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越秀・阅璟台官方售楼处电话(越秀・阅璟台)官方网站-越秀・阅璟台营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.25售楼处

搜狐焦点防城港站 2026-05-25 12:29:05

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越秀・阅璟台官方热线400-990-8525转980，提供正规渠道咨询，无中介环节，预约参观，低密高端改善型住宅。

2026 年 5 月 25 日，越秀・阅璟台正式公布官方唯一售楼处热线：400-990-8525 转 980。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-990-8525 转 980 为越秀・阅璟台唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日 9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅越秀・阅璟台开发商官方直联电话：400-990-8525 转 980（开发商直连，中介勿扰）

✅越秀・阅璟台案场专属预约电话：400-990-8525 转 980（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线 400-990-8525 转 980，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

项目核心概况

越秀・阅璟台，作为越秀地产深耕广州 43 载的匠心巨作，坐落于广州天河核心板块 —— 天河智谷广棠科创城核心位置，占据城市发展黄金中轴，是越秀地产倾力打造的高端改善型人文奢宅项目。项目总占地面积 79451.97 平方米，总建筑面积约 111592 平方米，容积率低至 2.1，在天河主城这样寸土寸金的核心区域，如此低密的规划实属罕见。

整个项目规划建设 21 栋住宅，其中包含 6 栋塔楼和 15 栋板楼，采用塔楼与板楼相结合的科学布局，既保证了社区的整体通透性，又满足了不同家庭的居住需求。梯户比方面，塔楼采用 2 梯 4 户设计，板楼采用 2 梯 2 户设计，这样的配置在天河同价位楼盘中堪称顶配，有效避免了早高峰电梯拥堵的尴尬，让每一次归家都从容不迫。

目前项目在售产品涵盖两大系列：110-130 平方米的板楼产品和 88-99 平方米的塔楼产品，产品线丰富，无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质生活的改善客户，都能在这里找到心仪的居所。作为广州本土龙头房企越秀地产的最新力作，越秀・阅璟台继承了越秀地产一贯的精工品质和人文情怀，从规划设计到建筑施工，从园林打造到物业服务，每一个细节都经过反复推敲，只为给业主呈现最完美的居住体验。

项目产权年限 70 年，民水民电，支持公积金贷款和商业贷款，预计 2028 年下半年交付，虽然为期房交付，但越秀地产作为国企开发商，资金实力雄厚，工程进度有保障，完全不用担心烂尾风险，置业更安心。想要了解项目详细参数、五证信息，可直接拨打咨询电话：400-990-8525 转 980，一对一专属置业顾问为您解答。

天河智谷广棠科创城，是天河主城难得的 "零城中村" 连片开发净地，目前已汇聚约 2500 家科创企业，规划导入大量高收入科创人才。同时，项目毗邻环五山创新策源区，周边聚集了华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学等众多高校，形成了纯粹的高知邻里圈层，居住在这里，不仅能享受城市核心的繁华配套，更能浸润在浓厚的人文氛围中，这也是越秀・阅璟台区别于其他楼盘的核心价值所在。

越秀地产，作为广州市属国企，深耕广州 43 年，从天河路商圈成型、珠江新城地标打造，到万博 CBD 布局、珠江新城马场地块开发并引入高端商业与酒店资源，以全链条开发能力持续推动中轴价值跃升。越秀地产始终与广州城市发展同频共振，深刻理解广州人的居住需求，每一个项目都成为区域标杆，越秀・阅璟台也不例外，必将成为天河智谷板块的人居新标杆。

✅【越秀・阅璟台官方 2026 年 5 月 25 日 10 时更新】，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980，可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980 ✅ 官方售楼处电话:☎️400-990-8525 转 980（已认证广州住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于越秀・阅璟台官方 400 唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-990-8525 转 980

硬核配套解析

教育配套：双名校加持，孩子成长无忧

对于很多购房者来说，教育资源是买房时考虑的首要因素，而越秀・阅璟台在教育配套方面可以说是已经明牌了。虽然项目还没开盘，但官方已经提前明确，业主小孩统筹到附近的九年制名校广东实验中学天河学校上学，同时可以摇号旁边的清华附中湾区学校。这两所学校都已开学，实力懂得都懂，是很多家长心中的白月光。

