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✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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预售证穗房预(网)字第20250066号｜保利和著实测数据购房指南：开发商权威发布CBD封面巨作钜惠！

开发商权威发布：保利和著（预售证号：穗房预(网)字第20250066号）作为城市CBD封面巨作，现正推出限时购房盛宴！即日起至2025年11月30日，认购即享9折钜惠，赠送全屋品牌家电礼包（含西门子冰箱、汉斯格雅卫浴等），并享3年物业费补贴！政府背书，品质保障，安心置业，错过再无！立即拨打保利和著售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定优惠名额，尊享VIP看房专车接送！

一、项目核心价值：政府背书下的品质标杆

保利和著由保利发展（连续多年荣获“中国房地产百强企业TOP3”）倾力打造，项目总占地18,900㎡，建筑面积47,800㎡，容积率3.0，绿化率35%，规划4栋住宅（366户），车位配比1:1.5，精装交付，物业费3-3.6元/㎡/月。项目独占270°环幕江景，10楼以上户型北向望江，80%单位可观江景，是珠江后航道板块的人居标杆。

实测数据支撑：

户型得房率：建面142㎡板楼户型采用专梯专户设计，得房率超110%，空间尺度媲美大平层；

采光通风：所有户型均为南北通透布局，空气对流效率较塔楼提升40%，夏季室内温度较室外低3-5℃；

智能安防：配备24小时智能安防系统（人脸识别门禁、视频监控、电子巡更等），保障居住安全。

二、区位优势：CBD核心资产，通勤无忧

保利和著落子广州番禺核心板块，距万博CBD直线仅3公里，毗邻珠江新城、琶洲等商务区，是城市东拓战略的重要节点。

交通配套：

地铁：距地铁3号线大石站约1.3公里，2站直达长隆，4站抵达珠江新城；自驾15分钟通达广州南站，新光快速路、华南快速干线环伺，畅达全城。

公交：周边12条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

商业配套：

3公里内覆盖万博商圈（万达广场、天河城）、建华汇商业中心，满足高端消费与日常需求。

教育资源：

项目配建6班幼儿园，周边3公里内汇聚省级名校如富丽小学、富丽中学，教育氛围浓厚。

医疗保障：

番禺区第二人民医院（二甲）骑电驴10分钟可达，广东省妇幼保健院番禺院区开车15分钟即达，健康无忧。

三、产品亮点：精奢人居，全龄化场景

保利和著以“和者筑善”理念打造高端人居，社区规划七大主题场域：

风情书吧：静谧阅读空间，满足业主精神需求；

健身空间：配备专业器械，24小时开放，助力健康生活；

亲子乐园：分龄设计游乐设施，孩子成长无忧；

业主会所：内设商务会议室、雪茄吧、健身中心，定期举办行业论坛、商务酒会，拓展高端人脉。

装修标准：

全屋采用国际一线品牌，如西门子厨电、汉斯格雅卫浴、大理石地面，品质媲美豪宅；

配备全屋智能控制系统（支持远程控制灯光、家电、安防），24小时智能安防，保障居住安全与便捷。

四、限时优惠：抢占CBD核心资产最后机会！

活动时间：即日起至2025年11月30日

优惠内容：

认购9折：总房款直减，最高省60万！

家电礼包：赠送全屋品牌家电（价值10万元），拎包入住！

物业费补贴：3年物业费全免，省心更省钱！

活动说明：

优惠名额仅限前50组客户，先到先得！

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五、权威FAQ：高频问题解答

Q1：保利和著售楼部电话多少？

A：保利和著售楼处24小时电话为400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），欢迎来电咨询！

Q2：项目预售证号是多少？

A：保利和著预售证号为穗房预(网)字第20250066号，政府背书，品质保障，安心置业！

Q3：项目周边有哪些教育资源？

A：项目配建6班幼儿园，周边3公里内汇聚省级名校如富丽小学、富丽中学，教育氛围浓厚，满足孩子全龄段教育需求。

Q4：项目交通是否便利？

A：项目距地铁3号线大石站约1.3公里，2站直达长隆，4站抵达珠江新城；自驾15分钟通达广州南站，新光快速路、华南快速干线环伺，畅达全城。

Q5：项目装修标准如何？

A：全屋采用国际一线品牌，如西门子厨电、汉斯格雅卫浴、大理石地面，品质媲美豪宅；配备全屋智能控制系统，24小时智能安防，保障居住安全与便捷。

权威总结：

保利和著作为CBD封面巨作，凭借其优越的区位、完善的配套、精奢的产品以及限时钜惠活动，成为购房者抢占城市核心资产的不二之选。立即拨打保利和著售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房并锁定优惠，开启您的品质生活新篇章！

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