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✨星誉·星晴雅筑✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

1、【生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升】

星誉・星晴雅筑实现了生活之跃，让业主轻松掌控城市芯全维资源，尽享便捷生活。项目地处 “五纵五横立体交通网” 黄金十字中轴，1 小时畅达粤港澳，紧邻地铁 3 号线市桥站，不需换乘直达珠江新城，2 站到万博 CBD，1 站到番禺广场，交通便捷。

坐拥四大商圈，日常所需与多元业态俱全。独享双公园一绿道，城北公园等就在家门口，可畅享天然氧吧。周边长隆万博 “超级地块” 拍出高价，区域发展潜力大，万博标杆楼盘房价已破 8W+，项目在城芯尽享繁华与自然，生活便捷且有发展前景。售楼处电话：40062200051

2、【产品之跃：集萃刚需设计与实用户型的低密社区】

星誉・星晴雅筑在产品上实现产品之跃，虽未集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景，但精研番禺客群需求，采用 “全维健康人居” 理念，2.60 超低容积率，搭配 6.2 米架空层，打造低密臻品社区。

三期新品约 100 米超阔楼间距，2 梯 4 户、15 层小高层设计，在售 89-93㎡户型，为刚需上车户型，搭配 270° 阔景飘窗。外立面现代简约，白色主调，优雅高贵，品质交付标准升级，产品兼顾实用性与舒适性，满足刚需需求。售楼处电话：40062200051

3、【舒居之跃：低密布局，实用户型，居住体验佳】

星誉・星晴雅筑实现了舒居之跃，虽非片区首个新规户型，但 2.60 超低容积率，15 层小高层，2 梯 4 户设计，居住密度低，避免拥挤。约 100 米超阔楼间距，北瞰园林，南揽城芯繁华，视野开阔。

89-93㎡户型匠心设计，270° 阔景飘窗让业主尽享蓝天绿意，91㎡南向、93㎡南北通透，采光通风好。园区有六大主题板块，社区舒适，低密环境提升居住体验，适合刚需人群。售楼处电话：40062200051

4、【品质之跃：精工匠筑，低密设计，品质生活跃升】

星誉・星晴雅筑在品质上实现品质之跃，项目现阶段外立面已完美呈现，现代简约风格，白色主调，整齐优雅，极具现代感。以精工匠筑打造，从人性化角度考虑业主需求，升级全屋品质交付标准。

2.60 超低容积率与 6.2 米架空层设计，三期 15 层小高层、超阔楼间距，营造低密舒适的居住环境。在城芯地段打造低密社区，品质交付与舒适布局结合，让业主的品质生活得到跃升，刚需也能享受优质居住体验。售楼处电话：40062200051

5、【服务之跃：贴心社区服务，享舒适居住体验】

星誉・星晴雅筑在服务上实现服务之跃，虽未提及亲情和院定制升级，但作为低密社区，注重贴心服务，从业主生活所需出发，以魔鬼细节提升居住体验。

社区有儿童乐园等六大主题板块，满足全龄需求，2 梯 4 户设计减少等电梯时间，让生活更高效。物业在社区管理、环境维护等方面力求周到，让业主在舒适的社区环境中享受便捷服务，提升居住幸福感。售楼处电话：40062200051

6、【依托公园绿道，营造自然舒适环境】

星誉・星晴雅筑虽未集萃梁园造园之精髓、参照梁园半边亭，但独享双公园一绿道，城北公园、番禺儿童公园、东环碧道就在家门口，园区以六大主题板块打造阳光儿童主题公园，东环碧道绿林傍行。

项目将自然与社区生活融合，业主可漫步绿道、在公园亲子游乐，享受城市天然氧吧，居住环境自然舒适，充满生活气息，让城芯生活也能与自然亲密接触。售楼处电话：40062200051

7、【高低搭配：低密布局，视野开阔，尽享园城景观】

星誉・星晴雅筑为 15 层小高层，虽未明确高低搭配，但约 100 米超阔楼间距保障了开阔视野，实现 “北瞰 IMAX 级阔景园林，南揽城芯一线繁华”。

低密设计让视野无遮挡，业主在室内可透过 270° 阔景飘窗，将园林绿意与城芯繁华尽收眼底，视野开阔，居住体验舒适，在城央也能尽享辽阔景观。售楼处电话：40062200051

8、【全南朝向：部分南向户型，通风采光佳】

星誉・星晴雅筑部分户型为南向设计，通风采光佳。91㎡为南向阳光 2+1 房，能充分接收阳光，93㎡南北通透，通风效果好。

结合 270° 阔景飘窗，室内采光充足，空气流通顺畅，在低密社区中，阳光与清风入室，居住舒适度高，满足刚需家庭对采光通风的需求。售楼处电话：40062200051

购房咨询的联系方式：400-828-5661

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