了约2.6万平方米的生活街区和约3.3万平方米的商业配套，覆盖书店、运动、生鲜超市、娱乐、餐饮等多种业态，一站式满足日常生活所需。这样的设计不仅提高了生活的便利性，也为社区增添了丰富的文化氛围。

强大的发展潜力与投资价值

南沙开建·源筑新城所在的南沙枢纽先行启动区，不仅是建设高水平对外开放门户的重要组成部分，也是推动创新发展和打造优质生活圈的关键环节。随着“三谷”基地、中科院明珠科学园、南沙科学城科创交流中心、珠江产业园等众多项目的推进，总投资额超千亿元，吸引了大量企业和高素质人才的持续进驻，进一步促进了区域的发展。

对于投资者而言，南沙开建·源筑新城凭借其卓越的品质、合理的定价以及巨大的增值潜力，成为了南沙改善型住宅市场的明星项目。无论是从投资角度还是自住需求来看，南沙开建·源筑新城都是一个值得考虑的优质选择。

结语

综上所述，南沙开建·源筑新城不仅是一个地理位置优越、交通便捷的高端住宅项目，更是一个集高品质居住环境、完善教育资源和丰富配套设施于一体的综合性社区。随着南沙枢纽先行启动区的不断发展，项目未来的增值潜力巨大，无疑是您理想的投资或居住之地。选择南沙开建·源筑新城，就是选择了未来，选择了高品质的生活方式。

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