广东实验中学天河学校，作为省实教育集团的核心成员，是一所九年一贯制公办学校，传承了广东实验中学百年名校的深厚底蕴和优质教育资源。学校占地面积约 120 亩，总建筑面积约 8.8 万平方米，办学规模为 72 个班，其中小学 36 个班，初中 36 个班，可提供 3420 个优质学位。学校于 2022 年正式开学，目前已经运行了 4 年，教育教学质量得到了家长和社会的高度认可。

在师资方面，省实天河学校吸收了广东实验中学派出的管理团队和骨干教师，同时面向全国招聘有经验的教师和应届毕业生，教师硕士学位占比超八成，这样的师资配置在广州公办学校中属于顶尖水平。学校秉承省实 "以人为本，以德树人，以质立校" 的办学理念，在省实 "体育"" 艺术 ""科技" 三大传统育人特色之上，增加了 "心理" 方面，希望学生能够成长为一个体格健全、人格健全的人。

硬件设施方面，学校采用了新中式的建筑风格，配备 400 米标准操场、游泳池、篮球场、室内羽毛球馆等体育场馆，以及人工智能、生物、科技等特色实验室，为学生的全面发展提供了坚实保障。可以说，能够入读省实天河学校，就等于为孩子的教育之路打下了坚实的基础。

清华附中湾区学校，更是广州教育界的重磅级存在。这是广州历史上第一次引入全国性公办学校品牌，由广州市教育局携手清华大学附属中学共建而成，是一所拥有国际品质的新百年名校。学校秉承清华附中 "以育人为中心，学生为主体，为了每一个学生个性自由而全面发展" 的教育理念，持续探索学生个性化培养和创新人才培养的有效途径和方法。

清华附中湾区学校一期选址于天河智谷片区，办学规模 72 个班，于 2021 年 9 月 1 日前建成招生。二期选址于天河智慧城国家级高新区软件园，办学规模 108 个班，已于 2026 年 5 月正式落成。学校涵盖小学、初中、高中十二年一贯制教育，2024 年开办高中部，2026 年高中部第三批次录取分数线预计在一梯线附近，教学质量可见一斑。

学校秉承 "山水校园、写意岭南、智慧绿谷、水木清华" 的设计理念，深度融合岭南地域风韵、清华人文底蕴与现代建筑美学。整体采用 "依山就势、围合院落、岭南园林" 的布局，建筑错落有致、简约通透。标准化实验楼、多功能报告厅、室内外体育场馆等硬件设施一应俱全，功能分区科学合理，充分满足学生在文化学习、科创探究、体育锻炼及艺术培养等方面的多元成长需求。

除了这两所顶级名校外，项目自身还配建了 6 班公办幼儿园，满足业主子女从幼儿园到高中的 12 年全龄教育需求。住在越秀・阅璟台，孩子上学不用愁，家长也不用为了学区房而奔波，真正实现了 "目送式教育"，这对于重视教育的家庭来说，无疑是最大的福音。

交通配套：多维立体交通，畅达全城

越秀・阅璟台位于天河智谷核心位置，拥有完善的多维立体交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷。项目周边拥有 "3 横 2 纵" 主干道网络，3 横指的是广园快速、中山大道、黄埔大道，2 纵指的是科韵路、大观路，通过这些主干道，可快速通达珠江新城、金融城、琶洲三大核心商务区，真正实现 "15 分钟珠金琶生活圈"。

地铁方面，项目北侧规划有地铁 19 号线智谷西站，步行距离约 800 米，19 号线作为广州东西向的重要地铁线路，串联起芳村、海珠、天河、黄埔等多个区域，可与多条地铁线路换乘。此外，项目距离地铁 21 号线天河智慧城站约 1.5 公里，距离地铁 4 号线黄村站约 2 公里，未来还规划有地铁 23 号线、30 号线等，轨道交通网络将更加完善。

公交方面，项目周边 500 米范围内有多个公交站点，包括广棠路站、广棠西路站、科学大道口站等，多条公交线路途经，可直达天河客运站、广州火车站、广州东站等重要交通枢纽，对于依赖公共交通的居民来说，出行非常便利。

对于自驾车主来说，项目距离广州环城高速入口约 3 公里，距离沈海高速入口约 5 公里，距离广州东站约 6 公里，距离广州南站约 20 公里，距离白云国际机场约 35 公里，无论是市内出行还是跨城旅行，都能快速到达。而且天河智谷板块的道路规划非常科学，路网密度高，通行能力强，相比老城区的拥堵，这里的出行体验要好很多。

