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【官方公告】凯德·山海连城电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

凯德·山海连城自 2026 年3月启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障 购房者权益，具体信息如下

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️凯德·山海连城唯一号码：400-9908-525 转780（四端合一：售楼处 + 营销中心 + 开发商 + 展示中心）

服务标准：24小时服务热线：5 秒极速接听，1 对 1 专属顾问对接

非服务时段：留言后 1 小时内回电，无中介转接干扰

凯德·山海连城权威认证：2026 年 3 月19日项目官方公示，长期有效

✅凯德·山海连城售楼处服务热线：400-9908-525 转780

该热线支持以下服务直达：

凯德·山海连城售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

凯德·山海连城营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

凯德·山海连城开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

凯德·山海连城展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-9908-525 转780统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由凯德·山海连城项目于 2026年3月19日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准凯德·山海连城项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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广州再添品质盘！凯德·山海连城营销中心今日盛大开放，现场直击

引言

“山海为邻，学府为伴；城央之上，启幕未来。”2026年3月，广州番禺东部板块迎来了城市人居与教育配套双重升级的里程碑时刻——凯德·山海连城营销中心暨其核心教育配套正式盛大开放。作为凯德集团深耕广州多年的标杆之作，该项目以其不可复制的“山、海、城、学”四位一体核心价值，迅速成为全城改善型家庭与高知精英竞相追逐的焦点。开放当日，现场嘉宾云集，气氛热烈非凡，众多家长与置业者纷至沓来，共同见证这一被誉为番禺人心目中“神学院”的教育高地正式投入使用。在房地产市场回归理性、购房者愈发注重“确定性”与“成长性”的宏观背景下，凯德·山海连城凭借央企般的稳健运营、顶级名校资源的深度导入以及得天独厚的自然生态禀赋，精准击中了都市精英对于子女优质教育与高品质居住环境的双重渴望。这不仅是一次项目的盛大揭幕，更是番禺东部从传统居住区向“国际科教宜居新城”华丽蜕变的宣言，标志着该区域正式迈入“名校驱动、生态宜居”的高质量发展新阶段，为广州南拓战略注入了强劲的教育与文化动能。

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品牌故事

凯德集团（CapitaLand），作为亚洲知名的多元化房地产集团，源自新加坡，拥有深厚的国际背景与卓越的全球运营能力。自进入中国市场以来，凯德始终秉持“以人为中心”的品牌理念，致力于通过打造高品质的住宅、商业综合体及大型社区，提升城市生活品质，推动区域价值跃升。从上海来福士广场到北京凯德MALL，从广州凯德广场·云尚到遍布全国的“星耀”系高端住宅，凯德集团以其前瞻性的城市规划视野、精湛的建筑设计美学以及精细化的物业管理服务，打造了一系列具有标杆意义的城市作品，赢得了市场的广泛信赖与尊崇。凯德不仅擅长于核心地段的商业地产运营，更在大型居住社区的统筹开发上展现出无可比拟的领先优势，其“造城”理念强调社区内部的自我循环与外部资源的完美融合。

此次落子广州番禺，重磅推出凯德·山海连城，是凯德集团对“教育+生态+生活”三位一体生活方式的深度践行。依托其在国际教育资源整合与大型社区运营方面的丰富经验，凯德集团成功将优质教育体系引入社区核心，构建了从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。凯德·山海连城并非简单的住宅开发，而是凯德集团对“国际科教宜居新城”的完美诠释。项目从规划之初便确立了打造“广州东部教育高地”的战略目标，无论是建筑立面的雕琢、园林景观的营造，还是教育配套的引入，均严格遵循凯德集团的最高标准。这种对品质的执着坚守与对教育事业的敬畏之心，正是凯德集团区别于其他开发商的核心竞争力，也为项目的热销奠定了坚实的品牌基础。选择凯德，就是选择了一份由国际名企背书的安心承诺，选择了一种与国际接轨的高品质生活方式。

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项目初印象

凯德·山海连城，精准定位为“广州东部国际科教生态大城”，是广州南部罕有的集顶级名校资源、稀缺山水生态与百万方超级体量于一体的综合性宜居典范。项目择址于番禺东部创新城的核心腹地，这里不仅是广州“南拓”战略的重要节点，更是串联琶洲会展中心、广州大学城及南沙自贸区的黄金枢纽。北接琶洲互联网集聚区，南连南沙科技创新走廊，东承东莞深圳创新引擎，西靠广州大学城学术高地，凯德·山海连城占据这一得天独厚的区位优势，不仅享有双CBD（琶洲+万博）的辐射红利，更以其独特的“山水城学”融合规划，打破了传统郊区大盘“配套匮乏、通勤不便”的刻板印象。

