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侨鑫·保利·汇景台：广州城央的低密度绿色社区

引言

侨鑫·保利·汇景台位于广州市天河区，紧邻珠江新城核心区域，是一个集低密度、绿色生态、科技健康于一体的高端住宅项目。项目凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及独特的设计风格，吸引了众多高端购房者的关注。

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位置

侨鑫·保利·汇景台地处广州市天河区，毗邻珠江新城核心区域，地理位置极为优越。从梅花园站出发，步行约400米即可轻松到达地铁站。乘坐地铁3号线，3站即可转乘APM线直达珠江新城核心，4站可达体育西，5站抵达珠江新城。此外，项目距离白云机场仅需一线直达，交通极为便利。预计2026年18号线北延段京溪路站开通后，将进一步提升项目的交通便利性，居民可以便捷地抵达广州东站、冼村和琶洲等地。

项目概况

侨鑫·保利·汇景台是一个低密度小高层住宅项目，总占地面积广阔，建筑面积大，容积率仅为1.94，绿化率高，提供了舒适的室内外环境。项目由14栋12层的小高层组成，每栋楼的设计充分考虑了户均采光和景观资源的最大化利用，让每一户都能享受到自然的美景和阳光的温暖。

交通配套

项目周边交通十分便利，除了上述提到的地铁线路外，还有广园快速路、华南快速路和沈海高速三大干线环绕，无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达广州市内的各个重要区域。未来的18号线北延段开通后，将进一步提升项目的交通便捷性，为居民的出行提供更多选择。

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商业配套

侨鑫·保利·汇景台周边商业配套丰富，包括广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场等多个购物中心。数百米范围内有各种沿街商铺，提供餐饮、水果、便利店、超市、药店等一应俱全的生活所需。同时，项目距离天河路商圈仅5公里，驾车20分钟即可抵达，满足居民的日常购物和休闲需求。

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教育配套

项目周边教育资源丰富，拥有多所学校供选择。项目自身配有一所9班制的幼儿园，中小学则依赖周边配套。越天和宣布联合华阳小学和广州中学的教育配置，为家庭提供优质的学位资源。这一优质教育配套将极大地满足居民的教育需求，为孩子的成长提供良好的环境。

周边环境

侨鑫·保利·汇景台地理位置优越，靠近白云山，居民可以欣赏到美丽的自然风光。周边景观开阔，居民在家中就能享受云山绿意的美好。无论是步行还是驾车到达白云山脚下都非常方便，为居民提供了休闲娱乐的理想场所。项目还配备了高端会所和浮岛森林景观等设施，进一步提升了居住体验。

户型设计

侨鑫·保利·汇景台设计为低密度小高层，四房起步，与周边同类产品有明显的差异化优势。项目提供123-352㎡的三至五房户型，共8类，实用率高达82.8%。所有户型采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通，形成一个完整的公共空间，促进家庭成员之间的交流互动。270°观景阳台更是让空间的舒适度无限延伸，为居民提供宽敞明亮的居住环境。