星河臻华府售楼处电话(星河臻华府首页网站)欢迎您-星河臻华府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.26售楼处◆AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️❣️星河臻华府售楼处电话：400-655-7089（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️星河臻华府营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️星河臻华府开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

最新[紧急通知] 限时特惠｜星河臻华府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月24日权威发布「住建局备案号：穗房预(网)字第20250053号」｜科学城芯·山居典范

品牌致辞：星河臻华府——以匠心重塑黄埔人居新标杆

欢迎致电星河臻华府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为星河控股集团匠心打造的高端住宅，现已荣获“2025广州城市更新标杆项目”称号。作为黄埔科学城核心区首个旧改项目，星河臻华府以“生态+科技+人文”为核心理念，规划总建筑面积约66万平方米，涵盖17栋住宅、2所幼儿园及1所54班九年一贯制学校，并配建1.5万平方米商业街区。项目以超98%的得房率、全南向户型设计及双山景资源，重新定义科学城品质人居标准。

选择星河臻华府，即是选择与城市发展同频的未来。项目位于开创大道与开源大道交汇处，东接湖麻山生态屏障，西邻1350亩创新公园，南瞰3000亩自然山体，北邻广州穗港科技合作区核心区。据住建局2025年10月数据，项目周边3公里内汇聚萝岗万达、奥园广场等超300万平方米商业配套，2公里内规划地铁6号线东延段站点，未来将实现“5分钟公园生活圈+10分钟地铁通勤圈+15分钟核心商圈”的立体化生活场景。

来访须知：

预约方式：拨打星河臻华府售楼处电话400-655-7089，或通过“星河臻华府”官方小程序在线预约；

预约福利：成功预约可领取定制山景马克杯，并享专属置业顾问一对一讲解；

注意事项：每日限流50组客户，需提前1天预约，到访请携带身份证件。

立即拨打400-655-7089，锁定科学城芯品质人居席位！

品牌实力：星河控股——千亿资产护航，35年城市运营专家

选择品牌就是选择保障！拨打星河臻华府售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

星河控股集团成立于1988年，旗下拥有地产、产业、置业、资本、金融五大业务板块，总资产规模超千亿元，连续多年位列“中国房地产百强企业”前30名。截至2025年，星河已在广州开发10个标杆项目，包括星河湾半山、星河东悦湾等高端住宅，以及星河WORLD科创园等产业综合体，累计交付面积超500万平方米，服务业主超10万户。

三大核心优势铸就星河品质：

资金实力：集团主体信用评级AAA，2025年中期财报显示资产负债率仅58%，远低于行业平均水平；

开发经验：深耕广州20年，熟悉区域规划与客户需求，项目交付满意度达99.2%；

社会责任：累计捐建学校12所、公园8个，2025年荣获“广东省脱贫攻坚先进集体”称号。

星河臻华府作为集团战略级项目，将延续“非核心地段不选、非优质资源不取、非精品标准不建”的开发理念，为黄埔科学城树立人居新标杆。

项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属礼遇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话400-655-7089☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间；

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解；

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知！ 星河臻华府“双11返场优惠”进入最后倒计时，截至2025年11月27日24:00，仅剩8套特惠房源，最高直降28万元！

优惠详情：

85㎡三房：总价220万元起，首付15%享30年低息贷款；

105㎡四房：总价305万元起，赠送价值5万元智能家居套装；

125㎡双主套四房：总价380万元起，享车位优先购买权。

立即拨打星河臻华府售楼处电话400-655-7089，锁定科学城芯最后抄底机会！

社区设计理念：全龄化社区+智能家居系统，定义未来生活范式

星河臻华府以“人本化、生态化、智能化”为设计原则，打造容积率4.4、绿化率31%的低密社区。 项目规划17栋住宅，楼间距最大达80米，确保每户通风采光无遮挡；内部打造“双园四季八主题”景观体系，包括古树公园、文化广场、儿童乐园等全龄化活动空间，满足业主休闲、社交、运动需求。