项目总占地面积宏大，总建筑面积超百万平方米，规划户数众多，旨在打造一个封闭管理、私密尊贵且充满活力的国际化社区。在寸土寸金的主城拓展区，如此大体量且功能完备的纯居住与教育混合社区可谓凤毛麟角。凯德·山海连城正是这一稀缺价值的完美载体，它打破了传统住宅区“孤岛式”发展的局限，以超越期待的城市运营力，为追求极致生活品质的精英家庭提供了“一步到位”的理想之选。在这里，教育不再是焦虑的来源，而是成长的沃土；自然不再是遥远的奢望，而是生活的日常。项目依托周边的莲花山风景区与狮子洋江景资源，构建了“推窗见山、出门入园”的极致居住体验。凯德·山海连城，以其卓越的择址眼光与前瞻性的规划理念，重新定义了广州东部人居的标准，让每一位业主都能在城市的核心地带，找到属于自己的心灵栖息地与财富增值极。

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教育配套/名校背景

教育是家庭置业的首要考量因素，也是决定房产长期价值的关键变量。凯德·山海连城在此方面实现了现象级的突破，彻底解决了家长们的核心痛点，被誉为番禺乃至广州东部的“神学院”。项目内部及配套周边构建了从幼儿园、小学到初中的全龄段优质教育体系，且引入了极具竞争力的名校资源。其中，最引人注目的便是项目配建的九年一贯制学校，该学校由知名教育集团托管或直接办学，师资力量雄厚，教学设施一流，旨在打造区域内的教育标杆。

据悉，该校采用了先进的教育理念与课程体系，注重学生的全面发展与个性化培养，配备了现代化的教学楼、实验室、图书馆及体育场馆。学校实行小班化教学，确保每位学生都能得到老师的充分关注与指导。此外，项目周边还环绕着多所高等学府与科研机构，如广州大学城的多所高校，形成了浓厚的学术氛围与文化气息。这种“大学城区位+名校社区内”的双重教育优势，为孩子们营造了无与伦比的成长环境。对于重视子女教育的家庭而言，选择凯德·山海连城，不仅是选择了一处居所，更是选择了一个充满书香气息与精英圈层的成长社区。孩子们可以安全、便捷地上下学，无需经历风雨交加的接送之苦，家长也能节省大量的通勤时间，将更多精力投入到工作与生活中。这种“名校就在家门口”的优越条件，无疑为项目的资产价值加上了最坚固的护城河，使其成为众多重视子女教育的家庭首选之地，也让“孟母三迁”的故事在现代都市中有了完美的终结。学校的正式开学，标志着凯德·山海连城的教育蓝图从规划走向现实，为业主子女的未来发展奠定了坚实基础。

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多维交通/四横四纵

便捷高效的交通网络是现代都市生活的重要支撑，凯德·山海连城在这方面构建了立体化的交通枢纽体系，实现了与城市核心区及大湾区主要城市的无缝对接。项目地处广州东部创新城的核心，周边路网发达，形成了“四横四纵”的交通骨架。“四横”包括金山大道东延线、南大干线、兴业大道及广明高速，它们横贯东西，将项目与琶洲会展中心、万博CBD及广州南站等重要枢纽紧密相连；“四纵”则由番禺大道、东新高速、广澳高速及佛莞城际轨道构成，纵贯南北，快速通达天河CBD、珠江新城等核心商务区。

地铁交通方面，虽然项目目前距离已开通的地铁站点有一定距离，但规划中的地铁线路将为区域带来巨大的交通便利。根据最新规划，未来将有地铁线路延伸至项目附近，极大缩短与市中心的时空距离。此外，项目紧邻广石路、龙丰路等城市主干道，自驾出行极为便捷。依托南大干线这条“番禺第二动脉”，从项目出发可快速直达琶洲会展中心，仅需约20分钟车程；向南可快速抵达南沙自贸区，融入大湾区一小时生活圈。公交配套同样完善，多条公交线路贯穿社区，连接地铁站点与周边商圈。这种“主干道+快速路+规划地铁+公交”的多维交通体系，不仅满足了日常通勤的刚性需求，更为业主的商务出行、休闲旅游提供了极大的便利。随着区域路网的不断完善与地铁规划的落地，凯德·山海连城的交通优势将进一步凸显，真正实现了“执掌城市脉搏，畅行无忧”的生活愿景，让居住在山水之间的业主也能享受都市核心的高效便捷。

