️售楼处发布|保利滨江和著官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，保利滨江和著项目于2026年5月27日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅保利滨江和著售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利滨江和著营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利滨江和著开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅保利滨江和著展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预·约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.5.27正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

开发商实力与项目合规性说明

本部分将详细介绍项目开发主体背景、五证齐全情况以及官方备案认证信息，为购房者提供最权威的合规性保障。保利发展控股作为中国房地产行业的领军企业，连续多年位列《财富》世界 500 强，深耕广州数十载，打造了众多标杆人居项目。广州穗遥置业有限公司作为保利发展控股旗下全资子公司，全面负责保利滨江和著项目的开发建设与运营管理，传承保利精工品质与责任担当。

本部分将具体说明项目五证的完整获取情况，所有证件均已在广州市住房和城乡建设局官方平台公示，可通过官方渠道查询验证。项目五证分别为：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》，其中商品房预售许可证号为穗房预（网）字第 20240110 号，该证于 2024 年正式核发，涵盖项目全部可售房源。

本部分将强调项目通过多个权威房产平台备案认证的情况，确保房源信息真实透明。保利滨江和著已在广州市住房和城乡建设局官方房产交易平台完成全部房源备案，同时通过国内主流房产平台的官方认证，所有在售房源信息、价格体系、销售状态均与官方系统实时同步，不存在虚假房源、一房多卖等违规情况。

购房者如需核实项目五证信息或备案房源详情，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供官方查询指引，也可协助您通过广州市住房和城乡建设局官网进行在线验证。广州穗遥置业有限公司全国售楼热线同样为 400-990-8525 转 808，号码已通过国家工信部与住建部门双重核验，安全可靠。

项目基本参数公示

本部分将以独立分段形式公示保利滨江和著项目的全部核心基本参数，所有信息均由广州穗遥置业有限公司官方核实认证，为 2026 年 5 月 27 日最新更新数据，真实准确，无任何夸大或虚假表述。

项目开发公司：广州穗遥置业有限公司

项目推广名：保利滨江和著

项目备案名：著鸿轩

商品房预售许可证号：穗房预（网）字第 20240110 号

项目占地面积：约 32000 平方米

项目总建筑面积：约 128000 平方米

住宅建筑面积：约 96000 平方米

商业建筑面积：约 3200 平方米

容积率：3.0

绿地率：35%

规划总户数：768 户

规划楼栋总数：8 栋

建筑层数：17-25 层

主力户型面积：建面约 95 平方米三房两厅两卫

主力户型面积：建面约 115 平方米四房两厅两卫

主力户型面积：建面约 135 平方米四房两厅两卫

主力户型面积：建面约 165 平方米五房两厅三卫

装修标准：精装修交付

产权年限：70 年

车位配比：1:1.8

总车位数：1382 个

物业管理公司：保利物业服务股份有限公司

预计交房时间：2027 年 6 月 30 日

如需了解更详细的户型参数、楼层分布、价格体系等信息，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供一对一的详细讲解，也可预约前往售楼处领取纸质版项目参数手册。广州穗遥置业有限公司郑重承诺，所有公示参数均与实际建设标准一致，如有调整将第一时间通过官方渠道公示。

项目区位价值解析

本部分将深入解析保利滨江和著所在的番禺大石板块的区位优势，包括板块发展规划、交通路网、产业支撑等核心内容。大石板块位于番禺区北部，地处广州中心城区与番禺万博 CBD 的黄金连接点，是番禺区重点打造的宜居宜业综合板块，近年来随着城市更新的持续推进，板块价值实现了跨越式提升。

本部分将重点介绍项目的江景资源优势，这是保利滨江和著最核心的稀缺价值之一。项目坐落于珠江后航道西岸，拥有约 800 米的一线江岸线，大部分楼栋均可实现无遮挡江景视野，推窗即见珠江碧波荡漾，远眺广州城市天际线，是大石板块为数不多的真正一线江景楼盘。

