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龙狮·璟珑府 将“世界花园城市”的设计理念完美引入知识城芯，打造容积率仅1.2的新一代国际低密社区 。阶梯式建筑布局，形成错落有致的建筑天际线，实现南北通透的全明纯板建筑与自然原生环境的完美融合，享受户户推窗即景，出门即绿荫环绕的绿色低密宜居生活方式

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因为要知道去年龙狮璟珑府正式亮相前，吹风价可是要到6万+，说是知识城楼盘天花板！

可到了2022年10月29日，龙狮璟珑府首次推出a1 、b1 、c1栋，总货量50套，单价仅2.47万/㎡起。

龙狮璟珑府这一波“低开”的操作真是让人惊掉了下巴，居然比隔壁两个楼盘（拿地价2.7万/㎡）的拿地价还要低！

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地段配套相同，价格却相差一大半

龙狮璟珑府、越秀联投·居山涧和德信知投嘉达·山与墅三个楼盘都是处于知识城板块，而且还是紧挨在一起的那种。

也就是说，三个楼盘地段和周边配套都是一样的。之前越秀联投·居山涧吹风价一直都是6万+/平，而璟珑府均价才2.47-3万起，价格却相差了一大半。

那这是不是意味着，龙狮璟珑府在价格上有一定的优势呢？但买房不仅要看价格，还要看产品力。

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那么龙璟珑府产品力如何呢？我们接下来看！

02主推91-168平户型，刚需改善为主

龙狮璟珑府目前主打91-168平，户型设计上，2梯2户、大开间、宽采光、功能聚合等都是亮点。

比如91平的四开间朝南+U型厨房；难得的是，这个户型在控制面积、总价和保证舒适度三方之间做到了良性平衡，性价比极高。

106平三房及四房都有大阳台，整体采光和实用空间都算出色。

而龙狮璟珑府的大户型有142㎡、168㎡两种面积段，隔壁居山涧也有相似面积段的产品。

不过经过对比，璟珑府的户型比较中规中矩，比较大众化。而居山涧的户型颇有亮点，更适合知识城企业主的居住需求。不过两种户型，也有各自得优势！

其中建面约142㎡ 四房两厅三卫，

2梯2户低梯户比，带近7米长的跑道式大阳台，串联起客厅和卧室，让阳光微风长驱直入，让园林绿意映满眼眸。

厨房呈现的U型操作台，实现备菜、洗菜、烹饪、出餐一气呵成，大大提高下厨效率。

建面约168㎡四房两厅三卫

楼层少，享奢华专梯入户，北望中轴园林，南看帽峰山景，双IMAX霸气景观尽收眼底。

敞阔无际客厅给予的冲击感最为强烈，扑面而来的是满满的尺度感。

客厅南向开间约4.6米，与餐厨阳形成南北纵向大贯通，超气派公区由此诞生。

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该项目除了产品还不错外，该小区得1.2的容积率，你便能感受到，这是一个专为改善而来的品质住宅区，毕竟龙狮·璟珑府在该地块却只用来打造高层+小高层，片区独有。

大家都知道，在广州，很多低容积率项目，为了快速出货，利润更大化，往往会选择“洋房+别墅”的高低配组合。

这样的设计，别墅区往往会被倾斜不少利好，高层洋房业主却是被牺牲的一方。

比如，楼间距缩短，建筑密度增加，私密性弱化，公区面积被挤兑等。

但龙狮·璟珑府为了给予业主更大舒适度，拒绝做高低配，做到了“真纯粹”，洋房舒适度更高。

比如，楼间距最宽达58米，采光更好，视野更开阔；

又如，9栋15-22层高层+33栋8-17层小高层的搭配，降低了洋房的密度。

再如，北高南低设计，高层可户户望花园，小高层则做到户户南北对流。

广州【龙狮·璟珑府】

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