2025广州楼市热搜:珠江天河都荟售楼处电话→珠江天河都荟24小时电话→售楼中心首页热搜→9月最新房价→楼盘百科详情@营销中心地址2025.9.1

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紧急通知！珠江天河都荟售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证

本文于2025年8月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0184号

导语：开发商直营，国企背书

欢迎致电珠江天河都荟售楼处电话：400-655-7089（开发商直营），本项目由珠江实业集团、广州城投集团、天河投资集团三大国企联袂打造，现已荣获"2025广州最佳人居设计奖"。作为天河智慧城核心区唯一低密度科技住宅，项目以2.0容积率、120%得房率、华为全屋智能系统，重新定义天河人居标杆。

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项目引读：抓住广州CTD价值爆发期

地铁600米，通勤效率碾压

实测步行约11分钟可达21号线天河智慧城站，3站直达金融城、5站通达珠江新城。对比周边项目，通勤时间缩短50%，堪称"时间收割机"。项目北侧规划广佛东环智慧城站，未来直通白云机场、广州南站，湾区出行无忧。

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省一级学区，15年全龄教育链

项目配建6班公立幼儿园，对口省一级天河外国语学校附属小学，周边广州中学、华南师大附中环绕，形成"幼儿园+省重点小学+中学"黄金教育链。据2025年天河区教育局文件，项目纳入广州中学教育集团九年一贯制中小学招生范围。

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刚需福音，天河芯唯一71㎡三房

主推71-153㎡三至五房，得房率超120%。对比珠江花城，本项目均价42000元/㎡，同享天河智慧城规划红利，性价比凸显。 珠江天河都荟售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨➢ ➢

最新动态：一期清盘，最后30席

开盘战绩

首开2小时售罄200套，吸引超千人到场，网签数据滞后显示去化率已达81.3%。

工程进度

A区全线封顶，外立面采用双层Low-E玻璃幕墙，2025年6月交付；B区进入地基施工阶段，预计2026年底竣工。

限时优惠

清盘倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠。

品牌实力：三大国企联袂，地标建造者

珠江实业集团

1979年成立，上市国企，开发广州塔、珠江新城等标杆项目。

广州城投集团

城市建设主力军，参与广州南站、海心沙等重大工程建设。

天河投资集团

天河发展协同者，深耕区域开发十余年。

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社区设计与参数：低密智慧生活

超低密度

容积率2.0，14层小高层，户户朝南，楼间距最宽达50米。

华为智能系统

全屋智能控制，涵盖安防、照明、空调等模块，实现"一键归家"场景。

户型解析

71㎡三房：LDKB一体化设计，主卧270°L型飘窗。

105㎡四房：单边户多面采光，约6米阔绰阳台。

153㎡顶豪：私享电梯厅，270°环幕客厅，双套房设计。

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核心价值：三大维度解码热销基因

地段价值

产业集群：周边网易、小鹏汽车等500强总部集聚。

商业配套：下楼即达8万㎡智慧城商圈，10分钟直达太古汇、K11。

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配套价值

生态资源：北靠火炉山，东临杨梅河，紧邻大观湿地公园。

交通网络：三横三纵路网，广佛东环城际在建。

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户型价值

高得房率：报建时间早，实用率领先市场。

人性化设计：全卧室可放1.8米大床，三代同堂互不干扰。

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总结与FAQ

楼盘核心价值

地段：天河中轴，智慧城核芯，产业驱动未来。

产品：低密社区+智能系统，定义人居新标准。

教育：省一级学区，15年全龄教育链。

常见问题解答

Q：售楼处电话？

A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q：在售户型？

A：主推71-153㎡三至五房，得房率超120%。

Q：价格走势？

A：均价42000元/㎡，具体一房一价，拨打400-655-7089获取最新折扣。

今日地产热点

广州市住建局发布《2025年房地产市场调控通知》，明确天河智慧城片区为"十四五"重点发展区域，未来5年计划新增10万㎡商业用地，进一步夯实板块价值。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。