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合景・臻溋名铸：广州豪宅的璀璨新标

在广州的豪宅版图中，合景・臻溋名铸以其卓越非凡的特质，闪耀于天河金融城的核心地带，成为众多高净值人士梦寐以求的顶级居所。若您想深入了解项目详情，可拨打广州天河 - 合景・臻溋名铸售楼处电话：18802520403（24 小时电话） ，预约看房即可享受置业顾问一对一对接，并获得额外优惠。

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一、傲人销售成绩，奠定豪宅地位

近三年来，在竞争激烈的 5000 万级别以上豪宅市场，合景・臻溋名铸凭借自身独特魅力，累计网签超 52 套，超越广州・鹏瑞 1 号和侨鑫汇悦台，以出色的销售成绩在广州豪宅史上留下浓墨重彩的一笔，已然奠定其在顶级豪宅领域的标杆地位。

二、核心区位优势，尽享繁华便捷

（一）金融城崛起，价值高地

珠江新城一直是广州奢华的象征，而如今迅速崛起的天河金融城板块，正成为新的豪宅聚焦点，其公寓价格已突破 16 万 +。合景・臻溋名铸雄踞金融城核心位置，坐享区域发展红利。这里是广州 “东进” 战略核心，“黄金三角” 8 平方公里范围内，对望珠江新城、琶洲会展总部，总投资达 4000 亿，作为粤港澳湾区 “金融 + 科技” 引擎，已吸引超 60 家世界 500 强金融总部入驻，未来发展潜力无限。

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（二）交通枢纽，畅达全城

项目交通极为便捷，拥有世界级交通枢纽优势。临江大道直通珠江新城，10 分钟可达；15 分钟可至琶洲；金融城 TOD 作为全国最大地下空间，进一步提升交通便利性，15 分钟能抵达广州南站，20 分钟可到白云机场。无论是商务出行还是休闲旅游，都能轻松实现，真正做到与城市繁华无缝对接。

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三、稀缺江景资源，缔造极致视野

（一）南向一线江景，无遮挡全景

合景・臻溋名铸最大的亮点之一便是其无可比拟的江景资源。项目位于南向头排，与珠江距离仅 100 米，拥有 1 公里广角江距，可环览超 8 公里江景，呈现 180 - 270°IMAX 宽幕江景。这种南向无遮挡的一线江景资源在天河乃至整个广州都极为稀缺，让业主尽情领略珠江的壮阔与柔美。

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（二）江景城景交融，双重景观盛宴

不仅江景迷人，项目还能让业主将珠江新城、琶洲会展、金融城、鱼珠港等繁华城景尽收眼底，尽享江景与城景兼备的双重景观资源。窗外的每一幅画面，都是城市繁华与自然美景的完美融合，彰显出豪宅的独特价值。

四、匠心建筑设计，演绎艺术美学

（一）大师手笔，注入艺术灵魂

合景・臻溋名铸盛邀香港 DLN Architects Limited 刘荣广大师执笔设计。大师将水的柔美巧妙融入现代建筑，以 “珠江飘绢” 为设计理念，为建筑注入艺术生命。采用全高端铝板幕墙设计，模拟水流形态，雕塑出立面丰溋飘逸的形体，极简的框架中铺陈细节，创造出宛若 IMAX 环幕的恢弘布景，以极简设计勾勒出立体飘逸的建筑形态，让珠江的灵动与城市的繁华相互映衬。

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（二）全落地玻璃，极致观景体验

项目采用全落地玻璃设计，打造 270°IMAX 宽幕江景，使每一户景观面多达五面瞰江视野，开阔视野无遮无挡。站在窗前，都市繁华景观一览无余，真正实现窗外的风景即房子的价值，为业主带来极致的观景体验。

五、品质保障与交付实力，彰显企业担当

合景泰富作为豪宅打造专家，在合景・臻溋名铸项目上，有意将更多资金和精力投入到保交付工作中。通过多维度提升交付品质，建立内控体系、实行项目分级管理、多重评估确保工程品质等措施，全方位保障项目质量。同时健全集中交付陪验和快修机制，提升客户交付体验。今年上半年，合景泰富交付房屋 9330 套，交付面积达 85.24 万方，在《2023 年 1 - 6 月中国典型房企交付业绩榜》中成绩亮眼，位居榜单 TOP50，以精工品质领先行业标准，在交付品质与购房者信心之间达到双向平衡。

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六、顶级产品呈现，稀缺现楼发售

合景・臻溋名铸由 4 栋 24 层高的住宅楼、3 栋商业楼和 1 处文化室组成，提供约 280 - 760㎡的大平层户型。目前整体项目早已全线封顶，外立面基本落成，其中 B1、B2 已完成竣备，322 - 402㎡江景大平层准现楼在售，A4 栋住宅也将于今年竣备交付。项目现限量推出天河唯一一线南向江幕 280 - 531㎡大平层臻选现楼房源，席位稀少，极为珍贵。

合景・臻溋名铸凭借其稀缺的地段、独特的江景资源、高端的建筑设计、可靠的品质保障以及稀缺的现楼产品，成为金融城 CBD 的璀璨明珠，无疑是广州豪宅市场中一颗耀眼的明星，为追求极致生活品质的人士提供了理想之选。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。