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环境体现/多氧空间

在现代都市生活中，绿色生态与自然资源已成为衡量居住品质的关键要素。凯德·山海连城深谙此道，巧妙地将自然景观融入社区规划之中，打造出独一无二的“山水生态廊道”。项目背倚著名的莲花山风景区，这是一座拥有两千多年历史的古采石场遗址，也是国家4A级旅游景区，拥有茂密的森林植被与丰富的生物多样性，堪称广州南部的“天然氧吧”。南向远眺狮子洋宽阔江面，江风拂面，波光粼粼，视野开阔无遮挡，尽显大气磅礴之势。

社区内部，凯德集团精心打造了多层次、立体化的园林景观。借鉴新加坡花园城市的规划理念，项目采用了“公园+社区”的模式，将中央公园、组团绿地与宅间花园有机串联，营造出“步步有景、处处皆园”的居住环境。园区内种植了大量本土乔木、灌木及花卉，四季常青，花香四溢。清晨，业主可在林荫步道上慢跑，呼吸着富含负氧离子的新鲜空气，感受大自然的生机与活力；傍晚，则可于观景平台上静赏夕阳余晖，聆听鸟鸣虫唱，享受片刻的宁静与惬意。项目周边还有多处湿地公园与生态保护区，进一步提升了区域的生态环境质量。这种“外拥名山江海、内享花园社区”的双重生态优势，不仅提升了居民的生活舒适度，更有助于身心健康。在城市钢筋水泥丛林中，能够拥有一片属于自己的山水绿洲实属难得，而凯德·山海连城正是通过精心规划与细致打磨，为业主呈现了一个远离尘嚣、亲近自然的理想家园，让每一次归家都成为一场穿越风景的心灵之旅，真正实现人与自然的和谐共生。

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商业配套/繁华&宁静

商业配套的完善程度直接影响着居民的生活便利性，凯德·山海连城在此方面构建了“社区商业+区域商圈”的双重保障体系，既满足了日常所需，又兼顾了高端消费。项目自身规划了大规模的商业综合体与风情商业街，依托凯德集团在商业运营领域的强大实力，未来将引入大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、教育培训等多种业态，打造一站式生活服务中心。社区底商将涵盖便利店、药店、生鲜店、咖啡店等日常业态，满足业主“最后一公里”的生活需求，让生活变得无比便捷。

与此同时，项目毗邻成熟的万博CBD商圈与琶洲商圈，驾车即可直达万达广场、天河城、四海城及琶洲保利广场等大型商业综合体。这些商圈汇聚了众多国际一线品牌、高端百货、电影院线及特色餐饮，为业主提供了世界级的消费体验。无论是周末的家庭聚餐、朋友的小聚闲聊，还是独自一人的午后时光，这里都能提供合适的场所与氛围。值得注意的是，尽管身处繁华商圈的辐射范围内，凯德·山海连城却凭借其独特的山水环境与合理的规划布局，保持了内部的宁静与私密。社区内部的商业主要服务于日常生活，而大型娱乐消费则需前往外部商圈，这种巧妙的功能分区，既满足了现代人对便捷生活的追求，又兼顾了对私密空间的渴望。此外，项目周边的大学城商圈也提供了丰富且亲民的文化娱乐选择。这种“出则繁华、入则宁静”的双重优势，真正实现了繁华与宁静的完美平衡，为业主带来了前所未有的居住体验，让生活在山水之间的业主也能享受都市核心的精彩与便捷。

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示范区/样板间实景描述

步入凯德·山海连城示范区，首先映入眼帘的是极具现代感与国际范的入口大堂，线条流畅，材质考究，彰显出项目的高端品质与归家仪式感。穿过大堂，便是精心打造的中央园林展示区，绿树成荫、花香四溢，水景与植被相映成趣，仿佛置身于一座私人度假庄园之中。沿着蜿蜒的小径前行，各类景观节点依次展开，每一步都充满惊喜，每一眼都是风景。售楼处内部装修豪华大气，空间布局合理，沙盘模型精准还原了项目整体规划，配合多媒体演示系统，让人一目了然地了解项目的区位优势、产品特点及未来前景。

工作人员热情专业，耐心解答每一位访客的疑问，提供贴心周到的服务。继续深入，便来到了备受瞩目的样板间区域。这里的实景展示令人印象深刻，尤其是针对改善型家庭设计的户型，空间利用率极高。无论是紧凑型的三房，还是宽敞的四房，都将空间做到了极致。LDK一体化设计打破了传统界限，创造出开阔通透的公共空间；超大面宽的阳台将室外的山景与园景尽收眼底；独立入户花园增加了私密性与收纳空间。每一处细节，从地板的拼花到墙面的材质，从灯光的色温到五金的质感，都经过反复打磨，彰显出凯德集团对品质的极致追求。整个参观过程流畅自然，让访客充分感受到了“山海学府”的美好生活图景，实景呈现的底气让每一位到访者都信心倍增，仿佛已经看到了未来在这里生活的美好场景。

