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【世纪金源·天河源筑】

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世纪金源天河源筑项目目前主推的是3栋和4栋的产品，这两栋加起来总共有180套的货量。根据政府阳光家缘网的销售数据显示，3栋住宅已售套数是26套，4栋已售套数是13套，合计销量39套。

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世纪金源天河源筑位于天河中轴线中心广场正北，属于天河东莞庄板块。项目占地面积7万8千平方米，计容面积达到44万平方米，由15栋16层-48层的住宅组成，总共有2050户。项目地处交通要道，附近有华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路，距离珠江新城约5公里。

项目一期推出的3#楼，提供了93平方米、107平方米和140平方米三种户型，满足不同家庭的需求。无论是三口之家还是多代同堂，都能在这里找到理想的居住空间。此外，项目还注重户型的实用性和舒适度，使用率高达105%以上，为住户提供超值的居住体验。

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最小面积为93平方米的三房两卫户型采用了竖厅设计。该户型客厅部分配置有宽敞的大进深阳台，使得室内空间感得到显著提升，客厅活动区域显得更为开阔舒适。

此外，卧室与卫生间均采用全景飘窗设计，不仅增强了室内的通风效果，更确保了充足的采光，进一步提高了居住品质。然而，这个户型也存在一定的不足之处，即阳台朝向北面且为内阳台设计，这在一定程度上会受到遮挡，可能会影响整体的采光效果和视野景观。

105平方米的户型经过巧妙设计，做到了4房2卫的空间布局，且额外增加了改造空间，充分满足了家庭成长性需求，对于改善型购房者来说极具吸引力。

尽管总价从800万起跳，对于不少购房家庭而言可能具有一定压力，但考虑到该楼盘位于广州核心区域天河区，并结合其丰富的教育资源、优越的人文环境以及相对低密度的设计理念，这一价格区间在区域内仍具有较高的性价比。

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世纪金源天河源筑项目中140平方米的改善型户型设计亮点突出，拥有5个开间朝南布局，实现了南北通透的绝佳采光和通风效果。

该户型不仅客厅与次卧之间设置有联通阳台，增强了空间的开阔感，并且书房还特别配置了一个独立阳台，这使得整个住宅在保证充足自然光线的同时，也极大提升了居住者的舒适度和使用便利性。

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世纪金源天河源筑自建了包括9班公立幼儿园、24班小学和12班中学在内的完备教育设施，为业主提供长达12年的无忧教育服务。目前，小学已正式确定为天河区汇景实验华园学校，并计划于今年9月正式开学。初中也将相继开学，为业主子女提供一站式教育资源。

项目位于天河中轴的五山板块，周边市政设施完善，商业设施一应俱全。项目周边环境优美，被5大城市绿色生态区域环绕，为居民提供清新的居住体验。医疗设施方面，项目1.5公里内有两所三甲医院，为居民的健康保驾护航。交通方面，项目周边交通便利，地铁1、3、6号线环绕，出行便捷。

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世纪金源天河源筑项目位于环五山创新策源区的核心区域，该区域被赋予了推动创新链与产业链深度融合的新使命。随着政策的推动和区域的发展，项目未来的发展前景十分广阔。

世纪金源天河源筑注重居住体验的提升，无论是小区内部的园林景观、配套设施还是户型设计，都体现了对居住品质的追求。同时，项目的售价也极具吸引力，仅需560万即可购买内部特价的三房单位，单价更是达到了六字头，与周边二手房相比具有很高的性价比。

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