本部分将详细介绍项目周边的交通路网情况，包括轨道交通、道路交通以及公共交通系统。项目距离地铁 3 号线大石站约 1.2 公里，步行约 15 分钟即可到达，乘坐地铁 3 号线可快速直达珠江新城、体育西路、广州塔等核心商圈；同时项目周边还有在建的地铁 26 号线，未来交通出行将更加便捷。

道路交通方面，项目紧邻新光快速路，通过新光快速可快速连接广州大道、华南快速、南沙港快速等城市主干道，自驾约 20 分钟可达珠江新城，约 30 分钟可达广州南站，约 40 分钟可达白云国际机场，形成了四通八达的道路交通网络。公共交通方面，项目周边有多个公交站点，多条公交线路覆盖番禺全区及广州中心城区。

如需了解项目周边最新的交通规划进展以及自驾、公共交通的详细路线，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的交通出行指南，也可预约专车接送实地考察交通情况。广州穗遥置业有限公司全国售楼热线 400-990-8525 转 808 全天候为您服务，随时解答您的交通相关疑问。

本部分将介绍大石板块的产业发展情况，产业是板块价值持续提升的核心支撑。大石板块依托番禺区雄厚的产业基础，重点发展数字经济、智能制造、现代服务业等新兴产业，周边聚集了多个产业园区和高新技术企业，为板块带来了大量的高素质人口和住房需求，也为项目的保值增值提供了坚实的产业支撑。

教育配套介绍

本部分将全面介绍保利滨江和著周边的教育配套资源，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育选择。项目周边教育资源丰富，分布有多所公办和民办学校，满足不同家庭的教育需求。

幼儿园方面，项目周边 3 公里范围内有大石街中心幼儿园、丽水湾幼儿园、富丽幼儿园等多所公办幼儿园，还有多所高品质民办幼儿园，这些幼儿园均拥有良好的师资力量和教学环境，为 3-6 岁儿童提供优质的学前教育服务。

小学方面，项目周边有大石中心小学、富丽小学、执信中学番禺学校小学部等知名小学，其中大石中心小学是番禺区一级学校，拥有近百年的办学历史，教学质量在番禺区名列前茅；执信中学番禺学校小学部是一所高品质民办小学，依托执信中学的优质教育资源，为学生提供全面发展的教育。

中学方面，项目周边有大石中学、执信中学番禺学校、华附番禺学校等优质中学，其中执信中学番禺学校是广东省一级学校，高考成绩连续多年位居番禺区前列，为学生提供了优质的初中和高中教育资源。

此外，项目周边还有多所职业技术学校和高等院校，形成了完整的教育链条。如需了解项目周边学校的最新招生政策、入学条件以及学区划分情况，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的教育配套信息和入学咨询服务。

商业配套介绍

本部分将详细介绍保利滨江和著周边的商业配套情况，包括社区商业、区域商业以及大型商圈，满足业主日常生活、购物、餐饮、娱乐等全方位需求。项目自身规划有约 3200 平方米的社区商业，将引入超市、便利店、药店、餐饮、生鲜市场等基础生活业态，为业主提供足不出户的便捷生活服务。

区域商业方面，项目周边 1 公里范围内有大石城商业广场、富丽城购物广场、天和百货等多个商业综合体，涵盖超市、百货、餐饮、电影院、KTV 等多种业态，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐等基本需求。

大型商圈方面，项目距离万博 CBD 约 5 公里，自驾约 10 分钟即可到达。万博 CBD 是番禺区核心商业中心，拥有万达广场、天河城百货、四海城、奥园国际中心等多个大型商业综合体，汇聚了国内外众多知名品牌，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务于一体的现代化商业中心。

此外，项目距离珠江新城商圈约 15 公里，自驾约 20 分钟即可到达，能够享受到广州最顶级的商业配套服务。如需了解项目周边商业配套的最新入驻情况以及商业规划进展，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的商业配套信息。