值得一提的是，天河智谷作为广州重点发展的科创板块，交通配套还在不断完善中，未来随着更多地铁线路的开通和道路的升级，交通便利性将进一步提升，物业价值也将随之水涨船高。

商业配套：繁华触手可及，生活便利无忧

住在天河，最不缺的就是商业配套，越秀・阅璟台周边的商业资源非常丰富，从社区商业到大型商圈，应有尽有，完全能够满足居民日常生活和休闲娱乐的各种需求。

社区商业方面，项目自身配建了约 3000 平方米的商业配套，未来将引入超市、餐饮、药店、银行等基础生活业态，下楼就能满足日常采购需求，非常方便。此外，步行约 500 米范围内有多个成熟社区的底商，餐饮、便利店、生鲜超市等一应俱全，日常生活非常便利。

区域商业方面，步行约 1.5 公里可达未来印、天健汇等商业体，这些商业体涵盖了超市、餐饮、影院、健身等多种业态，是周边居民休闲娱乐的好去处。距离项目约 3 公里的天河万科广场，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业中心，拥有华润万家、星巴克、优衣库等众多品牌商家，能够满足更高层次的消费需求。

如果想要体验更顶级的商业配套，驱车 15 分钟可达珠江新城商圈，这里有广州最顶级的购物中心 —— 天河城、正佳广场、万菱汇、太古汇等，国际一线品牌应有尽有，是广州的商业核心。驱车 20 分钟可达琶洲商圈，这里有保利广场、万胜广场等商业体，还有众多网红打卡点，年轻人非常喜欢。

此外，项目距离奥体商圈约 4 公里，这里有高德汇奥体购物中心、迪卡侬等，适合家庭周末休闲购物。距离科学城商圈约 5 公里，这里有萝岗万达广场、科学城商业广场等，商业氛围也非常成熟。可以说，住在越秀・阅璟台，无论是日常买菜做饭，还是周末逛街购物，都能找到合适的去处，繁华生活触手可及。

医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

对于一个家庭来说，医疗配套至关重要，越秀・阅璟台周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。距离项目约 500 米就是广州医科大学附属中医医院天河院区，这是一所三甲中医院，步行即可到达，日常看个小病、拿个药非常方便。

广州医科大学附属中医医院天河院区总建筑面积约 12 万平方米，开放床位 800 张，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的现代化综合性中医医院。医院拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，开设了内科、外科、妇科、儿科、骨科、针灸科等多个科室，能够满足各种就医需求。

此外，距离项目约 3 公里有中山大学附属第三医院岭南医院，这也是一所三甲医院，医疗水平非常高。距离项目约 5 公里有暨南大学附属第一医院、广东省第二人民医院等三甲医院，距离项目约 8 公里有中山大学附属第六医院，这些都是广州知名的大医院，医疗资源非常丰富。

除了大型医院外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和私人诊所，日常的健康体检、疫苗接种等都能在家门口解决。完善的医疗配套，让业主在遇到健康问题时能够及时得到治疗，为全家人的健康保驾护航。

生态配套：城市绿肺环绕，畅享自然生活

在繁华的城市中心，能够拥有一片自然绿地是非常难得的，越秀・阅璟台周边拥有丰富的生态资源，让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然，享受健康生活。

距离项目约 1 公里就是天河智慧公园，这是一个占地面积约 1200 亩的大型城市公园，拥有湖泊、草坪、树林、健身步道等，是周边居民休闲散步、运动健身的好去处。周末带着家人孩子在公园里野餐、放风筝，非常惬意。

距离项目约 2 公里有火炉山森林公园，这是广州著名的森林公园，占地面积约 600 公顷，森林覆盖率高达 90% 以上，是广州的 "城市绿肺"。山上空气清新，风景优美，有很多登山步道，适合周末爬山锻炼，呼吸新鲜空气。

此外，距离项目约 3 公里有凤凰山森林公园、龙眼洞森林公园，距离约 5 公里有华南植物园，这些都是广州知名的生态景点。住在越秀・阅璟台，周末不用走远，就能享受大自然的美好，这对于长期在城市里工作生活的人来说，是非常珍贵的。

