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✅中国铁建花语天珹

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【广晟·中国铁建｜花语天珹】项目位于广州市花都区，凭借其卓越的地理位置和交通优势，成为了该区域的一颗璀璨明珠。该项目毗邻双轨交通枢纽——花城街站，连接18号线和新白广城际铁路，不仅使出行变得极为便捷，也为业主带来了双重的安全保障。作为中国500强企业之一的广晟集团与全球排名第42位的世界500强央企中国铁建联手打造，两大巨头的合作为项目注入了强大的实力背书。

在交通方面，广晟·中国铁建｜花语天珹拥有得天独厚的优势。地铁18号线只需8站即可直达珠江新城，而新白广城际铁路则可一站到达广州北站，两站抵达白云机场。此外，项目周边构建了完善的立体交通网络，使得居民能够在短短10分钟内畅享花都区内的便利生活，30分钟内快速抵达珠江新城。这种高效便捷的交通体系，不仅极大地提升了居民的生活质量，也为项目增值提供了坚实基础。

该项目地处3000亿中轴CBD核心区域，是高端人才聚集的理想之地。这里汇集了中轴CBD、空港经济区及北站TOD三大核心商圈，形成了一片充满活力的经济高地。作为中国三大门户复合枢纽机场之一，周边还设有绿色金融试验区，吸引了众多国内外优秀企业入驻，为区域经济发展注入了强劲动力。与此同时，500亿规模的文旅城近在咫尺，其中包含融创茂、华南最大室内滑雪场、恒温水上乐园等一系列世界级休闲娱乐设施，为居民提供了丰富多彩的生活体验。

除了优越的地理位置和交通条件外，广晟·中国铁建｜花语天珹还提供了全面的配套设施。项目内设有18班幼儿园及72班公立中小学，满足业主子女从幼儿园到初中的教育需求。此外，约3200平方米的社区商业、约2000平方米的生鲜超市、约3000平方米的派出所以及约1500平方米的政务服务中心，为居民日常生活提供了全方位保障。项目还将代建广州妇女儿童医疗中心花都院区，并拥有约6.7万平方米的自持总部大楼，进一步提升了社区的整体服务水平。

在户型设计方面，广晟·中国铁建｜花语天珹推出了约97-137平方米的三至四房户型，得房率高达85%，并且所有户型均采用南向三开间设计，确保采光充足且视野开阔。南北通透的设计加上约7米的景观阳台，让每个角落都能享受到良好的通风与自然光线。主卧采用套房式布局，动静分离，既保证了私密性又方便家庭成员之间的互动交流。此外，灵活多变的空间设计使得同等面积下能够拥有更多的功能房间，非常适合三代同堂的家庭居住。

综合来看，广晟·中国铁建｜花语天珹凭借其卓越的地理位置、完善的交通网络、丰富的配套设施以及精心设计的户型，为花都区乃至整个广州市树立了高品质居住环境的新标杆。无论是自住还是投资，该项目都是一个极具吸引力的选择。

▼三开间朝南，3.5米阔绰客厅

▼同等面积多一房，百变灵动空间

▼南北通透，入户带玄关，约7m景观阳台

▼约7.5m观景阳台+豪宅格局+南北通透

▼主卧套房设计，动静分区，独处互动两不误

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