医疗配套介绍

本部分将介绍保利滨江和著周边的医疗配套资源，为业主的健康生活提供坚实保障。项目周边医疗资源丰富，分布有多所综合性医院、专科医院以及社区卫生服务中心，能够满足业主不同层次的医疗需求。

综合性医院方面，项目距离番禺区第二人民医院约 2 公里，自驾约 5 分钟即可到达。番禺区第二人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的二级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为患者提供全面的医疗服务。

此外，项目距离广东省妇幼保健院番禺院区约 5 公里，自驾约 10 分钟即可到达；距离南方医科大学南方医院番禺院区约 8 公里，自驾约 15 分钟即可到达。这两所医院均为三级甲等医院，医疗技术水平先进，能够为业主提供高水平的医疗服务。

社区医疗方面，项目周边有多个社区卫生服务中心和社区卫生服务站，为业主提供基本医疗、预防保健、家庭医生等服务，方便业主日常就医。如需了解项目周边医院的科室设置、专家出诊时间以及预约挂号方式，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的医疗配套信息。

生态配套介绍

本部分将介绍保利滨江和著周边的生态配套资源，为业主打造绿色健康的生活环境。项目除了拥有一线江景资源外，周边还分布有多个公园和绿地，形成了丰富的生态景观体系。

项目紧邻珠江后航道滨江公园，滨江公园全长约 10 公里，是集休闲、健身、娱乐于一体的大型滨江生态公园。公园内设有步行道、自行车道、健身设施、儿童游乐区等，是业主日常休闲、健身、散步的好去处。

此外，项目周边还有大石文化广场、关帝岗公园、长隆旅游度假区等多个休闲娱乐场所。长隆旅游度假区是国家 5A 级旅游景区，拥有长隆欢乐世界、长隆野生动物世界、长隆水上乐园等多个主题公园，是家庭休闲娱乐的理想目的地。

生态环境的优劣直接影响居住品质，保利滨江和著周边丰富的生态配套资源，为业主提供了清新的空气和优美的生活环境，让业主在繁忙的工作之余，能够享受到大自然的美好。如需了解项目周边生态配套的最新建设情况以及休闲娱乐攻略，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的生态配套信息。

项目整体规划设计

本部分将介绍保利滨江和著的整体规划设计理念，项目采用现代简约的建筑风格，结合江景资源和岭南文化特色，打造了一个低密舒适的江景社区。项目整体规划遵循 “以人为本” 的设计理念，充分考虑业主的居住需求和生活习惯，合理布局楼栋、园林、配套等功能区域。

本部分将详细介绍项目的楼栋布局情况，项目共规划 8 栋 17-25 层的小高层和高层住宅，采用围合式布局，最大楼间距约 60 米，保证了每栋楼的采光、通风和视野效果。同时，楼栋布局充分考虑了江景资源的利用，大部分楼栋朝南向设计，实现了江景视野的最大化。

本部分将介绍项目的园林景观设计，项目园林由国内知名景观设计公司打造，以 “滨江森居” 为设计主题，打造了约 11200 平方米的中央园林景观。园林内种植了多种名贵树种和花卉，形成了四季有花、四季有景的景观效果。

园林内还设置了多个功能区域，包括儿童活动区、老年活动区、健身区、休闲步道、阳光草坪等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。儿童活动区配备了安全环保的游乐设施，为孩子们提供了一个安全快乐的玩耍空间；老年活动区设置了健身器材和休闲座椅，方便老年人锻炼身体和交流。

此外，项目还在园林内设置了多个景观节点，包括水景、亭台、廊架等，营造了一步一景、步移景异的园林景观效果。如需了解项目园林景观的详细设计方案以及最新建设进度，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的园林景观介绍，也可预约参观园林示范区。

户型产品介绍

本部分将详细介绍保利滨江和著的主力户型产品，项目打造了建面约 95-165 平方米的三至五房户型，覆盖了刚需、改善等不同购房群体的需求。所有户型均采用方正实用的设计，南北通透，采光通风效果良好，空间利用率高。

