越秀·天河·和樾府-广州(2025越秀·天河·和樾府售楼处最新价格)楼盘详情-越秀·天河·和樾府售楼处电话-户型-小区环境

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越秀天河和樾府：城市中心的绿色生活新选择

地段与规划

越秀天河和樾府位于广州珠江新城约5公里的生活圈内，是一个集公园、学府于一体的高定住区。项目占地约4.6万㎡，总建筑面积约24万㎡，为城市中轴增添了一抹独特的风景线。此项目不仅地理位置优越，还融合了自然景观与现代都市生活的便利性，致力于打造一个宜居宜业的理想居住环境。

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产品与设计

越秀天河和樾府以“先做大公园，再做大规划，在公园里种房子”的理念为核心，特邀大师团队精心设计，营造出森境岛屿的独特风格。尤其是即将推出的建面约180㎡户型，其设计超越了许多经典豪宅的标准。例如，南向开间面被拉大，实现了4.5面的南向面宽，增强了采光通风效果。同时，层高升级到了3.1米，让整个空间显得更加宽敞明亮，满足了人们对舒适居住环境的需求。

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空间革新

在空间利用上，越秀天河和樾府展现了创新的设计理念。以建面约180㎡为例，该户型不仅拥有宽敞的客厅和卧室，还在主卧设计上进行了“小家化”，可以布置化妆间、游戏空间、阅读角等多功能区。此外，南北都有大飘窗，且都能望向园林风景，提供了一个安静舒适的居住环境。而景观阳台尺度提升至近9米，极大地增加了私域空间的使用面积。

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交通/商业

越秀天河和樾府周边交通便利，距离3号线梅花园站直线距离约400米；距离地铁18号线北延段京溪路站（在建中）约850米，预计开通后将大大缩短到达东站、冼村、琶洲等地的时间。此外，出门即可畅达广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，约5公里范围内还有天河城、天环、太古汇等高端品牌商业，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。

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生态/教育

项目配建有12班幼儿园、45班九年一贯制学校，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。同时，越秀天河和樾府重视生态环境建设，打造了约1.5万㎡中央立体大园林，让居民在繁忙的城市生活中也能感受到大自然的美好。这里不仅是孩子们成长的乐园，也是家庭休闲的好去处。

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市场定位

越秀天河和樾府不仅仅是一个住宅项目，它代表了一种全新的生活方式。通过整合地段优势、独特的产品设计、便捷的交通条件以及丰富的教育资源，该项目成功地吸引了众多追求高品质生活的家庭。总结来说，越秀天河和樾府以其卓越的设计和人性化的考虑，成为了城市中心不可多得的理想家园。欢迎各位前来品鉴，共同探索未来生活的无限可能！

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