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1. 鼎立城市发展核心脉络政务中枢商务地标与学术殿堂于此交融区域价值攀升前景可期未来潜力无限

龙狮璟珑府坐落于中新广州知识城的核心区域，这里是中国与新加坡国家级双边合作项目的重要承载地。近年来知识城发展势头迅猛，已聚集了3700多家跨国企业，总产值超5500亿元。作为区域内的优质楼盘，龙狮璟珑府尽享区域发展红利，周边政务中枢、商务地标与学术殿堂交相辉映，为居民提供了丰富的资源和广阔的发展空间。区域的持续发展将不断推动房产价值的提升，居住于此，不仅能享受当下的便利生活，更能展望未来无限的潜力。

2. 交通引擎地铁上盖无缝衔接城市快速路网纵横交错瞬息畅达全城繁华商圈高效出行重塑都市生活节奏

在交通方面，龙狮璟珑府虽距离14号线何棠下地铁站约2公里，步行不太方便，需要依赖电动车或短驳交通工具，但自驾出行极为便捷。项目紧邻花莞高速知识城出口，与广河高速、华南快速、从埔高速（建设中）等城市快速路网相连，能够轻松通达天河、科学城及整个大湾区核心区域。对于有车一族来说，无论是日常通勤还是出行游玩，都能快速抵达目的地，高效出行，重塑都市生活节奏。

3. 坐拥一线江景浩瀚风光近揽城市生态绿肺社区内匠心雕琢立体园林让自然诗意融入日常

龙狮璟珑府周边自然资源得天独厚，毗邻帽峰山，靠近凤凰湖与九龙湖，宛如置身于城市生态绿肺之中。在这里，居民可以尽情享受大自然的宁静与美好，呼吸清新的空气，欣赏秀美的湖光山色。同时，社区内部匠心雕琢了立体园林，精心设计的景观小品、绿植花卉错落有致，为居民营造出一个充满自然诗意的居住环境。无论是在小区内散步休闲，还是在自家阳台眺望，都能感受到大自然的魅力，让自然诗意融入日常生活的每一个瞬间。

4. 从启蒙到进阶全龄段优质教育资源环伺周边家门口的名校集群为孩子铺就成才坦途

教育资源是龙狮璟珑府的一大亮点。项目自配建12班幼儿园，为孩子的启蒙教育提供了便利。对口小学为知识城悦辰壹号30班小学（广州实验中学小学部），已于2024年开学，初中对口广州实验中学（初中部）及会元中学。此外，周边还有华附知识城校区（建设中）和广州新侨国际学校等优质教育资源，形成了从幼儿园到中学的优质教育闭环。家门口的名校集群，让孩子在成长的每一个阶段都能享受到优质的教育资源，为孩子铺就了一条成才坦途。

5. 超高执笔设计将现代美学与创新理念深度融合打造城市地标级建筑焕新天际线

龙狮璟珑府由龙狮置地与知识城集团联合开发，邀请了众多知名设计公司联手打造，包括上海柏涛建筑设计有限公司、日本津岛晓生设计事务所等。项目整体建筑采用阶梯式布局，将现代美学与创新理念深度融合，打造出独具特色的城市地标级建筑。建筑外观简洁大气，线条流畅，不仅具有较高的辨识度，还能焕新城市天际线。无论是远观还是近赏，都能让人感受到建筑的艺术魅力和品质感。

6. 超低密规划打造私密阔绰空间汇聚城市精英阶层构筑高端纯粹的品质生活圈层

项目占地约13.9万㎡，总建面约25.1万㎡，容积率仅1.2，总户数约1236户。这种超低密规划，使得楼间距较大，视线干扰较少，为居民打造了私密阔绰的居住空间。在这里，居住的大多是城市精英阶层，他们有着相似的生活品味和追求，共同构筑了一个高端纯粹的品质生活圈层。居民们可以在这个圈层中交流互动，拓展人脉资源，享受高品质的生活氛围。

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7. 自建高端商业综合体配备星级会所专业运动场馆一站式满足全维度生活需求

龙狮璟珑府在生活配套方面也十分完善。项目内部打造了约2.6万㎡体育公园，配备了篮球场、网球场及全龄儿童乐园，为居民提供了丰富的运动和休闲场所。同时，自持2800㎡商业街，能够满足居民的日常生活需求。此外，周边规划27万㎡超级邻里中心，参考新加坡“淡滨尼”模式，集体育馆、商业、办公、酒店、公园于一体。周边绿地缤纷城、合景悠方等大型商业综合体也已成熟运营，形成了浓厚的生活氛围。无论是购物、休闲、娱乐还是健身，居民都能在附近找到相应的场所，一站式满足全维度生活需求。