除了外部的公园绿地外，项目自身的园林景观也非常出色。项目容积率仅 2.1，绿化率高达 35%，打造了约 5 万平方米的中央园林，采用现代简约的设计风格，设置了阳光草坪、儿童游乐区、成人健身区、老年活动区、慢跑步道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。

更值得一提的是，项目创新引入 "超级底盘" 的理念，将约 2000 平方米下沉会所和约 3000 平方米泛会所无界联通，形成超 5000 平方米的超级体量。放眼整个天河同类别的项目，这种规模凤毛麟角。会所内设置了活力聚场、浮光泳池、之时书屋、知行学堂、艺术画廊、儿童天地等场景，真正满足城市高智家庭全龄段对生活的需求。

爆款户型详解

越秀・阅璟台在户型设计上可谓下足了功夫，无论是塔楼还是板楼产品，都做到了极致，每个户型都有自己的亮点和特色，充分考虑了广州人的居住习惯和需求。

90㎡塔楼：专梯专户，私享电梯厅，全南向四开间朝阳

首先要介绍的是建面约 90 平方米的塔楼户型，这可以说是广州唯一的专梯专户塔楼户型，在整个市场上都非常罕见。一般来说，专梯专户都是大户型板楼才有的配置，而越秀・阅璟台将这一高端配置下放到了 90 平方米的小户型，让刚需客户也能享受到豪宅级的归家体验。

专梯专户设计，每户都拥有约 5-7 平方米的私享电梯厅，这不仅是玄关的延伸，更是生活的扩容。业主可以在这里设置鞋柜、储物柜，放置婴儿车、自行车等物品，大大增加了实际使用面积。而且电梯直接入户，私密性非常好，不用再和邻居共用电梯厅，归家仪式感拉满。

这个户型最惊艳的地方在于全南向布局，四开间朝阳，这在 90 平方米的户型中几乎是不可能完成的任务，但越秀・阅璟台做到了。客厅、主卧、次卧、书房全部朝南，超大窗墙比，打破了室内外的界限，窗外的风景自由蔓延到室内，阳光肆意倾泻，清风自由穿行，一张一弛中，尽享家的自在与从容。

户型方正，动静分区合理，客厅与餐厅一体化设计，空间感非常强。客厅面宽约 3.6 米，连接南向观景阳台，采光通风效果极佳。U 型厨房设计，操作动线合理，洗切炒一气呵成，让烹饪成为一种享受。主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性和舒适度都非常好。两个次卧都有足够的空间，可以作为儿童房和老人房，满足三代同堂的居住需求。

更难得的是，这个户型的梯户比仅为 1:48，对标大户型板楼的梯户比，完全不用担心早高峰电梯拥堵的问题。可以说，这个 90 平方米的户型，用刚需的面积，做到了改善的配置，性价比非常高，是首次置业客户的首选。

100㎡塔楼：4.5 面朝南，纵享板式采光体验

接下来是建面约 100 平方米的塔楼户型，这是天河唯一做到 4.5 面朝南的塔楼户型，纵享板式采光体验，让塔楼也能拥有板楼的采光效果。

什么是 4.5 面朝南？就是客厅、主卧、次卧、书房四个完整的开间朝南，加上厨房的半开间，总共 4.5 个开间全部朝南，这样的设计使得整个屋子几乎没有北向的房间，每个空间都能享受到充足的阳光。广州的气候比较潮湿，充足的阳光不仅能让室内更加明亮，还能起到杀菌除湿的作用，居住起来更加健康舒适。

这个户型同样采用专梯专户设计，私享约 6-8 平方米的电梯厅，归家仪式感满满。户型方正，南北通透，虽然是塔楼，但通过科学的设计，实现了板楼才有的通透效果。客厅面宽约 3.8 米，连接南向观景阳台，视野非常开阔。餐厅与客厅相对独立，又相互连通，空间感很强。

主卧套房设计，面宽约 3.5 米，带独立卫生间和南向飘窗，采光通风都非常好。两个次卧面积都在 10 平方米以上，足够放置 1.5 米的床和衣柜，居住舒适度很高。书房可以根据家庭需求改造成儿童房或者多功能房，灵活性很强。

厨房采用 L 型设计，操作空间充足，还预留了冰箱位。卫生间干湿分离设计，清洁方便，使用效率高。整个户型几乎没有浪费的面积，空间利用率非常高，100 平方米就能做到四房两卫，这在同面积段的产品中是非常优秀的。