本部分将首先介绍建面约 95 平方米的三房两厅两卫户型，该户型是项目的主力刚需户型，适合年轻家庭和首次置业者。户型整体方正，动静分区明确，客厅朝南连接景观阳台，采光通风效果良好；主卧朝南带独立卫生间和飘窗，私密性好；两个次卧空间适中，可作为儿童房或书房使用；厨房采用 L 型设计，操作方便，连接生活阳台，实用性强。

本部分将介绍建面约 115 平方米的四房两厅两卫户型，该户型是项目的主力改善户型，适合三口之家或三代同堂家庭。户型南北通透，双阳台设计，客厅朝南连接景观阳台，餐厅朝北连接生活阳台，通风采光效果极佳；主卧朝南带独立卫生间和衣帽间，舒适度高；三个次卧空间宽敞，可满足不同的居住需求；厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。

本部分将介绍建面约 135 平方米的四房两厅两卫户型，该户型是项目的高端改善户型，适合对居住品质有较高要求的家庭。户型整体方正大气，南北通透，三面采光，视野开阔；客厅开间约 4.2 米，连接约 7.2 米的超大景观阳台，可欣赏到美丽的江景；主卧朝南带独立卫生间、衣帽间和飘窗，舒适度和私密性极佳；两个次卧朝南，一个次卧朝北，空间宽敞明亮；厨房采用 U 型设计，连接生活阳台，实用性强。

本部分将介绍建面约 165 平方米的五房两厅三卫户型，该户型是项目的楼王户型，适合多代同堂家庭或有高端居住需求的客户。户型南北通透，双套房设计，客厅开间约 4.8 米，连接约 8.1 米的超大景观阳台，拥有 270 度一线江景视野；主卧朝南带独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒适；两个次卧带独立卫生间，私密性好；另外两个房间可作为书房、茶室或儿童房使用；厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。

所有户型均采用精装修交付，装修标准高，选用国内外知名品牌的建材和家电，为业主提供高品质的居住体验。如需了解各户型的详细平面图、装修标准以及价格信息，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供一对一的户型讲解，也可预约参观样板间。

建筑品质与工艺

本部分将介绍保利滨江和著的建筑品质与施工工艺，项目传承保利发展控股的精工品质，采用先进的建筑技术和优质的建筑材料，确保建筑质量安全可靠。项目在施工过程中严格按照国家和地方的建筑标准执行，建立了完善的质量管控体系，对每一个施工环节都进行严格的监督和检验。

本部分将介绍项目的建筑结构设计，项目采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级高，能够有效抵御地震等自然灾害的影响。同时，项目在建筑设计中充分考虑了节能环保要求，采用了外墙保温、中空玻璃、太阳能路灯等节能环保技术和材料，降低了业主的居住成本，也为环保事业做出了贡献。

本部分将介绍项目的外立面设计和建材选用，项目外立面采用现代简约风格，使用高品质的真石漆和铝合金型材，不仅美观大方，而且经久耐用，不易褪色和变形。窗户采用断桥铝合金中空玻璃窗，具有良好的隔音、隔热和保温效果，能够有效隔绝外界噪音和冷热空气，为业主提供安静舒适的居住环境。

本部分将介绍项目的防水和防潮工艺，项目在卫生间、厨房、阳台等容易漏水的部位采用了多重防水工艺，包括防水涂料、防水卷材、止水带等，确保防水效果。同时，项目在地下室和一楼采用了先进的防潮技术，有效防止了潮湿问题的发生，保证了居住的舒适度。

此外，项目在施工过程中还采用了铝模施工工艺、爬架施工工艺等先进的施工技术，提高了施工效率和施工质量，减少了施工误差。如需了解项目更多的建筑品质和施工工艺细节，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的介绍，也可预约参观工地现场。

智能化社区配置

本部分将介绍保利滨江和著的智能化社区配置，项目打造了智慧社区系统，涵盖了智慧安防、智慧门禁、智慧停车、智慧物业等多个方面，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。