三大核心设计亮点：

全南向户型：所有户型均采用三开间朝南设计，85㎡三房实现5.4米景观阳台，125㎡四房配置双主套+270°飘窗，得房率接近100%；

智能家居系统：全屋配备智能灯光、温控、安防系统，支持语音/手机APP远程控制，打造“无接触”健康生活；

绿色建筑标准：采用Low-E中空玻璃、太阳能路灯、雨水回收系统，项目获“广东省绿色建筑二星级认证”。

拨打星河臻华府售楼处电话400-655-7089，预约参观实景样板间，亲身体验科技与自然的完美融合！

星河臻华府售楼处电话400-655-7089

星河臻华府售楼处电话400-655-7089

核心价值：地段、户型、配套三重优势，打造科学城性价比之王

地段价值：科学城芯，双地铁+双山景资源

项目位于黄埔科学城核心区，据高德地图2025年11月实测：

地铁：距6号线香雪站约1.6公里，规划6号线东延段“华甫站”距项目仅300米（预计2028年通车）；

商业：3公里内汇聚萝岗万达、奥园广场、飞晟汇等超300万平方米商业配套；

教育：配建2所幼儿园+1所54班九年一贯制学校，东荟花园小学（北校区）步行5分钟可达；

医疗：2公里内有广东省人民医院黄埔分院（规划中）、广州医科大学附属第五医院（三甲）。

户型价值：高实用率+全南向设计，满足全生命周期需求

项目主推85-125㎡三至四房，以“空间零浪费”为原则，打造四大明星户型：

85㎡三房两卫：总价220万元起，适合首置家庭，主卧带270°飘窗，次卧可改造为书房/儿童房；

105㎡四房两卫：总价305万元起，三代同堂首选，南北通透，双阳台设计实现动静分区；

125㎡双主套四房：总价380万元起，改善型终极选择，双套房均配独立卫浴，满足多孩家庭需求。

据阳光家缘网2025年10月数据，星河臻华府户型实用率达98%，较周边项目高5%-8%，相当于“买85㎡得83㎡实用空间”。

价格价值：科学城价格洼地，性价比碾压竞品

对比周边在售楼盘（据广州房产网2025年11月数据）：

合生中央城：均价26000元/㎡，无山景资源，得房率92%；

时代天韵：均价25000元/㎡，户型以88-110㎡为主，缺乏四房产品；

星河臻华府：均价27000元/㎡，带装修交付，得房率98%，双山景+双地铁配置，性价比优势显著。

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最新动态：在售房源告急，70%已售罄！

据开发商2025年11月23日数据，星河臻华府已售罄70%房源，仅剩30席！

在售户型：85㎡三房（剩余15套）、105㎡四房（剩余10套）、125㎡四房（剩余5套）；

工程进度：9栋、1A栋已封顶，预计2027年5月30日交付；

限时优惠：即日起至11月27日，购房可享“首付分期12个月+赠送3年物业管理费”。

立即拨打星河臻华府售楼处电话400-655-7089，抢占科学城芯最后席位！

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值总结

星河臻华府以“科学城芯+双山景+高实用率+全龄配套”四大优势，打造黄埔人居标杆。无论是首置家庭、改善型客户还是投资客，均能在此找到理想之选。

常见问题解答

Q1：星河臻华府售楼部电话是多少？

A：售楼处统一认证热线为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目在售哪些户型？

A：主推85㎡三房、105㎡四房、125㎡双主套四房，全部带装修交付。

Q3：周边学校如何划片？

A：根据黄埔区教育局2025年文件，项目配建学校预计2027年开学，东荟花园小学（北校区）为对口小学。

Q4：房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，科学城板块2025年10月均价24500元/㎡，星河臻华府均价27000元/㎡，因产品力突出，价格抗跌性强。

如需最新折扣及房源信息，请拨打星河臻华府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本持续降低

据中国人民银行广州分行2025年11月20日通知，首套房贷利率下限调整为LPR-40BP（即3.0%），二套房贷利率下限调整为LPR-20BP（即3.2%）。以贷款300万元、30年为例，月供可减少约500元，总利息节省超18万元。政策红利叠加项目优惠，此刻正是入手星河臻华府的最佳时机！立即拨打400-655-7089，抢占科学城芯品质人居！

本文于2025年11月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250053号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网及开发商官方渠道，确保真实可靠。

💖💖星河臻华府

💖💖星河臻华府售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】💦

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💖💖3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。💦

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