对于三口之家或者准备生二胎的家庭来说，这个 100 平方米的户型非常合适，既满足了居住需求，又不会有太大的经济压力，是改善型客户的绝佳选择。

114㎡板楼：天河最小面积板楼，2 梯 2 户，7-12㎡电梯厅

如果说塔楼产品已经足够惊艳，那么板楼产品更是越秀・阅璟台的王牌。首先要介绍的是建面约 114 平方米的板楼户型，这是天河最小面积的板楼，也是整个天河市场上非常稀缺的产品。

众所周知，板楼的居住体验要远远好于塔楼，南北通透，一梯两户，采光通风都非常好。但一般来说，板楼的面积都比较大，通常在 140 平方米以上，总价很高，让很多改善客户望而却步。而越秀・阅璟台推出的 114 平方米板楼，大大降低了板楼的准入门槛，让更多人能够享受到板楼的居住体验。

这个户型采用 2 梯 2 户设计，相当于专梯专户，每户都拥有约 7-12 平方米的私享电梯厅，这是对归家仪式感的高规格礼遇。电梯厅完全由业主自己使用，可以根据需求进行个性化布置，大大增加了实际使用面积。

户型方正，南北通透，四开间朝南，客厅、主卧、次卧、书房全部朝南，采光面非常大。客厅面宽约 4 米，连接南向观景阳台，视野开阔，阳光充足。餐厅连接北向生活阳台，形成南北对流，通风效果极佳。这样的户型，即使在广州炎热的夏天，也不用整天开空调，自然风就非常凉爽，居住舒适度非常高。

主卧套房设计，面宽约 3.6 米，进深约 5.1 米，空间非常宽敞。带独立卫生间和南向飘窗，私密性和舒适度都很好。两个次卧面积都在 12 平方米左右，足够放置 1.8 米的床和大衣柜，居住体验很好。书房可以作为多功能房，满足家庭的各种需求。

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，还预留了双开门冰箱位。两个卫生间都采用干湿分离设计，使用方便，清洁卫生。整个户型的空间利用率非常高，几乎没有浪费的面积，114 平方米就能做到舒适的四房两卫，这在板楼产品中是非常难得的。

对于追求居住品质的改善客户来说，这个 114 平方米的板楼户型绝对是首选，用相对亲民的总价，就能享受到板楼的极致居住体验。

135㎡板楼：双洄游动线设计，主卧 270° 环幕景观

最后要介绍的是建面约 135 平方米的板楼户型，这是越秀・阅璟台的旗舰产品，也是广州唯一在小面积板楼中做到超配双洄游动线设计的户型。

什么是双洄游动线？就是客厅和餐厅之间形成一个洄游动线，主卧套房内部也形成一个洄游动线，这样的设计不仅让空间更加灵动，也大大提高了使用效率。客人来访时，可以通过客厅洄游动线直接到达阳台或者餐厅，不会打扰到卧室区域的私密性；主人在主卧套房内，可以通过衣帽间、卫生间、卧室形成的洄游动线，使用起来非常方便。

这个户型同样采用 2 梯 2 户设计，私享约 10-12 平方米的电梯厅，归家仪式感满满。四开间朝南，奢阔瞰景视野，私藏城市日升日落。客厅面宽约 4.2 米，连接南向观景阳台，视野非常开阔。餐厅面宽约 3.6 米，连接北向生活阳台，南北通透，对流效果极佳。

最惊艳的是主卧的设计，约 5.1 米进深，约 270° 环幕景观舱，让生活不再是琐碎的日常，而是一幕幕流动的风景大片。主卧采用转角飘窗设计，270 度的观景视野，将社区园林景观和城市景观尽收眼底。每天清晨醒来，阳光洒满整个房间，推开窗就是满眼的绿意，这样的生活，谁不向往呢？

主卧还配备了独立的衣帽间和卫生间，衣帽间空间充足，可以容纳女主人的各种衣物和包包，独立卫生间采用干湿分离设计，还可以放置浴缸，忙碌了一天，泡个热水澡，卸下所有的疲惫，享受属于自己的私密时光。

三个次卧的面积都非常宽敞，最小的也有 11 平方米，可以作为儿童房、老人房或者客房，满足三代同堂或者二胎家庭的居住需求。书房空间独立，可以作为安静的工作学习空间，也可以根据需求改造成其他功能房间。

