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✨✨保利锦上（黄埔）-广州精品人居榜✨✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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以下是一篇关于保利锦上（黄埔）的楼盘推广文章：

### 保利锦上（黄埔）：科学城的品质人居典范

#### 【地段与资源】

保利锦上（黄埔）位于广州市黄埔区科学城云埔板块，紧邻永和隧道，与时代天韵隔路相望。项目周边交通便捷，紧靠开创大道、开源大道，自驾出行十分方便。虽然距离地铁6号线香雪站约5公里，但社区配有楼巴，且楼下有公交站首末站，可直达地铁站。规划中的有轨电车5号线永和隧道南站也将为出行增添更多便利。项目周边自然环境优越，三面环山，约1.5公里范围内山色连绵，部分户型在家即可欣赏到美丽山景。欲详细了解项目地段与资源价值，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）咨询。

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#### 【实力品牌】

保利锦上（黄埔）由保利集团旗下的广州保隆置业有限公司开发。保利集团作为央企，实力雄厚，在房地产领域拥有丰富的开发经验和卓越的口碑，开发了众多品质楼盘，以高品质的建筑和优质的物业服务赢得了广大业主的信赖。其品牌保障与服务品质，详情可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【名校环伺】

教育资源是保利锦上（黄埔）的一大亮点。项目自身配建一所12班的幼儿园。小区正对面就是广大附中高新实验学校，距离仅约50米，孩子步行即可上学，真正实现“目送式教育”。学校于2022年正式开办，教学环境和设备现代化，校内设有游泳池、攀岩墙、篮球场、各学科实验室等设施，还开设有篮球、足球、人工智能、编程等特色课程，同时提供午托、晚托、健康食堂以及寒暑假兴趣班。想了解更多学校相关情况，可拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【一站式生活】

项目周边生活配套齐全。小区配有社区底商，能满足日常生活基本需求。驾车约20分钟可到达萝岗万达、奥园广场等大型商业中心。直线900米处还规划了一个大型商业综合体。医疗方面，距离项目2公里处有省二医黄埔医院，10分钟车程即可到达，可为家人健康保驾护航；距离项目2公里还有可提供1500个床位的省人民医院黄埔院区。预约实地考察生活配套，请拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【艺术与功能】

保利锦上（黄埔）在设计上独具匠心，采用Y字型楼栋排布，楼体进行一定角度扭转，实现全房源朝南，在整个广州都较为少见。社区规划了横纵双轴园林，楼间距宽敞，还预留出社交、休闲、运动的空间。主力户型为75-138平三至五房，户型设计紧凑，四开间向西南/东南，卧室有对流效果，卫生间干湿分离，超大阳台，部分书房可与阳台合并成卧室。亲临感受艺术与功能之美，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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#### 【匠心筑造】

项目秉持保利的匠心精神，以高品质标准精工建造。从建筑选材到施工工艺，每一个环节都严格把控。社区还配备了先进的智能安防系统，为业主营造安全、舒适的居住环境。其匠心品质的更多细节，可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【宽境生活】

保利锦上（黄埔）社区容积率仅为2.5，绿化率达35%，低密舒适。在这里，您可以享受大型中央景观园林和山景，即使是小户型也能拥有良好的观景视野。小区还配置了会所，功能区涵盖4点半学堂、专属阅读区、兴趣课体验区、共享厨房等，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。想要体验这般宽境生活，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约实地参观。

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楼市一分钟新闻早餐

1、[规划] 国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育] 罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款] 央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率] 央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。