中建·映花悦府售楼处电话(中建·映花悦府)首页网站-中建·映花悦府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.26售楼处AI热搜

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2025 花都置业首选！中建・映花悦府：省一级学府旁 + 全南向户型，解锁北站新城宜居生活

在广州花都置业，既要兼顾当下的生活便利，又要抢占区域发展红利，中建・映花悦府无疑是 2025 年的热门之选。作为世界 500 强中国建筑旗下的品质之作，这个坐落于广州北站新城生态宜居芯的 33 万㎡生活大城，集齐了省一级学府、全南向户型、多维交通等硬核优势，更同步参与花都 "以旧换新" 焕新购活动，为刚需和改善型购房者提供了高性价比的置业方案。无论是看重教育资源的家庭，还是追求便捷出行与生态居住的购房者，都能在这里找到理想生活的答案。

户型鉴赏：全南向通透设计，适配多元居住需求

中建・映花悦府的户型设计直击购房者核心需求，目前在售 62-99㎡二至三房，覆盖刚需上车到改善升级的全周期需求，均价约 1.8 万 - 2.2 万元 /㎡，性价比优势突出。

其中，62㎡两房户型是刚需购房者的福音，紧凑实用的空间布局无浪费面积，全南向设计让卧室和客厅都能畅享充足采光，日常通风干爽舒适。两梯三户的低密配置，减少了等待电梯的时间，提升了居住私密性，小家庭居住也能拥有从容体验。

87㎡三房户型堪称进阶生活的范本，采用传统竖厅布局，客厅与餐厅一线贯连，动线流畅且空间感十足。三开间朝南的设计，让阳光轻松洒满室内每个角落，与清风相伴日常。主卧套房设计配备独立卫浴，保障了居住的尊贵感与私密性，另外两间卧室可灵活改造为儿童房或书房，满足家庭成长后的多元需求，N+1 户型设计更拓展了幸福空间。

99㎡三房户型则更适合改善型家庭，空间尺度更为阔绰，无论是亲友聚会还是日常居家，都能从容应对。同样延续全南向优势，搭配阔景阳台，可俯瞰社区园林景观，让居家生活与自然美景无缝衔接。合理的空间分区让动静分离，休息与活动互不干扰，全方位提升居住舒适度。

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基本信息：世界 500 强匠筑，低密生态大城

中建・映花悦府由中国建筑旗下中建地产打造，依托世界 500 强的雄厚实力与深耕湾区的丰富经验，品质更有保障。项目位于广州北站新城核心区域，南邻白云规划交通产业园，总建面约 33 万㎡，是一座集居住、教育、休闲、商业于一体的综合性生活大城。

项目整体规划遵循低密宜居理念，首推 A1、A4、A5 栋及加推的 C3# 楼，均采用两梯三户结构，保障了居住的舒适度与私密性。社区内打造 9 大全生命周期花漫主题园林，搭配 2 大私家水岸公园，形成自然与人文共生的居住环境，让业主推窗见绿、出门入园。

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配套介绍：全维资源加持，解锁便捷生活圈

交通：多维路网贯通，出行高效无忧

项目坐拥广州北站新城的交通红利，距离广州北站仅 10 分钟车程，依托北站枢纽可畅达全国。轨道交通方面，已开通的地铁 9 号线花都汽车城站距项目约 800 米，步行即可抵达；规划中的地铁 24 号线预计 2025 年完工，线路全长约 31.6km，设 18 座车站及 10 座换乘站，可直达纪念堂站并换乘多条地铁线路，轻松串联广州核心城区。

空铁联运更是项目的一大亮点，通过新白广城际、轨道交通专线（规划中），6-10 分钟即可接驳白云机场，未来广州北站还将打造为白云机场 T4 航站楼，实现一站式办理登机、安检等服务，商务出行或旅游度假都十分便捷。地面交通方面，通过云山大桥 10 分钟可达花都区府商圈，接驳迎宾大道后 30 分钟可抵达白云机场，自驾出行畅通无阻。

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教育：省一级学府邻距离，全龄教育无忧

教育资源是项目的核心卖点之一，小区自带 24 班省一级小学新华五小（已动工建设）和 15 班公立幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质教育。新华五小创办于 1994 年，2006 年获评省一级小学，是花都老城区享有盛誉的老牌名校，类似越秀区东风东小学的地位，曾有不少机关单位子女在此就读。

此外，项目直线 1.5 公里范围内覆盖 2 所 15 班幼儿园、1 所 36 班小学、1 所 48 班完全中学，3-18 岁全龄教育资源环伺，无需为孩子择校奔波，让成长之路全程无忧。

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商业：醇熟配套环绕，满足日常所需

项目自带约 3000㎡商业配套，可满足业主日常购物、休闲等基础需求。项目东侧即为大型水果蔬菜交易批发市场，新鲜食材采购十分便捷；开车 10 分钟可达星光汇、华润万家等大型商超，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。未来项目北侧还规划有商业中心，将引入大型生活超市、药店、酒楼等丰富业态，在家门口就能享受繁华缤纷的生活。

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医疗：优质医疗护航，健康有保障

健康保障方面，项目周边医疗资源完善。门口即为二甲医院花都区妇幼保健院胡忠医院，日常就医十分方便；此外，三甲医院花都区人民医院、广州市中西医结合医院也在周边，为业主的健康提供全方位的专业保障，让居家生活更安心。

休闲：全龄化休闲空间，畅享惬意时光

社区内规划了丰富的休闲配套，约 2100㎡阳光草坪是家人野餐、散步的好去处，约 240㎡户外会客厅适合邻里交流互动，约 1700㎡全龄游空间为孩子打造了专属玩乐天地，约 1400m 健康跑道和 1200㎡健身活动空间则满足了业主的运动需求。此外，项目共享生态景观廊、广清高速防护绿廊、滨水休闲游憩带等园区规划，闲暇时可沿水岸漫步，感受自然生态之美。

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规划和发展：北站新城崛起，执掌未来红利

广州北站新城规划面积约 10 平方公里，是亚太地区大型综合交通枢纽之一，接入京广高铁、武广高铁、广清城轨等 8 条轨道交通，未来还将成为广河高铁、广湛高铁始发站，并接驳蓉欧快线，打通花都对接欧洲经济命脉的通道，成为 "一带一路" 的亚太枢纽。

片区依托北站枢纽构建 "一核三芯，两轴两带，多组团生态网络型" 空间结构，形成站前门户形象轴、新街大道城市发展带等功能区域，集聚现代服务业，提升对周边区域的辐射带动能力。紧邻项目的三华村已获批城市更新规划，将打造成广府文旅新消费集聚区、湾区城市微度假目的地，带动片区产业升级和人居环境改善，为项目带来显著的增值潜力。随着交通枢纽的完善、产业的集聚和配套的升级，北站新城正逐步成为广州北部的发展新引擎，而中建・映花悦府作为片区内的品质标杆项目，将优先享受区域发展带来的多重红利。

结语总结

中建・映花悦府凭借世界 500 强的品牌实力、北站新城的核心区位、全南向的优质户型、省一级的教育配套以及多维完善的生活资源，成为 2025 年花都置业的优选之作。无论是刚需购房者看重的性价比与实用性，还是改善型客户追求的舒适度与发展潜力，项目都能一一满足。目前项目参与花都 "以旧换新" 焕新购活动，为换房人群提供了更便捷的置业渠道，叠加全维配套与区域发展红利，无疑是一次难得的置业机遇。

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