厨房采用 U 型设计，操作空间非常充足，还预留了双开门冰箱位，完全能够满足大家庭的烹饪需求。公共卫生间采用干湿分离设计，使用方便。整个户型的空间感非常强，135 平方米的面积，做出了 160 平方米的空间感，居住体验非常棒。

对于追求极致居住体验的高端改善客户来说，这个 135 平方米的板楼户型绝对是不二之选，无论是户型设计、空间尺度还是居住体验，都达到了豪宅级的标准。

最新房价及优惠政策

了解完项目的基本情况、配套和户型，相信大家最关心的就是价格了。懂行的都知道，房企定价有个默认逻辑：一般以楼面价的 1.7-2 倍入市，既能覆盖成本，又符合市场接受度。按照这个算法，越秀・阅璟台的合理定价区间应在 5.2-6.5 万 / 平方米，算下来直接将 "10 万 + 吹风价" 挤掉不少水分，性价比非常高。

更关键的是，开发商大概率会玩差异化，专门给改善客留了上车窗口：T4 塔楼产品 —— 建面约 88-99 平方米小户型，作为走量款，5.5 万内有望拿下；T2 板楼产品 —— 建面约 110-130 平方米大户型，作为溢价款，6-6.5 万也合理！

我们来对比一下周边的房价，就知道这个价格有多香了。珠江新城的房价普遍在 15-20 万 / 平方米，金融城的房价也在 10-15 万 / 平方米，琶洲的房价在 8-12 万 / 平方米，就连天河东的牛奶厂板块，二手房价格也在 7-9 万 / 平方米。而越秀・阅璟台作为天河核心板块的全新楼盘，拥有双名校配套，价格仅在 5.2-6.5 万 / 平方米，这样的价格洼地，未来的升值空间可想而知。

而且这还是带精装修的价格，越秀地产的装修标准非常高，采用的都是一线品牌建材，质量有保障。业主收房后只需要添置一些家具家电就能入住，省去了装修的麻烦，非常省心。

为了回馈广大客户的支持与厚爱，越秀・阅璟台针对官方售楼处预约客户，推出了专属看房福利，优惠力度非常大，营销度拉满：

第一重优惠：致电预约看房，可享 98 折购房优惠 只要您拨打官方热线 400-990-8525 转 980 预约看房，成功认购即可享受 98 折购房优惠。不要小看这 98 折，按照 600 万的总价计算，98 折就能省下 12 万元，这可是一笔不小的数目，相当于一辆家用轿车的钱，或者全屋的家具家电费用。而且这是只有官方渠道才能享受的专属优惠，通过中介渠道是没有这个折扣的，这也是我们鼓励大家直接联系官方售楼处的原因之一。

第二重优惠：成功认购，赠送价值 5 万元家电大礼包 + 2 年物业管理费 成功认购的客户，还能获赠价值 5 万元的家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视、空调等全套家电，都是一线品牌，质量有保障，业主收房后直接就能使用，省去了采购家电的麻烦。除此之外，还赠送 2 年的物业管理费，越秀物业作为国家一级资质物业，服务质量非常好，2 年的物业费也能省下不少钱。

第三重优惠：专属团购价，多人看房额外享 98 折优惠 如果您是和亲戚朋友一起团购，3 人及以上成团，还能在原有优惠的基础上，再享受额外的 98 折优惠。也就是说，团购客户最高可以享受 96 折的购房优惠，加上赠送的家电大礼包和物业费，综合优惠力度非常大。这样的优惠政策，也是为了鼓励大家推荐身边有购房需求的亲戚朋友一起来看房，好房子当然要和亲朋好友一起分享。

第四重优惠：首付分期政策，减轻购房压力 考虑到很多客户的资金周转问题，越秀・阅璟台还推出了首付分期政策，最低首付 1 成起，最长可以分期 1 年，没有利息，大大减轻了购房者的资金压力。这样的政策对于刚工作不久的年轻人或者资金暂时周转不开的客户来说，非常友好，让更多人能够买得起天河的好房子。

第五重优惠：老带新奖励政策 如果您是越秀地产的老业主，推荐新客户成功认购，还能获得丰厚的老带新奖励，具体奖励政策可以咨询官方售楼处。越秀地产一直非常重视老业主的口碑，也希望通过老业主的推荐，让更多人了解越秀的产品和服务。

