越秀滨江星航TOD售楼处电话(首页网站)-越秀滨江星航TOD欢迎您-越秀滨江星航TOD营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.11售楼处✦AI热搜

越秀滨江星航TOD售楼处认证核心联系方式（2025年10月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】越秀滨江星航TOD项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前预约，避免排队等待！

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老黄埔C位新贵！双地铁上盖+江景三至五房，越秀滨江星航TOD开启主城理想生活新范式

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1. 项目地处老黄埔核心腹地，城市更新红利正加速兑现

越秀滨江星航TOD坐落于广州黄埔区庙头板块，这里是老黄埔传统工业区向现代化都市转型的关键节点。项目紧邻5号线东延段庙头站（直线约80米），与13号线南海神庙站也仅约500米之遥，真正实现“地铁就在家门口”。更值得关注的是，庙头旧改已全面启动，总投资预计达300亿元，村民同意率高达98.7%，由国企城投主导开发。未来将落地6所学校、5条支路及约14万㎡公共服务设施，并打造海丝文化创意园，涵盖文创、商业、科技研发等多元功能。这意味着，项目不仅坐享当下便利，更提前锁定区域未来十年的发展红利。

2. 规划科学、品质过硬，打造高舒适度宜居社区

项目总占地面积约6.97万平方米，总建筑面积约20.84万平方米，容积率仅为2.44，绿化率高达35%，在寸土寸金的主城区实属难得。整个社区规划8栋高层住宅+13栋小洋房，其中7/8栋为政府配建房，实际可售住宅为6栋高层及部分小洋房产品。总户数975户，车位配比高达1:1.1，有效缓解停车难题。物业由越秀自有团队操盘，服务标准统一且响应迅速，物业费为3.3元/㎡·月。整体建筑采用现代简约风格，兼顾美观与实用，为业主营造出静谧、有序又不失活力的居住氛围。

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3. 双地铁+BRT+主干道，通勤效率拉满珠江新城不是梦

交通是衡量一个楼盘价值的重要维度，而越秀滨江星航TOD在这方面堪称“顶配”。项目楼下即是5号线东延线庙头站（步行约1分钟），该线路可直达珠江新城、天河CBD等核心商务区；13号线南海神庙站也在500米范围内，一期已通车，二期正在建设中，未来将贯穿黄埔、天河、越秀、荔湾、白云五大主城区，成为媲美3号线的城市动脉。此外，项目旁约55米即为主城BRT庙头站，一线直达天河；临靠黄埔大道这一城市级主干道，自驾出行同样便捷高效。多重交通方式叠加，极大提升了日常通勤与周末出游的灵活性。

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4. 商业资源密集环绕，5公里内尽享都市繁华生活圈

生活便利性是购房者关注的重点之一。越秀滨江星航TOD自身规划有肉菜市场，满足日常买菜需求；社区旁的时代商业体已动工，未来将引入更多零售、餐饮及生活服务业态。更令人惊喜的是，项目5公里范围内汇聚了尚城万科里、南岗万达广场、沃尔玛、华润万家、领好广场、惠润广场等多个大型商业综合体，无论是日常购物、亲子娱乐还是朋友聚餐，都能轻松实现。这种“家门口有烟火气，出门即繁华”的生活节奏，正是当代都市人所向往的理想状态。

5. 教育资源一步到位，家门口就是优质学府圈

教育配套是家庭置业的核心考量因素。项目内部已配建一所9班幼儿园和一所24班小学——新港小学南校区，均已开学，生源纯粹，师资稳定。周边还有广州开发区外国语学校南校区、开发区第二小学东校区等优质教育资源。更值得期待的是，随着庙头旧改推进，区域内将新增1所60班完全中学、2所小学（分别为36班和30班）及3所幼儿园，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。这意味着，未来业主子女不仅上学近，更能享受到片区整体教育水平提升带来的长期红利。

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6. 户型设计兼顾实用与美学，精装交付即买即住

目前项目在售产品为建面约98-137㎡的瞰江三至五房，均为精装现楼交付，省去等待期，适合刚需、改善及投资客群。高层住宅采用两梯五户设计，得房率合理，动线流畅；小洋房则更具稀缺性，首层赠送负一层空间，顶层赠送天台，极大提升使用面积与生活趣味。户型普遍做到南北通透、大面宽、短进深，部分单位可望珠江景观，视野开阔。精装标准注重细节与品质，选用主流品牌建材，在保证耐用性的同时兼顾审美格调，真正做到“拎包入住，一步到位”。

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7. 医疗资源触手可及，健康守护就在身边

健康是幸福生活的基石。越秀滨江星航TOD周边医疗配套完善，直线3-5公里范围内覆盖多家公立及综合医院。例如，广州开发区医院（二级甲等）、中山大学附属第一医院东院（三甲）均在车程20分钟内可达。此外，随着庙头旧改推进，未来还将规划建设社区卫生服务中心及更多基层医疗服务点，进一步织密区域健康保障网络。对于有老人或小孩的家庭而言，这种“小病不出社区、大病快速转诊”的医疗布局，无疑提供了极大的安心感。

8. 社区园林与公园环抱，打造主城稀缺生态人居

在钢筋水泥林立的城市中，绿色空间尤为珍贵。越秀滨江星航TOD内部打造约2万平方米的四季园林，采用多层次植被搭配，营造出移步换景的沉浸式体验。更难得的是，项目被六大绿地公园环绕，包括龙头山森林公园、黄埔公园、南海神庙景区等，日常散步、晨跑、亲子活动都有绝佳去处。尤其是对面即将崛起的庙头旧改片区，规划大量公共绿地与滨水空间，未来将形成“公园里的社区，社区里的公园”共生格局，真正实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。

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9. 价格处于价值洼地，优惠力度空前，入手窗口期已至

当前，越秀滨江星航TOD正推出年度特惠活动，据市场反馈，优惠力度为项目开盘以来最大。结合其双地铁上盖、江景资源、优质教育、成熟配套及旧改预期等多重优势，当前价格仍处于黄埔主城的价值洼地。对比珠江新城动辄10万+/㎡的房价，这里以不到一半的价格即可享受同等通勤效率与不断升级的城市界面。更重要的是，随着13号线二期贯通、庙头旧改加速落地，区域价值将迎来新一轮跃升。对于自住客户，这是抢占核心区稀缺资源的良机；对于投资者，则是低位布局潜力板块的明智之选。

结语：不止于房子，更是一种面向未来的城市生活方式

越秀滨江星航TOD，不只是一个住宅项目，更是老黄埔焕新的缩影。它融合了TOD高效出行、江景生态、全龄教育、繁华商业与国企品质，精准回应了当代家庭对“便捷、舒适、成长、安全”的多重诉求。站在2025年的节点回望，庙头板块已从工业旧址蜕变为城市新中心；展望未来，这里将成为集文化、科技、居住于一体的活力新城。如果你正在寻找一个既能安放生活、又能预见未来的家，那么，这个双地铁上盖的江景社区，或许就是你理想答案的开始。

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