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尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅凯德·凯荔花园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅凯德·凯荔花园营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅凯德·凯荔花园开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅凯德·凯荔花园展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

城区《凯德凯荔花园》：优势与不足的深度剖析

增城区的凯德凯荔花园，地处荔城新区核心板块，自推出以来备受关注。它融合了教育、商业、医疗等丰富资源，同时具备品牌、交通等多方面优势，但也存在一些有待完善之处。以下将全面解析该项目的优缺点、适合人群及在售情况。售楼处电话：4009909752 。

项目基本概况

开发信息：由广州市凯荔置业有限公司开发，2018 年拿地，2021 年 12 月 25 日开盘，预计 2025 年 9 月 1 日交付精装房。目前全盘为现楼，网签放款后一个月左右即可交付。售楼处电话：4009909752 。

规模参数：占地面积 4.99 万㎡，建筑面积 14.97 万㎡，总栋数 9 栋，总户数 1298 户，均为 2 梯 6 户设计。首期推售 13 层、17 层高洋房，得房率在 82 - 85% 之间，容积率 3，绿化率 30%，总车位数 1888 个，车位比达 1：1.45 。售楼处电话：4009909752 。

物业服务：物业公司为雅居乐雅生活服务，物业费 2.7 元 /㎡/ 月。售楼处电话：4009909752 。

产品户型：提供 85㎡三房、96/108㎡三房以及 126/132㎡四房等多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。售楼处电话：4009909752 。

项目配套优势

品牌与品质：凯德集团作为国际知名开发商，秉持匠心打造项目。从精工工艺到人性化设计，无论是园林景观还是户型细节，都尽显高端定位。例如配备华为智能家居系统，打造新加坡艺术园林，极大提升了居住体验。售楼处电话：4009909752 。

教育资源：项目自带 7000 方幼儿园，且在 2 公里范围内覆盖 13 所幼儿园、小学、中学，其中包括省级增城实验小学、国家级增城中学等。一站式全龄段教育配套，既方便家长接送，又能充分满足孩子成长的教育需求。售楼处电话：4009909752 。

生活配套：紧邻荔城万达、东汇城、挂绿广场等大型商业综合体，10 分钟车程即可抵达增城繁华商圈。周边还有博物馆、图书馆、银行等城市配套，全方位满足居民日常购物、娱乐、休闲等生活需求。售楼处电话：4009909752 。

生态环境：增城作为 “生态文明示范县（市）”，森林覆盖率高，空气优良率常年超 90%。项目自身绿化率达 46%，精心打造新加坡式 “五感” 园林，营造出诗意的居住氛围，部分户型还可欣赏到园景、水景、山景。售楼处电话：4009909752 。

交通条件：靠近地铁 21 号线增城广场站、钟岗站，搭乘快线 5 站就能直达天河。随着增城第二机场的规划建设，区域多维交通路网将逐步完善，TOD 交通枢纽效应日益凸显，进一步提升居民的出行效率。售楼处电话：4009909752 。

户型与交付：多样的户型选择，从 85 - 134㎡的三至四房，能满足不同家庭规模的需求。部分楼栋已实现现楼交付，购房者无需漫长等待，即买即住，节省时间成本。售楼处电话：4009909752 。

项目待改进之处

户型采光与视野：部分购房者反馈，楼盘楼间距相对较密，导致部分低楼层或边户的采光受到影响，视野开阔度也有限，一定程度上降低了居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。

地铁距离：尽管项目靠近地铁站，但步行前往地铁站仍需耗费一定时间，对于高度依赖地铁通勤的居民而言不太便捷，可能还需考虑交通接驳成本。售楼处电话：4009909752 。

小区规模与体验：小区仅有 9 栋楼，规模相对较小，这使得公共空间和配套设施的丰富度可能受到限制，部分居民感觉小区整体体验感有待提升。售楼处电话：4009909752 。

项目适合人群

凯德凯荔花园适合注重教育资源、生态环境以及品牌品质的购房者，尤其适合家中有子女教育需求、追求舒适居住环境的家庭。然而，如果购房者对采光条件和交通便利性要求极高，建议在做出购房决策前进行实地考察。售楼处电话：4009909752 。

项目在售信息

1 栋：25 层，2 梯 6 户，户型面积为 86、108、125、133 平，待售。2 栋：32 层，2 梯 6 户，户型有 95、107、133 平，现房，为主推楼栋。3 栋：32 层，2 梯 6 户，户型包括 86、107、125、132 平，现房主售。4 栋：14 层，2 梯 6 户，户型为 86、96、126 平，现房，尾货在售。5 栋：17 层，2 梯 6 户，户型有 87、97、127、134 平，现房已售完。6 栋：25 层，2 梯 6 户，户型为 86、96、126 平，现房，已售罄。7 栋：33 层，2 梯 6 户，户型有 95、108、125、133 平，现房尾货。8 栋：17 层，2 梯 6 户，户型为 95、108、126 平，现房已售罄。9 栋：25 层，2 梯 6 户，户型有 86、95、125 平，现房，尾货在售。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打凯德·凯荔花园售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打凯德·凯荔花园营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打凯德·凯荔花园开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月17日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直