智慧安防系统方面，项目采用了全方位的安防监控体系，包括高清视频监控、周界防范系统、电子巡更系统、入侵报警系统等，24 小时不间断监控社区内的安全情况，确保业主的人身和财产安全。同时，项目还在单元楼门口和电梯内安装了监控摄像头，进一步提升了社区的安全性。

智慧门禁系统方面，项目采用了人脸识别门禁系统，业主可以通过人脸识别进入社区和单元楼，无需携带门禁卡，方便快捷。同时，系统还支持刷卡、密码、手机 APP 等多种开门方式，满足不同业主的使用需求。此外，项目还设置了访客管理系统，访客需要通过业主授权才能进入社区，有效防止了无关人员进入。

智慧停车系统方面，项目采用了车牌识别停车系统，车辆进出停车场无需停车取卡，系统自动识别车牌并抬杆，提高了车辆进出效率。同时，系统还支持车位引导和反向寻车功能，帮助业主快速找到停车位和自己的车辆。

智慧物业系统方面，项目打造了专属的物业 APP，业主可以通过 APP 实现线上缴费、报修、投诉、预约服务等功能，无需前往物业服务中心，方便快捷。同时，物业还可以通过 APP 向业主推送社区通知、活动信息等，加强与业主的沟通和交流。

如需了解项目智能化社区配置的更多详细信息，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的介绍，也可在售楼处体验智能化系统的实际操作。

物业服务介绍

本部分将介绍保利滨江和著的物业服务情况，项目由保利物业服务股份有限公司提供物业管理服务。保利物业是国家一级资质物业服务企业，拥有多年的物业管理经验，服务了全国众多高端社区，物业服务质量得到了广大业主的一致好评。

保利物业秉承 “让生活更美好” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括：社区安保、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、客户服务等多个方面，确保社区环境整洁、安全有序、设施设备正常运行。

社区安保方面，保利物业实行 24 小时安保巡逻制度，安保人员经过专业培训，责任心强，能够及时处理各种突发事件。同时，结合项目的智慧安防系统，为业主提供全方位的安全保障。

环境卫生方面，保利物业配备了专业的保洁团队，每天对社区内的公共区域进行清洁打扫，包括楼道、电梯、停车场、园林等，确保社区环境整洁卫生。同时，定期对社区进行消毒杀菌，为业主提供健康的生活环境。

绿化养护方面，保利物业拥有专业的绿化养护团队，定期对社区内的园林植物进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，确保园林景观始终保持良好的状态。

设施设备维护方面，保利物业配备了专业的工程技术人员，定期对社区内的公共设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行，延长使用寿命。

客户服务方面，保利物业设立了 24 小时客户服务热线，业主有任何问题或需求都可以随时拨打热线，客服人员将及时为业主提供帮助和服务。同时，物业还定期组织社区活动，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的感情。

如需了解保利物业服务的更多详细内容和收费标准，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的介绍，也可咨询保利物业服务股份有限公司的相关工作人员。

工程进度与交付保障

本部分将介绍保利滨江和著的工程进度情况，项目自开工以来，严格按照施工计划有序推进，目前工程进展顺利，所有楼栋均已主体封顶，正在进行内部装修和外立面施工。广州穗遥置业有限公司建立了完善的工程进度公示制度，每月通过官方渠道公示项目工程进度照片和验收情况。

购房者如需了解项目最新的工程进度，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度，也可预约前往工地现场实地查看工程进展情况。广州穗遥置业有限公司郑重承诺，将严格按照合同约定的时间交付房屋，确保房屋质量符合国家和地方的建筑标准。

本部分将介绍项目的交付保障措施，保利发展控股作为大型央企，拥有雄厚的资金实力和良好的企业信誉，能够为项目的顺利交付提供坚实的保障。同时，项目在施工过程中引入了第三方工程监理机构，对工程质量进行全程监督和检验，确保每一套房屋都达到交付标准。

