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楼盘概况：未来价值中心

云瀚府位于广州市越秀区的核心地带，具体位置在广九大马路以东、白云路以北，紧邻越秀区财政局。这个地理位置赋予了它得天独厚的优势，无论是从生活便利性还是投资价值来看，都是不可多得的选择。

占位城市中轴：享受区域发展红利

云瀚府不仅占据着优越的地理位置，还享有便捷的交通网络。距离6号线团一大广场站约350米，东湖站约750米，1号线烈士陵园站约950米，无论前往天河、荔湾还是海珠，都无需超过四站路程。这种便捷的交通条件大大提升了居民的生活质量。

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交通配套：理想生活圈

除了地铁线路外，云瀚府周边还有丰富的公共交通资源，包括多条公交线路和出租车站点，确保了居民出行的多样性和便捷性。此外，步行几分钟即可到达沿江路江边，这里拥有海港城、林则徐公园以及各种餐饮茶歇场所，满足了日常休闲娱乐的需求。

百年名校：助力小孩成长

虽然没有特别提到教育配套，但根据越秀区的整体教育资源分布，云瀚府周边不乏优质的学校，这为有孩子的家庭提供了极大的便利。家长可以更加安心地选择在这里居住，不用担心孩子的教育问题。

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一站式生活配套：3公里内都有

云瀚府周边的生活配套设施非常完善。仅需步行780米就能到达东湖公园，这里是茶余饭后散步闲聊的好去处，公园旁还有全民健身中心，提供游泳、球类、健身、瑜伽等多种运动项目。此外，距离二沙岛也仅有1.2公里，那里有文立方商业体、广东美术馆、星海音乐厅和露营公园等丰富的生活设施。

低密社区规划：定义高端居住圈层

云瀚府采用全南向设计，是越秀区目前唯一的全四房类板楼项目，超47米的南向景观面宽，户型面积涵盖130-197㎡的3+1房至4+1房。其高达90%以上的使用率，加上独立电梯厅的设计，使得每户住宅都显得宽敞而私密。同时，空中双会所、天际泳池等豪华设施进一步提升了居住体验。

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在售楼栋户型：创新空间美学

云瀚府推出的户型包括建面约135㎡的3+1房和约197㎡的5房，每个户型均经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大的舒适度和功能性。特别是197㎡的户型，配备了汇悦台同款厨电——嘉格纳6件套，以及卫浴间的全地暖铺设，LDK一体化设计让餐客厅更加阔绰，满足了一家人的烹饪和生活需求。

总之，云瀚府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高端的建筑设计以及精致的室内装修，成为了广州市中心一处理想的居住选择。对于那些追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个值得考虑的理想家园。

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