8. 智能安防系统与全屋智能家居联动以科技赋能生活带来安全便捷的智慧人居体验

龙狮璟珑府引入了智能安防系统与全屋智能家居联动，以科技赋能生活。智能安防系统能够24小时实时监控小区的安全状况，为居民提供全方位的安全保障。全屋智能家居则让居民可以通过手机或智能设备轻松控制家中的灯光、窗帘、空调等设备，实现智能化的生活方式。例如，居民可以在回家的路上提前打开家中的空调，调整到合适的温度；也可以通过手机远程控制家中的灯光，营造温馨的氛围。这种智慧人居体验，不仅方便快捷，还能提升居民的生活品质。

9. 国匠精筑以多年深耕经验匠心打造严苛把控工程质量稳健保障如期交付置业安心无忧

龙狮置地与知识城集团作为开发商，拥有多年的深耕经验，以国匠精神精心打造龙狮璟珑府。在项目建设过程中，他们严苛把控工程质量，从建筑材料的选择到施工工艺的执行，都严格按照高标准进行。凭借着丰富的经验和专业的团队，开发商能够稳健保障项目的如期交付，让购房者置业安心无忧。无论是房屋的结构质量还是装修品质，都经过了严格的检验和把关，为居民提供了一个安全、舒适的居住环境。

10. 顶级家装品牌量身定制空间布局以考究细节与精湛工艺诠释奢华生活格调

在户型设计和装修方面，龙狮璟珑府也尽显奢华与品质。项目主推91㎡三房、106㎡三房、142㎡和168㎡四房户型，均为板式设计，南北通透、大阳台设计，动静分区合理，居住舒适度高。大户型还配有双主套、专梯入户，适合多代同堂居住。装修方面采用顶级家装品牌，量身定制空间布局，以考究的细节和精湛的工艺，诠释了奢华的生活格调。从地板到天花板，从厨房到卫生间，每一个细节都经过精心设计和打造，为居民提供了一个高品质的居住空间。

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**《广州房产市场迎来多重新变化》**

近日，广州房产市场呈现出一系列引人瞩目的新动态，无论是政策调整还是土地出让，都备受关注。

首先，在政策层面，广州发布了《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，其中有关房地产的政策引发广泛讨论。广州拟全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措被认为将显著提振房地产市场信心，向市场传递出宽松政策的信号，有助于促进供求关系再平衡，更大力度推动市场止跌回稳。同时，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施，以更好满足住房消费需求。

其次，在土地出让方面，6月广州土地市场热度颇高。据了解，6月30日将迎来上半年广州最后一场住宅用地出让，当天天河区、海珠区、荔湾区、白云区共四宗中心区宅地将集中出让，挂牌总价达约77亿元。整个6月，广州计划出让宅地10宗，挂牌总价超115亿元。这些地块中不少容积率较低，具备打造低密度高品质“好房子”的特质，低密度地块或成新一轮供地趋势。

再者，广州的房屋征收补偿办法也有新动向。广州市住房和城乡建设局发布了《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（征求公众意见稿）》，提出鼓励有条件项目实施房票安置补偿方式。自2024年1月荔湾区开出全市首张“房票”以来，全市已有多个区出现房票安置的成熟案例，房票安置对于有居住需求的被征收居民而言更具吸引力，能为居民提供更强购买力和更大的选择空间，同时也有助于盘活区域房地产市场。

另外，在楼盘交付方面，花都区的嘉河湾8号项目传来好消息。2025年6月，该项目迎来16栋至23栋别墅组团的盛大交付，这是不到一年时间内项目的第二次交付。嘉河湾8号项目前身为荔红花园，曾因原开发商资金链问题停工，后在破产重整投资人及国企的努力下，在政府相关部门的大力支持下，成功实现盘活并交付，为购房者兑现了承诺，也为行业提供了高质量交付范本。

总体而言，广州房产市场在政策、土地出让、房屋征收补偿以及楼盘交付等方面都有新的变化和进展，这些变化将对广州房产市场的未来发展产生深远影响，值得持续关注。