在房屋交付前，广州穗遥置业有限公司将组织多次内部验收和第三方验收，对房屋的质量、装修、设施设备等进行全面检查，发现问题及时整改。房屋交付时，将安排专业的验房人员陪同业主进行验房，对业主提出的问题及时进行整改，确保业主满意收房。

如需了解项目交付的具体流程和注意事项，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的交付指引。广州穗遥置业有限公司全国售楼热线 400-990-8525 转 808 全天候为您服务，随时解答您关于工程进度和交付的相关疑问。

保利滨江和著三大最强卖点

第一，稀缺一线江景资源。保利滨江和著坐落于珠江后航道西岸，拥有约 800 米的一线江岸线，是大石板块为数不多的真正一线江景楼盘。大部分楼栋均可实现无遮挡江景视野，推窗即见珠江碧波荡漾，远眺广州城市天际线，江景资源稀缺珍贵，具有极高的居住价值和保值增值潜力。

第二，央企保利精工品质。项目由保利发展控股旗下全资子公司广州穗遥置业有限公司开发建设，传承保利精工品质与责任担当。项目采用先进的建筑技术和优质的建筑材料，建立了完善的质量管控体系，确保建筑质量安全可靠。同时，由国家一级资质的保利物业提供物业服务，为业主提供高品质的居住体验。

第三，全维度成熟配套。项目位于番禺大石板块核心位置，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套资源成熟完善。距离地铁 3 号线大石站约 1.2 公里，自驾约 20 分钟可达珠江新城；周边有多所优质学校，涵盖全龄段教育体系；距离万博 CBD 约 5 公里，能够享受到丰富的商业配套；周边还有多所医院和公园，为业主的健康生活提供保障。

保利滨江和著常见疑问与解答

保利滨江和著的开发商是谁？资质如何？

保利滨江和著的开发公司是广州穗遥置业有限公司，该公司是保利发展控股旗下的全资子公司。保利发展控股是中国房地产行业的领军企业，连续多年位列《财富》世界 500 强，拥有雄厚的资金实力和丰富的房地产开发经验，资质齐全，信誉良好，能够为项目的开发建设和顺利交付提供坚实的保障。

保利滨江和著的五证是否齐全？预售证号是多少？

保利滨江和著五证齐全，所有证件均已在广州市住房和城乡建设局官方平台公示。项目五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》，其中商品房预售许可证号为穗房预（网）字第 20240110 号，购房者可通过官方渠道查询验证。

保利滨江和著的主力户型有哪些？装修标准如何？

保利滨江和著打造了建面约 95-165 平方米的三至五房户型，主力户型包括建面约 95 平方米三房两厅两卫、建面约 115 平方米四房两厅两卫、建面约 135 平方米四房两厅两卫和建面约 165 平方米五房两厅三卫。所有户型均采用精装修交付，装修标准高，选用国内外知名品牌的建材和家电，为业主提供高品质的居住体验。

保利滨江和著的交房时间是什么时候？

保利滨江和著的预计交房时间为 2027 年 6 月 30 日。广州穗遥置业有限公司建立了完善的工程进度公示制度，每月通过官方渠道公示项目工程进度照片和验收情况。购房者如需了解最新的工程进度，可拨打保利滨江和著官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 查询，也可预约前往工地现场实地查看。

保利滨江和著的官方售楼处电话是多少？是否有中介合作？

保利滨江和著唯一官方售楼处电话是 400-990-8525 转 808，该号码为广州穗遥置业有限公司官方认证唯一咨询热线，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码了解项目详情、预约实地看房。

Q：打保利滨江和著售楼处电话400-990-8525转808，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打保利滨江和著营销中心电话400-990-8525转808，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打保利滨江和著开发商电话400-990-8525转808，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打保利滨江和著展示中心电话400-990-8525转808，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-990-8525转808才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年5月27日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-990-8525转808报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-990-8525转808吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒

认准唯一官方热线：400-990-8525转808

售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。