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项目简介

公园前·君熙府位于广州市越秀区，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。项目占地面积约23850平方米，由两栋23层高的住宅楼组成，规划有121户住户，每户配备高标准精装修。其独特的2梯3户设计使得居住密度较低，提供了更加私密和舒适的居住体验。

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区位规划潜力

越秀区作为广府文化的发源地，不仅拥有深厚的文化底蕴，也是广州乃至华南地区的教育强区。该区域云集了超过8成的省直机关单位、三分之一的市直机关单位以及五分之一的外国驻穗领事机构。然而，由于土地资源稀缺，过去六年新增供应套数仅1566套，严重供不应求。公园前·君熙府的出现，无疑为渴望留在这个充满历史与文化气息的核心城区的人们提供了一个宝贵的机会。

在售户型及价格

公园前·君熙府推出93-196平方米的三至五房户型，适合不同家庭规模的需求。这些户型采用了LDKG一体化设计，拥有宽敞的大厅、卧室和大飘窗，旨在为每个家庭成员提供奢侈享受的空间。虽然具体的销售价格未提及，但考虑到项目的独特地理位置和高端配置，可以预见的是，这里的房价将具有相当的竞争力。

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小区环境怎么样？

小区内部实现了人车分流，并且车位配比高达1:1.6，确保了每位居民至少有一个停车位。此外，项目还配备了老年服务中心、星光老年之家、社区服务站、村史博物馆等公共设施，提升了居住舒适度。值得一提的是，项目采用欧洲进口的石晶地板，这种材料耐磨静音、环保安全，彰显了开发商对品质生活的追求。

交通配套如下

公园前·君熙府距离地铁1号线和2号线交汇的公园前站仅400米，周边解放路和中山路快速接驳东风路和内环路，方便快捷地到达天河、海珠、荔湾等各区核心地带。优越的地理位置，使得居民出行变得轻松便捷。

学区学校配套如下

项目楼下即是市一级资质的广州市回民小学，孩子上学十分便利。更吸引人的是，这里的小学对口初中派位包括华侨中学、三中、十六中、省实等老牌名校，为孩子的未来教育提供了坚实保障。

哪些商业？

公园前·君熙府紧邻北京路商圈，这里是广州历史上最繁华的商业集散地，汇聚了北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心。此外，项目周边还分布着广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，以及人民公园、东山湖公园和越秀公园等休闲绿地，满足了居民日常购物、医疗保健和休闲娱乐的各种需求。

项目价值优势总结

公园前·君熙府凭借其得天独厚的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，成为了越秀区难得一见的高品质住宅项目。特别是对于那些寻求城市中心生活，同时又注重生活品质的人来说，这里无疑是一个理想的选择。尽管土地资源稀缺导致供应有限，但这也恰恰凸显了该项目的独特价值和投资潜力。

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