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广地花园·观灏——广州万博CBD核心区域的品质住宅

广地花园·观灏项目位于广州万博CBD核心区域，作为华南快速通道的战略位置，项目坐拥广州三大CBD中轴线的黄金地段。总建筑面积达到65万平方米，广地花园·观灏将打造一个成熟的大型社区，为居民提供丰富的配套设施和高品质的生活体验。凭借得天独厚的地理位置、完善的交通网络以及品牌开发商的强大保障，这个项目无疑是广州区域内备受瞩目的房地产项目之一。

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优越交通：四通八达，通达全城

广地花园·观灏项目所在区域交通便利，拥有“四纵四横”的立体交通体系。项目周边的华南快速干线让居民能够迅速接驳广州市区及佛山市多个核心区域。无论是前往珠江新城、琶洲CBD，还是到达广州其他城区，都可以通过便捷的道路网络快速到达。

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此外，广地花园·观灏还位于地铁7号线大石站和南村万博站的交汇处，形成双地铁站的便捷交通模式，极大提高了居民的出行效率。两条地铁线路能够方便居民快速前往广州各大商业、商务中心，以及周边的购物、娱乐等生活配套，进一步增强了项目的交通优势。

品牌开发商：南驰集团，品质保障

广地花园·观灏由经验丰富的南驰集团开发。作为深耕广州市场的本土企业，南驰集团已经有27年的地产开发经验，旗下多个项目涵盖了荔湾、海珠、黄埔、番禺等核心区域，树立了多个高品质楼盘标杆。南驰集团一直致力于打造宜居、舒适的城市水岸生活环境，在广地花园·观灏的开发中，集团延续了其一贯的高标准和人性化设计理念，旨在为居民提供更高品质的居住体验。

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完善配套：生活设施一应俱全

广地花园·观灏不仅交通便利，而且生活配套设施十分完善，真正实现了“足不出户，享受一切”的居住体验。社区内部设有多个商业底商，居民可以方便地享受购物、餐饮等基本生活需求。此外，未来项目还将规划星级商业综合体和肉菜市场，为居民提供更加高品质的消费体验。

在教育方面，项目将配建3所幼儿园，提供优质的学前教育资源。同时，项目毗邻明德小学，并与广州知名的执信中学为邻，确保从幼儿园到中学的全龄段教育配套，满足业主家庭的教育需求。

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为了丰富居民的休闲生活，广地花园·观灏还规划了泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场等多样化的娱乐休闲设施。此外，项目还为老人和年轻人设计了专属的休闲区域，包括托老所和架空层休闲区，使得不同年龄段的居民都能在社区内找到属于自己的活动空间。

楼巴专线：便捷接驳，提升出行效率

为进一步提升居民的出行便利性，广地花园·观灏特别配备了三条楼巴专线。这些专线覆盖珠江新城、万博CBD以及周边的地铁站，为住户提供了更加高效、便捷的交通选择。楼巴线路的设置不仅减少了居民的通勤时间，还极大提升了项目的可达性，使得住户能够更轻松地连接广州的多个商务中心和生活圈。

低密度住宅区：亲水园林，回归自然

广地花园·观灏采用低密度设计，容积率仅为1.9，打造了一个高质量的住宅环境。项目特别规划了占地10万平方米的亲水园林，社区内环绕着千米滨水长廊，营造出亲近自然的居住体验。园区内不仅绿化植被丰富，还规划了多条步行路径和休闲区域，居民可以在自家门前享受宁静的自然环境。

低密度的设计提升了住户的私密性，同时宽敞的公共活动空间也增强了社区的生活品质。无论是散步、跑步，还是家庭聚会，广地花园·观灏都能为居民提供一个清新宜人的环境，远离城市的喧嚣。

多样户型：满足不同需求的居住空间

广地花园·观灏提供多种适合不同需求的户型选择，主推13层低密度小高层住宅。户型面积从79㎡至118㎡不等，涵盖了二房到三房的多种组合，适应了不同家庭的居住需求。项目在设计时注重舒适度与实用性的结合，户型布局科学合理，最大化利用空间，确保居住的舒适感和私密性。

其中，96㎡三房两厅两卫的户型设计方正实用，功能区分布合理，明厨设计提升了厨房操作流畅性；主卧套房设计更好地保证了住户的私密性，客餐厨一体化设计则优化了空间利用率，为住户提供宽敞的活动空间。107㎡四房两厅两卫的户型则配有入户花园，提升了居住品质，带入户花园的设计使得室内外空间连接更加自然，超宽景观阳台则提供了中央湖景，极大提升了居住的观景体验。

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