需要特别说明的是，以上房价及优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，房源数量有限，先到先得，具体价格以售楼处现场为准。随着项目的热销，后续价格肯定会有所上涨，所以有意向的客户一定要抓紧时间，尽早锁定优惠。

可能有客户会问，为什么价格这么优惠？是不是房子有什么问题？在这里可以负责任地告诉大家，房子绝对没有任何问题，之所以有这么大的优惠力度，一方面是因为项目首次开盘，需要打响知名度，另一方面也是越秀地产作为国企开发商的社会责任，希望让更多广州人能够买得起天河的好房子，实现安居梦想。

而且越秀地产作为国企开发商，资金实力雄厚，不存在资金链断裂的风险，工程进度有保障，完全不用担心烂尾问题。买越秀的房子，就是买放心，买安心。

想要了解具体的房源价格、计算首付月供，欢迎致电官方热线 400-990-8525 转 980，我们的置业顾问会为您免费提供专属置业方案，帮您选到最适合的房子。

看房须知

为了给您提供更好的看房体验，越秀・阅璟台实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。以下是详细的看房须知，请您仔细阅读：

1. 提前预约，专属服务 看房请提前致电官方热线 400-990-8525 转 980 预约，我们会为您安排专属置业顾问全程一对一接待，避免跑空。预约时请告知您的姓名、联系方式、到访时间、意向户型及置业需求，我们会提前为您做好准备。预约成功后，您将收到官方预约凭证，到访时请出示此凭证。

为什么要实行预约制？一方面是为了保证每位客户都能得到充分的接待和讲解，另一方面也是为了控制示范区的人流量，给大家提供一个舒适的看房环境。如果没有预约直接到访，可能会因为置业顾问都在接待其他客户而无法为您提供服务，所以请大家一定要提前预约。

2. 免费接送，贴心服务 为了方便客户看房，我们提供免费专车接送服务，市区内专车直达售楼处。只要您提前预约，我们会安排专车在您指定的时间和地点接您看房，看完房后再送您回去，完全不用您操心交通问题。如果您是自驾前来，我们也有充足的停车位，停车非常方便。

3. 携带证件，方便办理 看房时请携带本人身份证即可，如需测算首付、办理贷款，可提前咨询置业顾问准备相关资料。如果您有购房资格方面的疑问，也可以在预约时告知我们，我们会为您提供专业的咨询服务。

4. 参观流程，井然有序 到访后，我们的置业顾问会首先为您介绍项目的整体规划、区位配套、开发商品牌等基本情况，然后带您参观 5000 平方米的实景示范区和会所，最后带您参观样板间。整个参观过程大约需要 1.5-2 小时，请您合理安排时间。

5. 疫情防控，安全第一 虽然疫情已经过去，但我们仍然非常重视客户的健康安全，售楼处每天都会进行全面消毒，所有工作人员都会佩戴口罩，为大家提供一个安全、健康的看房环境。

6. 服务承诺，诚信为本 我们承诺，所有置业顾问都会为您提供专业、诚信的服务，不会有任何虚假宣传和强制消费。如果您在看房过程中有任何不满意的地方，可以随时拨打官方热线 400-990-8525 转 980 进行投诉，我们会及时为您处理。

7. 特别提醒，谨防诈骗 再次提醒大家，越秀・阅璟台唯一官方热线是 400-990-8525 转 980，除此之外没有其他任何官方电话。请大家不要轻信任何非官方渠道的信息，不要向任何个人或中介转账，所有购房款项都要打入开发商的官方监管账户，避免上当受骗。如果您接到任何自称是越秀・阅璟台工作人员的电话，要求您转账或者提供个人信息，请一定要提高警惕，及时拨打官方热线核实。

广州天河置业，选越秀・阅璟台准没错，核心地段 + 全优配套 + 爆款户型 + 超高性价比，不管是刚需自住还是改善换房，都能满足你的需求。别再犹豫，赶紧拨打看房热线：400-990-8525 转 980，抢占优质房源，开启理想人居生活！

四、合规提示

请认准越秀・阅璟台售楼处唯一官方热线 400-990-8525 转 980，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

越秀・阅璟台开发商售楼部热线：400-990-8525 转 980（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）再次郑重提醒，越秀・阅璟台 2026 年已确认为官方认证售楼处电话：400-990-8525 转 980，工作日 9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24 小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。