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【保利时光印象】：南沙城区核心稀缺地铁盘

项目简介

保利时光印象位于南沙城区核心位置，是该区域内罕见的地铁楼盘。项目占地34571平方米，建筑面积达103713平方米，规划有8栋住宅楼（其中一栋为政府性房源），共有1025户。目前在售产品面积区间为68-115平方米的三至四房，可享受山景、园景及江景。

四大选择理由

央企保障

保利地产作为全球500强企业之一，连续多年蝉联广州销冠，以其稳健经营著称。保利地产不仅在房地产开发方面表现卓越，更是物业管理领域的佼佼者，曾获央视点名表扬为“最佳防疫物业”。

区域价值

项目地处湾区中心地带，毗邻南沙区府及金融岛CBD，坐拥南沙商务办公和科技创新集聚区的核心位置。随着多项国家级政策的支持以及区域规划的不断完善，南沙已成为面向世界的粤港澳全面合作区，未来发展潜力巨大。

成熟配套

交通便捷

地铁：距离飞沙角/广隆地铁站直线距离仅900米，步行可达。乘坐地铁一站可达金州，两站至蕉门，通过换乘22号线可快速接驳3号线和18号线，约50分钟直达琶洲/金融城CBD。未来还将规划4条地铁线路汇集于此。

自驾：环市大道连接明珠湾区跨江隧道（预计2025年底完工），从项目出发约10分钟即可抵达明珠湾CBD灵山岛尖及横沥岛尖。

▲实景图，直线距离南沙中心医院约900米

教育资源丰富

直线距离内覆盖南沙区湾区实验幼儿园、省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校、金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校等优质学府，满足3-18岁全年龄段教育需求。

医疗保障完善

周边有四所三甲医院保驾护航：广州市第一人民医院南沙医院（运营中）、中山大学附属（南沙）第一人民医院（即将运营）、广州市妇女儿童医疗中心（即将运营）、中山大学附属光华口腔医院（规划中）。

▲实景图，直线距离南沙中心医院约1km

自然资源丰富

项目背靠国家级黄山鲁森林公园，南面高层可远眺800米宽蕉门河水道，享受城央生态景观轴带来的舒适自然环境。

休闲娱乐多样

3公里范围内集聚图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCOPark（在建）等城市生活配套，全方位满足中高端购物需求。

▲效果图仅供参考

小区园林设计

酒店级归家体验

酒店式入口，气派入户大门，三重归家景观，大气城市界面，营造庄重仪式感。

景观泳池

约360平方米成人泳池+约60平方米儿童泳池，配备独立更衣室，提供多元社区休闲交流空间。

全龄人文社区

打造一轴一心两环六大情景主题舒适艺术园林，包括共享社交跑道场所、亲子游乐空间、超引力会客厅等。

▲共享社交跑道场所（效果图仅供参考）

▲亲子游乐空间（效果图仅供参考）

▲超引力会客厅（效果图仅供参考）

出行交通介绍

项目周边交通网络发达，双地铁站旁，快速直达琶洲；自驾出行便捷，通过明珠湾区跨江隧道（预计2025年底建成）约10分钟到达明珠湾CBD灵山岛尖及横沥岛尖。

教育资源

直线1公里内覆盖多所优质学府，提供一站式全龄段精英教育。

在售户型及价格

68㎡三房一卫：低总价上车，稀缺小户型，北眺黄山鲁森林景观。

85㎡三房两卫：南向园林景观，超宽楼间距，四开间朝南。

115㎡四房两卫：超6米奢阔阳台，U型厨房，主卧270°全景飘窗。

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