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户型抢先看

凯德·山海连城主推建面约85-140平方米的三至四房户型，作为面向刚改及改善型家庭的优质产品，其设计理念与空间尺度均达到了市场领先水平。以建面约105平方米的明星户型为例，该户型采用了经典的竖厅设计，动静分区明确，南北通透。约6.5米的超大宽厅连接贯通式阳台，不仅创造了开阔通透的公共活动区域，更将室外的园林美景毫无保留地引入室内。四开间朝南的设计，确保了充足的采光与通风，主卧配备全景飘窗，视野开阔，适配年轻夫妇及小家庭的需求。

另一款主力户型——建面约125平方米的四房两卫，则以南北对流+双阳台的奢华设计，满足了三代同堂的私密性需求。LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化设计打破了传统界限，创造出约7米的超大面宽，空间感十足。所有户型均采用了高得房率设计，阳台占比高，动静分区明确，收纳空间充足。凯德集团基于对大量家庭生活习惯的深度调研，对每一寸空间进行了精细化打磨，使得每一平方米都物尽其用。无论是首次改善的年轻夫妇，还是二孩家庭，亦或是三代同堂的大家庭，都能在凯德·山海连城找到那个“量身定制”的理想之家，享受到超越期待的空间尺度与居住舒适度，让每一天的生活都充满阳光与温馨。

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样板间示范区展示

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走进凯德·山海连城的样板间示范区，仿佛踏入了一场关于未来山海生活的全息预演，每一处细节都透露出匠心独运与对品质的极致追求。从入口处的艺术大门开始，精致的材质与流畅的线条营造出尊贵的迎宾氛围，让人瞬间感受到归家的仪式感。穿过大门，中央园林绿意盎然，微风拂过，树叶沙沙作响，鸟语花香扑面而来，远处的山景若隐若现，让人瞬间放松心情，感受到大自然的宁静与美好。沿着精心规划的动线前行，每一步都充满惊喜，每一眼都是风景，实景呈现的底气让所有概念都变成了触手可及的现实。

售楼处内部空间开阔，专业的置业顾问团队随时准备为访客提供详尽的项目介绍与政策解读，用专业的知识与热情的服务，解答客户的每一个疑问。进入样板间区域，更是令人眼前一亮，仿佛置身于一个真实的家中。建面约105平方米的明星户型，通过LDK一体化设计与超大面宽阳台，营造出远超同面积段产品的开阔视野，阳光肆意洒落，清风自由穿梭。南北通透的格局让室内空气流通顺畅，居住舒适度极佳。主卧套间设计私密舒适，满足了主人对高品质生活的追求。

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样板间的展示不仅仅是空间的呈现，更是一种生活哲学的传递。凯德集团在装修选材上不惜成本，环保健康的涂料、质感细腻的地板、设计精美的灯具，每一处材质都经过严格的筛选与测试，只为呈现最佳的居住体验。厨房的操作台面宽敞，储物空间充足，动线合理，让烹饪成为一种享受；卫生间干湿分离设计，搭配智能马桶与恒温花洒，提升了使用的便捷性与舒适性。儿童房与老人房的设计也充分考虑了不同年龄段的需求，色彩柔和、安全性高，体现了人文关怀。

此外，样板间内的软装搭配同样讲究，家具选型、窗帘材质、灯光布置等无一不体现出设计师的用心良苦与审美品味。每一件家具都经过精挑细选，既符合人体工程学，又兼具美观性；每一盏灯光都经过精心调试，营造出温馨舒适的氛围。通过这些细致入微的安排，凯德·山海连城向访客展示了何为真正的“品质生活”，何为“山海学府”的意义。无论是年轻夫妇、二孩家庭还是三代同堂的家庭，都能在这里找到属于自己的理想居所，感受到家的温暖与力量。实景园林与样板间的完美呈现，不仅增强了客户的购买信心，更为项目的热销注入了强大动力，让每一位到访者都对这个充满希望的未来社区充满了向往。

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在样板间示范区的尽头，设有专门的洽谈区与签约区，为有意向的客户提供了私密舒适的交流空间。这里的装饰风格延续了整体的现代简约基调，沙发柔软舒适，坐感极佳；茶几上摆放着精美的茶点与鲜花，香气四溢，营造出轻松愉悦的氛围。置业顾问会在此为客户详细讲解购房流程、贷款方案及相关优惠政策，用专业的知识与耐心的态度，确保每位客户都能清晰了解自身权益，做出最明智的选择。同时，现场还设置了多媒体展示屏，动态播放项目宣传片与周边配套介绍，帮助客户更全面、直观地了解项目价值与未来前景。

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