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♎万科理想花地·瑧园♎

♎万科理想花地·瑧园售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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区域位置：广州新中心，便捷生活圈

万科理想花地瑧园位于荔湾区的核心地带，这一区域是广州过去十年、未来十年都难以复制的发展手笔。项目围绕花地湾地铁站建设，距离1号线花地湾站仅约600米，周边还有广佛线、11号线、22号线、25号线及28号线等多条地铁线路规划中，形成了便捷的立体交通网络。此外，项目还临近珠江西岸CAZ中央活力区，这里不仅融合了商务、休闲、文化等多种功能，更致力于打造高品质居住环境，成为广州的新活力中心。

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教育配套：全龄段教育资源，成就孩子未来

万科理想花地瑧园在教育配套上堪称一绝，项目内引进了省实荔湾学校花地湾校区的小学部和中学部，为业主子女提供了优质的教育保障。同时，在家1公里范围内，还能享受到包括康有为纪念小学、真光中学、培英中学在内的多所知名学府资源，实现了从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。特别是协和幼儿园已经开学，进一步丰富了项目的教育体系，让家长们不再为孩子的教育问题担忧。

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商业价值：高端商业汇聚，引领都市风尚

项目内部规划有约18万平方米的城市级购物中心，满足居民日常生活所需的同时，也提升了区域内的商业氛围。外部则坐拥已开业的五大成熟商业体，并且未来还将迎来国际健康港星河Coco Park以及太古汇、太古里等大型商业综合体的落地，极大地革新了区域的商业能级，使其比肩天河路商圈。这种多层次、全方位的商业配套，无疑将吸引更多的投资目光，提升整个区域的商业价值。

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生活环境：滨水绿带环绕，享受自然之美

万科理想花地瑧园紧邻4.5万平方米的滨水绿带“水廊花埭”，这里的河道沿岸植被丰富，设有观景走廊、步道、码头等公共空间，使得城市与自然在这里完美融合。除了滨水景观外，项目还精心打造了十大景观节点，包括五大主题园林和五大花之学堂，营造出一个既美观又宜居的生活环境。无论是清晨晨练还是傍晚散步，都能感受到大自然的气息，享受和谐、健康的生活方式。

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交通情况：多维立体交通，畅享便捷出行

项目地理位置优越，距离1号线花地湾地铁站仅约600米，周边更有广佛线、11号线、22号线、25号线及28号线等多条地铁线路规划中，构建了一个高效便捷的公共交通网络。此外，项目还临近5条过江主干道（规划中），通过这些快速通道可以迅速通达大湾区各主要城市，大大缩短了出行时间。对于追求效率和便捷生活的现代人来说，这样的交通条件无疑是极大的吸引力。

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户型设计：创新户型布局，提升居住体验

万科理想花地瑧园的户型设计充分考虑到了现代家庭的生活需求，采用了全南向户型设计，部分户型如125㎡和141㎡更是拥有独立防火门楼道，可做私家入户空间，增加了居住的私密性和灵活性。从110㎡到180㎡不等的多种户型选择，涵盖了三房、四房等多种配置，满足不同家庭结构的需求。每个户型的空间利用率和舒适性都非常高，加上万科一贯高标准的交标配置，使得该项目成为了改善型住宅市场的佼佼者。

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