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✨✨✨升龙·学府上城☃☃☃
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升龙·学府上城,建面约270万方综合城市群,坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置,坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好,尽享板块醇熟配套。

升龙·学府上城紧挨着各大创新园,未来业主在这里居住,在周边学习、工作,十分方便。
楼下100米处就是已经开通的14号线支线汤村站,业主每天可以步行去到地铁,换乘21号线快线,5站直达天河!
与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔,自身配套8所学校,形成15年全龄教育体系,打造家门口教育主场,成就一生教育之城。

小区内4所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校、1所完全中学,从幼儿园到高中,轻松实现15年全龄教育,其中项目已经封顶的九年一贯制学校预计将引进高品质学校。(注:具体以教育局公布为准)
未来业主的孩子上学就在小区内,孩子能多睡一会,家长上下班也不必着急开车接送,更省心。
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升龙·学府上城秉持“新生活R26;升龙+”四好生活社区核心理念,匠心打造湾区封面之作。
项目自带区域级商业综合体,规划购物中心、风情商业街、综合写字楼等多元化业态,为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的一站式体验空间。

作为百万方大城,升龙·学府上城内部直接大手笔配置88万方商业体,包含写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等多元业态,比天河商圈体量还要大!(天河城+正佳共约77万㎡)
未来业主不用出小区,就能逛街购物、品美食、看电影……下楼就能体验一站式生活。
当然逛腻了,业主在家门口坐地铁就能抵达缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心等知识城核心区成熟商业体。

首期住宅特邀国内外知名团队,打造区域品质精品住宅,对标深圳润府项目。
最宽约130米楼距,尊崇五境归家礼仪。

建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计,凸显品质感。

建面约95-143㎡三四房产品,采用两梯四户设计,带宽幕瞰景阳台,开阔双厅空间;配备中央空调、全屋多石材装饰等,配套业界高水准物业管理;致力打造广州品质人居。

项目户型图





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2025年房地产政策动向分析
2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路,核心目标是推动市场止跌回稳,并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析:
2025年深圳、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象,但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设,预计持续回稳;而政策能否进一步提振市场信心,仍需观察后续增量政策(如降息、收储)的落地效果
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